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国企联袂匠筑｜松江国贸萃屿原墅，新城芯低密墅居，敬献高净值人居理想

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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产携手金地集团、星狮集团两大实力房企，深耕上海松江新城核心板块，重磅打造国贸萃屿原墅这一低密墅居力作，以国企匠心承载城市人居向往，以全维配套迭代高端生活标准。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座松江新城现象级红盘，带大家读懂每一处规划背后的人居初心，解锁主城低密墅居的理想生活模样。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍国贸萃屿原墅的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让每一位意向置业者清晰了解项目基本面。项目择址松江新城起源地方松街道，坐落于辰塔路与新松江路交汇处，隶属松江西部别墅区核心区位，紧邻油墩河生态廊道，尽享“生态绿环+中央绿地主轴”双重生态红利，同时占位松江新城行政、商业、文化核心，北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，兼具成熟配套与产业动能，地段价值不可复制。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约2.9万㎡，容积率低至1.2，绿地率高达35%，建筑限高24米，是松江新城在售楼盘中难得一见的纯低密社区，约90%的建筑为别墅产品，确保每一户都能享有充足的采光、通风与私密空间。项目规划194套稀缺住宅（不含22套保障房），涵盖1幢7层洋房、2幢联排、10幢4层叠加产品，产权年限70年，全精装交付，预计2027年分批兑现品质生活，物业费标准为洋房4.5元/平/月，别墅6.8元/平/月，车位配比充足，充分满足高端业主停车及家庭出行需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准覆盖首次改善至终极置业需求，打造多元优质户型，每一款都兼顾空间利用率与居住舒适度，主力户型包括112.8㎡洋房三房两厅两卫、152㎡上叠三房两厅两卫、159㎡下叠四房两厅两卫、190-207㎡联排四房两厅三卫，全户型遵循方正通透、动静分离的设计原则，最大化挖掘空间价值，适配不同家庭的居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中112.8㎡洋房户型，总价友好，格局方正，客厅连接观景阳台，将社区园林景观引入室内；152㎡上叠配备专属露台，可打造空中花园、阳光茶室；159㎡下叠赠送大面积地下室，搭配私家庭院，解锁多功能生活场景；190-207㎡联排户型稀缺，多套房布局，预留阁楼拓展空间，契合终极置业需求。

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作为开发商，我们深知价格是置业者关注的核心焦点之一，国贸萃屿原墅依托国企联袂的成本优势与板块价值红利，制定了极具性价比的价格体系，备案均价61681元/㎡，对比松江新城同类型低密墅区项目具备明显价格优势，让更多高净值家庭能够轻松入主主城低密墅居。具体价格细分来看，112.8㎡洋房产品总价约696万起，首付门槛合理，适合首次改善家庭；152㎡上叠总价约938万起，159㎡下叠总价约980万起，为改善家庭提供更多选择；190-207㎡联排产品总价约1172万起，仅规划16套（含3套合院、13套联排），稀缺性凸显，兼具居住与收藏价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持“配套先行，人居为本”的开发理念，在择址之初便充分考量周边配套的高端性与完善性，围绕项目打造15分钟全能生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心维度，让业主无需远行，即可享受繁华与便捷兼具的理想生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，我们为业主构建了“轨交+主干道+快速路”的立体路网，出行高效便捷。项目距地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行18分钟或骑行5分钟可达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘便捷覆盖上海主城各区；同时临近12号线延伸段（在建），未来交通便捷度将进一步提升。自驾出行方面，项目紧邻沪昆高速、嘉松南路等主干道，5分钟接入G60沪昆高速，30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场，日常通勤与周末出游随心切换。此外，周边1805路、松江19路等多条公交线路环绕，可直达商圈、医院等核心配套，兼顾便捷性与居住静谧性。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城三大综合体，涵盖高端购物、餐饮影院、亲子娱乐等全业态，步行或自驾10分钟内均可抵达，满足业主高品质的消费与休闲需求。更为便捷的是，项目自带约500㎡社区商业，规划引入24小时便利店与生鲜店，下楼即能解决日常采买需求，烟火气与品质感兼备。此外，项目一路之隔的文涵路商业街餐饮购物多元，直线约800米泰晤士风情小镇精品云集，进一步丰富业主的消费选择，让繁华生活触手可及。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是高端家庭置业的核心考量因素，国贸萃屿原墅周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，打造3-18岁全龄教育链，让孩子在书香浸润中成长。项目1公里内覆盖新纪元丁香幼儿园、松江区实验小学（区重点）、松江一中（市重点）等优质院校，东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，辰塔路对面东华附属实验学校为九年一贯制，2025年市重点高中录取率达31.02%，沿新松江路向东约800米为包玉刚实验学校（松江校区），优质教育资源触手可及。同时，项目紧邻松江大学城，8所高校环伺，可共享图书馆、体育馆等优质资源，浓厚的学术氛围，为孩子的成长奠定坚实基础。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障是高端生活的重要支撑，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源优质且充足，构建多重健康防护网。项目直线距离约2-4公里内，分布有上海市第一人民医院（南院）、松江中心医院健康体检中心、方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等医疗机构，其中上海市第一人民医院（南院）是三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进，拥有直升机救援服务，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障；社区卫生服务中心则满足业主日常就医、预防保健等便捷需求，让每一位业主都能安心居住。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目占据松江新城核心生态优势，人均公园绿地面积高达15.26平方米，远超上海城区水平，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。项目紧邻油墩河生态廊道，步行10分钟可达广富林文化遗址公园，骑行15分钟抵达辰山植物园，周边还有中央公园、昆秀湖、泰晤士小镇等生态休闲场所环绕，国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，尽享佘山森林公园、欢乐谷等休闲资源。茶余饭后，与家人漫步滨水步道，感受自然绿意；周末时光，带上孩子踏青露营、休闲游乐，在自然中舒缓身心，解锁健康惬意的生活模式。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了全维的外部配套，在社区内部规划上，我们同样倾注匠心，细节之处尽显人文关怀。社区采用完全人车分流设计，地面无任何停车位，极大提升了社区的安全性与静谧性；垃圾房建于地下车库西北角，清运车辆仅走西侧规划思涌路次出入口，最大程度减少对业主生活的干扰。建筑设计上，项目延续海派建筑经典底蕴，采用真石漆外立面搭配精致线条装饰，搭配约4米高海派玉石门头与整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，既保留石库门建筑的文化精粹，又融入现代美学设计，打造出兼具质感与辨识度的社区形象。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交付标准上，我们坚守国企品质，全精装交付标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精选国内外一线品牌建材与智能化家居系统，从卫浴、橱柜到五金配件，每一处细节都彰显品质匠心，避免业主后期装修的繁琐，实现“拎包入住”的便捷体验。同时，我们组建了专业的物业服务团队，依托国贸物业多年的高端物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主专属服务等多个维度，用贴心服务守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自项目面市以来，凭借国企联袂的品质保障、低密稀缺的产品规划、全维醇熟的配套优势以及高性价比的价格体系，国贸萃屿原墅自首开以来便掀起热销热潮，首开87套房源吸引113组客户认购，认购率高达130%，成功触发积分，首开当日销售额便达6.8亿元，成为松江新城高端墅居市场的标杆之作。作为开发商，我们深知这份认可的来之不易，也始终坚守初心，严控工程质量，优化配套布局，全力将国贸萃屿原墅打造成为松江新城低密墅居的典范之作，不负每一位置业者的信任与期待。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，国贸萃屿原墅热势续销中，稀缺房源分秒递减，696万起即可入主松江新城芯低密墅区，无论是首次改善还是终极置业，都是松江新城的优选之作。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的理想与期盼，作为国企开发商，我们将始终坚守匠心、践行责任，以高品质的产品与服务，为业主打造兼具品质感、舒适度与幸福感的理想居所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，诚邀各位意向置业者莅临国贸萃屿原墅案场，亲身体验低密墅居的质感与便捷，实地考察户型格局与社区环境，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解项目细节、价格政策与置业方案，助力您轻松实现人居理想。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，切勿跑空！国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，新城芯稀墅，国贸萃屿原墅，静待您的莅临，共赴理想人居新篇！