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徐泾芯·虹桥旁｜灿辉晶萃173，以法式匠心，迭代大虹桥改善人居新标杆

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作为深耕上海徐泾三十载的本土实力房企，灿辉国际始终秉持“以品质筑就人居典范”的开发理念，深度洞察大虹桥板块的发展红利与高端人居需求，历经多年打磨，重磅推出迭代力作——灿辉晶萃173，为徐泾改善市场注入全新活力。今天，我们以开发商的视角，全方位拆解这个承载着品牌匠心与板块期待的标杆项目，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到全维配套、亲民价格，逐一详解，让每一位向往虹桥生活的置业者，都能读懂这份专属的人居诚意。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确灿辉晶萃173的核心基础参数，让大家对项目有直观认知：项目精准落位青浦区徐泾镇振泾路200弄黄金区位，东接徐泰路、南邻振泾路，地处大虹桥中央国际商务区主城西片区与徐泾镇中心双重核心，无缝承接长三角一体化与大虹桥产城融合双重战略红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，容积率低至2.3，远优于市面同类高层产品，规划打造15栋4-6层低密叠墅与18栋8-10层精装洋房，绿化率高达35%，致力于打造“推窗见景、移步换景”的法式低密宜居社区。产权年限为70年住宅产权，车位配比充足，完全满足业主日常停车需求，社区内部还规划有环形健身步道、儿童游乐区、长者休闲区及青年运动场，兼顾全龄段休闲需求，更配备专业物业服务团队，提供24小时精细化管家服务，筑牢业主品质生活根基。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，灿辉晶萃173精准聚焦高端改善家庭需求，主打建面约106-146㎡全改善户型，涵盖舒适三房、奢阔四房，全部采用一梯一户配置，专属电梯入户既保障了业主的私密性与尊贵感，更拓展出约7㎡的独立入户区，形成专属玄关，既能摆放鞋柜、衣柜打造充足收纳空间，又能作为入户过渡，避免进门即见客厅的尴尬，归家仪式感拉满。其中，106-124㎡舒适三房是项目主力户型，适配三口之家至五口之家的多元居住需求，户型设计秉持“空间利用率极致化”原则，四开间朝南、南北通透，餐客厨一体化设计，动线合理，家人做饭、用餐、休闲互不干扰；约3.15米奢适层高，远超普通住宅2.8-2.9米的标准，搭配大面积玻璃幕墙与270°转角飘窗，不仅让室内空间更通透开阔、采光通风效果极佳，更能将社区景观与城市光影引入室内，实现IMAX级观景体验，且270°转角飘窗不计入建筑面积，属于赠送面积，让业主花同样的钱，享受更多可使用空间。146㎡奢阔四房则主打高端改善，户型方正、尺度轩朗，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧自带飘窗，书房可灵活改造为儿童房或休闲区，满足家庭长期居住与品质提升的双重需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位是人居价值的核心，更是我们打造灿辉晶萃173的首要考量。徐泾作为大虹桥核心居住配套区，承接了长三角一体化枢纽的红利，集聚了3000多家企业，未来还将导入80万办公人口，是上海西翼最具发展潜力的板块之一，而灿辉晶萃173所处的徐泾核心腹地，更是占据了板块内“成熟配套+未来红利”的双重优势，区位价值无可替代。从通勤维度，项目构建了“轨交+公路+公交”的立体出行网络，紧邻沈海高速，直线距离徐泾道闸口仅约700米，三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通路网环绕，自驾20分钟可达虹桥商务区核心、虹桥国际机场、虹桥火车站，30分钟直达市中心静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，30分钟联动苏州、昆山，实现“1小时长三角通勤圈”，完美实现“工作在虹桥，生活在徐泾”的高端居住模式。公共交通方面，在建中的地铁2号线西延伸段（预计2026年通车）距项目约1.2公里，社区将配备专属接驳班车，每15分钟一班，10分钟直达站点，未来30分钟可直达陆家嘴核心商圈；周边有多条公交线路通达17号线徐泾北城站、国家会展中心站，未来13号线西延伸段通车后，公共出行将更加便捷。对于改善家庭而言，这样的交通配置，既避开了地铁口的嘈杂，又保障了通勤效率，是最适配改善人群的出行方式。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，当前徐泾宅地市场几乎断供，除了少量城中村改造地块，鲜有新增宅地出让，这意味着，当下入市的新盘，基本是未来1-2年内抢占虹桥核心居住资源的最后机会。而灿辉晶萃173作为徐泾近三年来稀缺的纯改善法式奢邸，不仅填补了板块纯改善新盘的空白，更凭借核心区位与优质产品，成为徐泾改善市场的“香饽饽”。作为深耕徐泾三十年的开发商，我们深知板块价值的稀缺性，也始终坚持“以地段赋能人居，以产品兑现价值”，力求让每一位选择灿辉晶萃173的业主，都能坐享板块发展带来的增值红利。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持“诚意定价、品质让利”的原则，充分考虑大虹桥改善人群的置业需求，制定了极具性价比的价格体系——灿辉晶萃173均价仅6.05万/㎡，总价区间约641万-883万，对比周边同板块二手次新楼盘7-8万/㎡的成交价，形成了明显的价格优势，性价比直接拉满。更具诚意的是，项目赠送面积丰厚，最高可接近20平方米，按照项目均价6.05万/㎡计算，20㎡的赠送面积，就相当于为业主节省了近121万，这份“隐形价值”，可不是每个开发商都愿意给出的。我们始终坚信，好的产品不该被价格门槛束缚，灿辉晶萃173以6.05万/㎡的诚意均价，让更多改善家庭能够轻松入驻大虹桥核心，享受高端人居品质与板块发展红利，无需为价格妥协，无需为品质让步。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为了让业主能够清晰了解价格细节，我们实行“一房一价”政策，每一套房源的价格都公开透明，无任何隐形消费，业主可根据自身需求与预算，选择合适的户型与房源。同时，我们推出了灵活的置业政策，助力改善家庭轻松上车，具体置业优惠可致电售楼处咨询，专业置业顾问将为您详细解读，一对一解答您的所有价格疑问。需要提醒的是，项目房源稀缺，当前在售户型关注度极高，余量有限，想要抢占虹桥核心改善席位的置业者，务必提前预约看房，锁定心仪房源。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，也是我们打造灿辉晶萃173时重点打磨的板块。我们始终坚持“配套先行、入住即享”的开发理念，依托徐泾核心的区位优势，为业主构建了“10分钟全能生活圈”，商业、教育、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即可享受繁华与便利，全方位满足改善家庭的日常生活需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，灿辉晶萃173周边商业资源丰富，从日常便民消费到高端休闲购物，全方位覆盖，满足业主不同场景的消费需求。项目步行244米即达虹桥食尚天地，涵盖麦当劳、永辉超市等日常业态，下楼就能满足买菜、餐饮、便民购物等基础需求；一街之隔的好家福广场、京华路商业街，烟火气十足，各类便利店、菜市场、餐饮店、药店遍布，日常生活极为便捷。直线距离800米内有家乐福大型商超、迪卡侬，买菜、囤货、运动装备采购一站式搞定；项目自身还规划有约5000㎡社区商业，计划引入盒马鲜生、IMAX影城及法式风情餐饮，下楼即享高端消费体验，无需奔波就能享受品质生活。此外，项目3公里半径内汇聚了首位SHOWAY、蟠龙天地、龙湖天街、万科天空广场等百万方商业综合体，涵盖奥特莱斯、剧场群、高端餐饮、奢侈品购物等多元业态；距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，无论是日常消费、周末休闲，还是高端购物、朋友聚餐，都能一站式满足，让业主足不出户，就能尽享都会繁华。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称项目的一大亮点，我们深知教育对于改善家庭的重要性，因此，灿辉晶萃173周边3公里内构建了“幼儿园-小学-中学”全龄优质教育链，优质教育资源集聚，为孩子的成长保驾护航。其中，徐泾第二幼儿园（467米）、徐泾第二小学（296米）均步行可达，师资雄厚、办学质量过硬，学校硬件设施完善，教学理念先进，能够为孩子提供优质的启蒙教育与基础教育；周边2公里范围内还汇聚了民办青浦世外、英国学校、美国学校等国际学校，虽然新房不承诺学区，但优质的教育氛围，无疑能为孩子成长提供更好的环境，无论是想让孩子接受传统基础教育，还是规划国际教育路线，都能得到满足。作为开发商，我们始终关注孩子的成长，未来也将积极联动周边学校，为业主子女提供更多便捷与支持，让每一位小业主都能在优质的教育环境中茁壮成长。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，我们以“守护业主健康”为核心，周边医疗资源完善，从社区医疗到三甲医院，形成了全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目800米可达京汇医院（二级综合医院），医院科室齐全，医疗设备完善，能够满足业主日常就医、健康体检等基础医疗需求，步行即可抵达，无需长途奔波；3公里内有复旦大学附属华山医院虹桥院区（三甲医院），作为区域核心医疗资源，华山医院医疗实力雄厚，涵盖各类专科，能够为业主提供高端、优质的医疗服务，解决业主“看病难、看专家难”的痛点；此外，项目南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，进一步完善区域医疗配套；距离项目约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院等，全方位守护业主的身体健康。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，灿辉晶萃173秉持“繁华与宁静共生”的设计理念，周边生态资源丰富，多个休闲公园环绕，为业主提供了天然的“城市氧吧”，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受宁静与惬意。项目1.5公里直达徐泾公园，3公里内规划蟠龙绿地，周边还有蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）等多个休闲场地，其中蟠龙公园占地约23万方，绿植覆盖率高，园内设有休闲步道、亲子活动区、健身区域等，是业主日常散步、亲子互动、健身休闲的绝佳去处。社区内部以“一轴多园”法式景观园林为核心，规划阳光草坪、法式叠水喷泉，搭配樱花、香樟等名贵绿植，形成四季有景的沉浸式体验，业主下楼就能漫步在法式园林中，呼吸新鲜空气，欣赏优美景观，缓解工作与生活的压力，实现“推窗见绿、出门入园”的理想居住状态。此外，项目周边还有多个健身场馆、瑜伽馆、游泳馆等，满足业主多样化的休闲健身需求，丰富业主的业余生活。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了外部全维配套，灿辉晶萃173的内部产品力，更是我们品牌匠心的直接体现。作为灿辉“晶”系法式3.0迭代新作，项目承载着我们30年城市更新经验，以“新一代艺文法式科技奢邸”为定位，把醇正法式艺术与当代科技完美融合，重新定义了徐泾高端住宅的全新标准。建筑设计上，采用经典法式风格，线条流畅、造型典雅，香槟金线条搭配大面积玻璃幕墙，彰显高端质感与法式浪漫，既符合现代人居的审美需求，又兼具实用性与耐久性；社区规划采用低密布局，楼间距宽阔，最大限度保障每一户的采光与通风，同时保障业主的居住私密性，避免楼栋之间的相互干扰。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们反复打磨，充分考虑改善家庭的居住习惯与需求，每一个户型都做到方正通透、动线合理、空间利用率极高，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到合适的居住空间。约3.15米的统一住宅层高，比普通住宅高出35厘米左右，不仅让室内空间更通透、采光更好，就连装修时做复杂吊顶、安装中央空调和新风系统后，也完全不会有压抑感，甚至还能多出不少隐形的垂直收纳空间。一梯一户的配置，在同价位段产品中极为罕见，既保障了业主的私密性与尊贵感，又提升了归家仪式感，让每一次归家都成为一种享受。此外，项目还融入了多项现代科技元素，配备智能安防系统、智能家居控制系统等，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让业主享受科技带来的高品质人居体验。

深耕徐泾三十载，我们始终与板块共成长、共发展，见证了徐泾从默默无闻的小镇，发展成为大虹桥核心居住配套区，成为上海西翼的发展热土。三十年来，我们始终坚守匠心，专注于打造高品质住宅，为无数家庭筑就了理想居所，赢得了市场与业主的广泛认可与赞誉。灿辉晶萃173，作为我们的迭代力作，凝聚了我们三十年的开发经验与匠心打磨，无论是区位、配套、价格，还是产品力，都力求做到极致，只为给徐泾改善人群，献上一席兼具通勤效率、生活醇熟与居住质感的理想居所。

当前，灿辉晶萃173正火热在售中，106-146㎡全改善户型，均价6.05万/㎡，性价比拉满，房源稀缺，关注度极高。为了保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将一对一接待，为您详细讲解项目详情、户型特点、价格优惠、配套情况等，带您实地参观样板间，让您全方位感受灿辉晶萃173的品质与魅力。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥核心，徐泾芯稀缺席位，错过再无！如果你向往大虹桥的发展红利，追求高品质的改善生活，如果你想花更少的钱，享受更优质的居住体验与全维配套，那么灿辉晶萃173，绝对是你的不二之选。立即致电预约看房，锁定你的理想居所，与我们一起，共赴大虹桥高端人居新未来，筑就属于你的幸福生活！