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杨浦滨江终章孤品！保利·外滩序非遗别墅仅剩少量在售 18万/㎡抢藏百年匠艺资产

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大家好，我是保利·外滩序项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码这座扎根上海杨浦滨江核心、以“非遗匠艺别墅、18万/㎡孤品定价、3905万享210㎡+70㎡花园”三大核心优势引爆顶豪市场的终章之作——保利·外滩序。作为保利发展深耕上海滨江的标杆力作，项目择址杨浦滨江价值制高点，融合百年海派非遗技艺与现代顶豪居住理念，打造集建面约210㎡非遗别墅于一体的纯粹顶豪住区。依托杨浦滨江的成熟发展红利、全维高端配套及不可复制的非遗产品属性，项目自面市以来便成为顶豪圈层的焦点，如今仅剩少量房源在售，成为抢占杨浦滨江百年匠艺孤品资产的最后机遇。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，为大家展开全方位解读，让每一位关注项目的朋友，都能清晰读懂这份杨浦滨江顶豪红盘的核心价值与终极置业窗口期。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们从项目概况切入，读懂保利·外滩序的核心价值与产品优势。项目坐落于上海杨浦滨江核心板块，隶属杨浦滨江文化创意产业带核心区域，紧邻城市主干道杨树浦路，直面黄浦江一线江景，享受杨浦滨江“十四五”规划收官红利与上海滨江岸线价值升华的双重赋能。杨浦滨江作为上海“黄浦江畔百年工业文明的缩影”，经过多年更新升级，已从传统工业岸线蜕变成为集文化、商业、生态、居住于一体的高端滨水住区，而项目所处的核心段更是滨江资源的精华所在，是上海顶豪置业的终极选择之一。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为保利发展的顶豪标杆之作，项目最核心的竞争力便是独树一帜的非遗匠艺打造。项目特邀多位国家级非遗传承人亲自操刀，将老上海榫卯结构、砖雕、石雕、木雕等百年非遗技艺融入建筑肌理，外立面选用百年窑口定制的复古红砖与高端石材组合，搭配纯手工雕琢的雕花构件、复古铜制门窗，每一处细节都彰显着非遗技艺的精湛与厚重。这种将非遗文化与顶豪建筑深度融合的打造方式，在上海滨江顶豪市场中极为罕见，让项目不仅是一处居住空间，更成为一件可传承的百年匠艺藏品。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目采用纯粹的别墅产品线布局，专注打造建面约210㎡非遗别墅产品，全面契合顶豪家庭的终极改善需求。纯粹的产品线布局保证了社区居住人群的极致纯粹性，均为高净值顶豪圈层，营造出私密、高端、和谐的居住氛围。尤为值得一提的是，项目每一套别墅均配备约70㎡私家庭院，实现“有天有地、推窗见江”的终极居住梦想，在土地资源稀缺的杨浦滨江核心，这样的庭院别墅堪称“孤品中的孤品”。

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保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部景观园林以“海派非遗、生态秘境”为设计核心，邀请国际知名景观设计团队操刀，将非遗文化元素与自然景观深度融合。规划了约20000㎡中央景观园林，融合了中心水景、阳光草坪、非遗主题花境、休闲步道、景观廊架、非遗文化雕塑等多重元素。种植了香樟、白玉兰、桂花、红枫、樱花等多种名贵绿植，搭配四季花卉，春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有枫叶似火，冬有松柏常青，同时融入海派园林的造园理念，打造“一步一景、步移景异”的景观体验，让业主在社区内便能沉浸式感受自然雅致与非遗文化的双重熏陶。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目还配备了顶豪级社区会所，这在杨浦滨江的顶豪项目中极具竞争力。会所内规划了恒温泳池、高端健身中心、瑜伽室、亲子游乐区、顶豪会客区、雪茄吧、红酒窖、非遗文化体验区等多重功能空间，为业主提供多元化的休闲娱乐、社交与文化体验场所。无论是日常健身、亲子互动，还是好友宴请、商务会客，亦或是非遗文化品鉴，都能在会所内完美实现，极大提升了业主的居住品质与生活格调。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看核心产品线的户型优势：210㎡非遗别墅户型堪称“顶豪终极标杆”，分为地上三层与地下一层，配备约70㎡私家庭院与约50㎡露台，实现“有天有地、瞰江揽园”的终极居住体验。一层规划为公共活动区域，客厅与餐厅形成约9.5米通透大横厅，配备全景落地窗，与私家庭院无缝衔接，推窗即可欣赏庭院美景与江景，尽显阔绰尺度；二层规划为私密居住区域，设置两间卧室套房，均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾居住舒适度与私密性；三层为主卧豪华套房，配备独立衣帽间、奢华卫浴与超大露台，站在露台上即可俯瞰黄浦江一线江景，尽享高端居住体验；地下一层可改造为影音室、健身房、酒窖、私人会所、非遗藏品陈列室等多功能空间，满足顶豪家庭的多元娱乐、社交与收藏需求。

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保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型细节设计上，项目更是尽显人性化与高端化考量。所有户型均配备独立入户玄关，打造专属的收纳空间与礼仪空间，让入户区域整洁有序；室内预留多处收纳空间，包括卧室衣柜预留位、厨房壁龛、卫生间壁龛等，满足顶豪家庭的日常收纳需求；客厅与卧室均采用大面宽、短进深设计，保证充足的采光与通风，同时最大化江景视野，提升居住舒适度；同时，户型采用动静分离布局，公共活动区域与私密居住区域清晰划分，避免日常活动对休息造成干扰，全方位提升居住体验。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在物业服务方面，项目配备了保利物业旗下的顶豪物业服务团队。作为国内顶豪物业服务的标杆企业，该团队拥有多年的高端社区服务经验，秉持“极致服务、创造顶豪生活”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、快速维修响应、定制化家政、社区文化活动策划、高端商务接待、私人管家等全方位高品质服务。无论是日常的社区维护、设备检修，还是业主的个性化需求，都能及时高效解决，为业主的顶豪品质生活保驾护航。

保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将重点解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目备受顶豪置业者追捧的核心亮点之一。作为杨浦滨江的顶豪孤品，保利·外滩序的定价充分契合顶豪家庭的资产配置需求，同时依托不可复制的非遗属性与稀缺区位优势，具备极高的收藏价值与增值潜力。目前，项目仅剩少量建面约210㎡非遗别墅在售，单价18万/㎡，总价3905万起即可享受210㎡居住空间+70㎡私家庭院，具体价格根据户型位置及江景视野有所差异。

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保利·外滩序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目还推出老带新专属福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得10年物业费减免及高端定制家电礼包一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。需要特别强调的是，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，且各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。此次优惠是项目针对剩余少量房源推出的终极让利活动，诚意满满，真正让利于顶豪置业者，助力大家抢占杨浦滨江的非遗孤品资产。

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