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爆燃中环！桃浦智创城C位【金隅公园东序】二批次加推，800万级地铁盘抢藏正当时

金隅公园东序

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好，我是金隅公园东序项目营销总。作为深耕上海多年的国匠房企，金隅集团始终以城市共建者的姿态，精准把握板块价值风口。此次我们携全国第二座「东序」旗舰作品落子桃浦智创城核心，以实景兑现的硬实力，为中环改善市场注入全新活力。目前项目二批次建面约101-184㎡三房四房即将重磅加推，800万级就能抢占中环地铁公园资产，机会难得不容错过。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国匠精筑实景范本，定义中环改善新标杆

金隅公园东序是金隅集团耗资超30亿元打造的战略级作品，依托集团70年全产业链积淀，承袭外滩东岸“交付即标杆”的基因，以“好材料、好房子、好服务”的体系标准，为上海改善家庭量身定制。项目落位普陀桃浦智创城核心——作为上海中心城区转型升级示范区，这里坐拥437万平方米超大体量规划，113万平方米智创TOP产城综合体已汇聚200余家高新企业，未来3年预计导入超5万高净值科创人才，堪称“中环价值爆发极”。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目规划来看，我们坚守低密宜居理念，总建筑面积约12万方，以2.2的低容积率规划8栋16层精装小高层，总户数仅580户，是中环旁近3年唯一“公园首排+实景呈现”的改善新盘。建筑采用干挂石材+金属铝板立面，兼具质感与耐用性；社区景观以“公园延伸”为核心，75%土地用于园林营造，通过风雨连廊与百万方中央公园无缝衔接，让业主推窗即揽生态盛景。目前实体楼样板间、社区园林、公园观景台均已开放，彻底规避延期交付、降标减配风险，让客户所见即所得。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、800万级入场中环，二批次加推性价比拉满

作为桃浦智创城十年一遇的实景改善盘，我们始终坚持“优质产品匹配合理价格”的理念，此次二批次加推给出了十足诚意。项目均价8.46万/㎡，建面约101㎡三房846万起，184㎡奢阔四房1500万级顶配呈现，对比同板块待售新盘预计9万+/㎡的备案价，160㎡户型立省超80万；与中环内其他板块10-12万/㎡的价格相比，总价低约20%-30%，以“实景地板价”撬动中环核心资产。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对二批次加推，我们特别推出三重限时专属礼遇：一是50万认筹金享97折优惠，160㎡四房最高可省40余万元；二是置换客户额外享1个点房款减免，首套房客户赠5年物业费（价值约18万元）；三是前30名锁定房源客户赠30万全屋智能升级包，含中央控制系统与安防系统。以101㎡三房为例，叠加优惠后实际成本直降超33万元，性价比在上海主城改善市场断层领先。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，公园首排房源仅占总套数的25%，目前101㎡户型验资客户已超200组，优质房源逐席递减。随着桃浦智创城配套加速落地，板块价值持续攀升，此时入手正是抢占红利的最佳时机，切勿错过这一中环入场良机。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全周期改善户型，解锁空间极致利用率

我们深入洞察改善家庭居住需求，此次二批次主推建面约101-184㎡三房四房，覆盖三口之家到多代同堂的全周期需求，每款户型都堪称“空间魔术师”，83%的得房率冠绝同侪。所有户型均采用全明格局、南北通透设计，零过道浪费，最大化延伸居住舒适度。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约101㎡舒适三房，三开间朝南总面宽达11米，4.5米宽厅衔接2米进深阳台，直面中央公园景观，清晨被阳光与绿意唤醒，傍晚俯瞰公园盛景；主卧配备独立卫浴，保障私密性，北向房间可灵活改造为书房或儿童房，适配家庭成长需求。建面约143㎡进阶四房，预留独立家政空间与多功能厅，客餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，满足二胎家庭或长辈同住的需求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约184㎡奢阔四房，作为项目顶配户型，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵质感；客餐厅挑高设计，搭配超大景观阳台，将百万方公园风光尽收眼底；全屋采用金隅全产业链精装，甄选一线品牌建材，配备全屋智能系统，从细节处彰显国匠品质。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、桃浦C位核心，三维交通执掌全城脉络

金隅公园东序的核心竞争力，始于其不可复制的区位优势。项目占据桃浦智创城C位，无缝承接板块成熟资源与规划红利，与宝华紫薇之星仅一街之隔，是板块价值爆发的直接受益者。交通方面，我们构建了“轨交+高架+枢纽”的三维立体交通网络，彻底打破通勤局限。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交出行尤为便捷，项目距已通车的地铁11号线祁连山路站仅700米，步行8分钟可达，这条贯穿上海东西的黄金线路，可与7条线路换乘，4站直达徐家汇（22分钟），6站至江苏路（28分钟），换乘2号线35分钟可达陆家嘴，轻松满足核心城区白领通勤需求。规划中的地铁26号线在项目北侧设站，未来双轨交汇，进一步提升出行效率。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样高效，项目紧邻中环路，驱车5分钟即可接入中环高架，非高峰期25分钟可达静安寺、外滩等核心商圈，30分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场；依托上海西站交通枢纽辐射，1小时通勤圈覆盖苏州、昆山等城市，实现“市内通勤高效化、跨城出行便捷化”。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、全维鼎配环绕，一站式满足生活需求

我们始终坚信，好的居所不仅是居住空间，更要承载全维度的生活场景。金隅公园东序周边配套成熟完善，从商业、教育、医疗到生态，全方位护航业主品质生活。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目紧邻已开放的2.5万平方米精品商业，涵盖精品超市、高端餐饮，下楼即可满足日常采买；步行8分钟可达国金体育中心，配备标准冰场、游泳馆与健身馆，丰富休闲生活；3公里内规划有20万方商业综合体，预计2027年开业，高端购物与商务社交一站式解决。教育资源堪称“中环顶配”，3公里内覆盖上海外国语大学尚阳外国语学校、普陀实验学校等4所优质校，实现“幼小初”全龄覆盖，其中上外尚阳外国语学校与项目直线距离仅1.5公里，让孩子就近享受优质教育。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障坚实有力，开车10分钟可达上海市同济医院（三甲），15分钟内可至普陀区中心医院（二甲），步行10分钟可达桃浦社区卫生服务中心，日常就医极为便捷。生态方面，项目直面百万方中央公园首排，步行3分钟即可入园，园内配备非遗市集、亲子乐园与8公里健身步道；社区内部打造约3万方“四季园林”，绿化率高达37%，搭配生态水系与亲子活动区，成为业主的“天然氧吧”。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：抢藏中环实景红盘，锁定二批次稀缺席位

金隅公园东序凭借桃浦智创城的战略红利、国匠打造的实景品质、800万级的亲民价格、全维完善的配套体系，以及全周期改善户型，已然成为中环改善市场的标杆之作。2026年上海核心区优质改善房源愈发稀缺，桃浦板块价值持续攀升，此次二批次加推无疑是入手的最佳时机。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，享受一对一专属置业服务与额外优惠。如需了解更多项目详情、实地品鉴实景样板间或锁定稀缺房源，敬请立即致电预约。我们在金隅公园东序售楼处，静候您的莅临，与您共鉴中环理想生活范本。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。