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# 万科四季隐秀｜宝山芯低密标杆 万科匠心筑就高阶人居理想范本

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作为万科深耕宝山杨行23载的迭代巅峰之作，我们始终以城市共建者的视角，洞察高阶家庭的居住诉求，匠造万科四季隐秀这一纯粹低密住区，占位200万方四季都会大城核心，集稀缺地段、全维配套、精工品质于一体，重新定义北上海改善人居新高度。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座人居标杆的价值密码，带大家读懂每一处匠心背后的居住诚意，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 万科四季隐秀坐落于宝山区杨行核心板块宝杨路3077弄，隶属于200万方四季都会大城版图，东接南大综合整治区，南邻顾村商圈，西靠吴淞国际邮轮港规划区，地处宝山产城融合发展的核心承载区，坐享区域发展红利与成熟大城积淀，地理位置得天独厚，是北上海高端改善置业的黄金区位。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率低至1.2，建筑密度仅25%，绿地率高达35%，打造无高层干扰的纯粹叠墅社区，最大化保障业主居住的私密性与舒适度，这种低密规划在当前北上海改善市场极为罕见，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年，全系精装交付，售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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总户数仅128户，车位比约1:1.8，规划充足地下车位，实现全人车分流设计，充分满足高端业主的停车需求与居住静谧感；社区由万科物业全程护航，依托万科40年物业服务经验，以精细化、智能化的服务标准，为业主提供24小时全方位贴心守护，彰显高阶人居的尊崇感，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 在售户型方面，我们精准匹配高端改善家庭的多元需求，主力涵盖建面约139㎡上叠、143㎡下叠两大精品户型，同时兼顾部分刚需改善群体，搭配少量建面约92-105㎡瞰景高层户型，全户型均采用南北通透、动静分区的科学设计，融入万科精工基因，每一处细节都兼顾实用性与品质感。其中，139㎡上叠户型配备超大星空露台，可打造观景、烧烤、亲子互动等多元生活场景，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴间，彰显品质生活质感；143㎡下叠自带南北双私家庭院与地下双层多功能空间，地下空间挑高约5.4米，可改造为影音室、健身房、书房等，满足家庭多元娱乐与储物需求，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。92-105㎡瞰景高层采用LDK一体化方厅设计，实现客厅、阳台、庭院多重场景自由切换，双阳台布局搭配洄游式空间规划，最大化利用每一寸空间，预留充足收纳，贴合日常居住需求，无论是年轻精英首改，还是二孩家庭、多代同堂进阶改善，都能在这里找到适配的理想居所，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 交通配套是人居便捷度的核心考量，我们始终坚持“便捷出行，通达全城”的规划理念，为业主打造“地铁+主干道+快速路”的三维立体交通网络，彻底解决日常通勤与商务出行的后顾之忧。项目紧邻地铁1号线富锦路站，步行15分钟即可抵达，搭乘1号线可直达人民广场、徐家汇、莘庄等核心区域，贯穿多个核心商圈售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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，轻松实现工作与生活的快速切换；周边还有轨道交通3号线和19号线（规划中），未来公共交通出行将更加便捷，进一步提升区域价值与居住便捷度，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，从项目出发5分钟即可接入南北高架、外环高速、同济路高架等城市快速通道，30分钟直达中环核心区域，40分钟抵达虹桥国际机场，1小时内畅达长三角城市群，无论是日常通勤还是周末出游、商务出差，都能轻松应对。同时，项目规划有社区班车接驳地铁，进一步提升出行便捷度，让每一次出行都省时省心，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，覆盖区域内主要商圈与生活配套，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“出门享便捷，通达无阻碍”，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 商业配套方面，我们依托200万方四季都会大城的成熟积淀，为业主打造“15分钟全维度生活圈”，

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实现“不出社区享便捷，步行可达享繁华”的优质生活场景，让日常购物、休闲、娱乐、餐饮等需求一站式满足。项目3公里内汇聚了宝山万达、龙湖天街、北上海商业广场、宝山花园城、宝龙广场等众多高端成熟商业体，其中宝山万达距离项目仅3公里，涵盖国际连锁品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等多元业态，满足业主全维度高品质消费需求，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝山花园城、宝龙广场等商业体则以潮流零售、特色餐饮、生活服务等业态为主，适配日常多元化消费偏好，闲暇之余，与家人朋友逛街购物、品尝美食、观看影片，享受便捷又惬意的休闲时光。此外，项目周边步行范围内分布近百家便利店、沿街特色商业及生鲜菜场，日常采购蔬菜、水果、生活用品等极为便捷，无需长途奔波，下楼即可满足基本生活需求，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有少量社区底商，将引入生鲜超市、便民药店、美容美发等生活配套，进一步完善社区商业氛围，让业主的生活更加便捷省心，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 教育是家庭的重中之重，我们深刻理解家长对孩子成长的期许，因此在项目规划之初，便充分考量周边教育资源布局，为业主子女打造从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，护航成长每一步。项目3公里范围内分布上海大学附属宝山外国语学校、上师大附属宝山实验学校、上海市月浦实验学校三所九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量备受认可，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所优质幼儿园、小学，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据自身需求自由选择，无论是学前启蒙还是义务教育，都能为孩子提供良好的教育环境。同时，项目周边高校云集，上海大学等知名高校近在咫尺，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣与人文素养，让孩子在书香浸润中快乐成长，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，努力为业主子女搭建优质的教育平台，让每一个孩子都能拥有光明的未来，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 医疗配套关乎每一位业主的身体健康，我们始终将业主的健康需求放在首位，依托区域成熟医疗资源，为业主打造全方位、便捷化的医疗保障体系，让家人的健康得到贴心守护。项目周边3公里内拥有多家优质医院、社区卫生服务中心，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，其中距离项目较近的综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊断与治疗，为业主提供全方位的医疗服务，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区卫生服务中心则分布在项目周边步行可达范围内，能够为业主提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，方便老人、小孩日常就医，无需长途奔波。此外，项目周边还有多家连锁药店、康复中心，能够满足业主日常购药、康复护理等需求，形成“大病可治、小病可医、日常可护”的全方位医疗保障网络，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人身体健康，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“健康人居”的理念，

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用心守护每一位业主的幸福生活，让居住在这里的每一个人都能安心、放心，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 生态环境是高品质人居的核心底色，我们摒弃高密度规划，坚持“一半公园一半家园”的生态理念，为业主打造“内外双园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意，实现“出门享繁华，归家享静谧”的理想居住愿景。项目外部紧邻约6万平方米公园，内部打造约5000㎡中央景观花园，形成“内外双园”的生态格局，绿植覆盖率极高，空气清新，环境宜人，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“一轴两园多巷”的景观布局，引入多种名贵绿植，打造四季有景、步步皆景的园林景观，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季层林尽染，冬季银装素裹，让业主在社区内就能欣赏到四季不同的美景。同时，社区内配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等全龄段休闲空间，引入海绵城市设计理念与智慧社区管理系统，营造生态、静谧、便捷的居住氛围，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可以在园林中散步、健身、聊天，孩子可以在儿童游乐区尽情嬉戏，老人可以在老年活动区休闲养生，享受与自然亲密接触的美好时光，缓解城市生活的疲惫与压力，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有超30万方白沙公园、杨行公园等生态资源，闲暇之余，与家人一同前往公园游玩、野餐，感受自然的美好，丰富业余生活，让居住更具诗意与惬意。

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价格方面，

我们始终坚持“品质对标高端，价格让利业主”的定价策略，结合项目核心区位、低密规划、全维配套与万科精工品质，制定了契合市场行情与业主需求的价格体系，让更多高端改善家庭能够轻松入主万科品质人居，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价约63000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、景观视野等核心因素有所差异，主力总价区间覆盖435万至1200万：其中建面约92-105㎡瞰景高层总价约435万至610万，首付门槛友好，完美适配刚需改善家庭；建面约139㎡上叠户型总价约870万元起，143㎡下叠户型总价约1000万元起，作为区域内罕见的真叠墅产品，稀缺性不言而喻，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前杨行板块房龄较新的改善型住宅成交价已普遍站稳5-6万元/㎡区间，纯粹低密叠墅产品更是一房难求，板块价值持续攀升，相较于周边同类型改善住宅，我们的项目凭借1.2超低容积率、纯粹叠墅形态、内外双园生态资源、万科精工品质与全精装交付标准，具备极高的性价比与长期保值增值潜力。 同时，作为负责任的开发商，我们推出多项开发商专属福利，拒绝渠道虚假返现套路，所有优惠均为官方直给，保障购房者权益。具体折扣政策如下：全款购房客户享95折优惠，贷款客户享98折优惠；按时签约（7天内）额外叠加99折，老业主推荐成交，新业主再享1%房价减免，老业主可获3万元物业券，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，认购即送价值5万元全屋智能家居礼包，含智能安防、语音控制等设备，叠加2年物业费减免，所有折扣仅针对预约客户，且限时发放，折扣政策随时可能调整。需要特别提醒的是，项目自2024年12月超2万平方米实景示范区开放以来，便备受市场追捧，日均接待咨询客户超130组，其中143㎡下叠因自带私家庭院与地下多功能空间，成为改善家庭争抢的热门，优质房源分秒递减，凭借过硬的产品力与稀缺的区位优势，成为改善家庭入主宝山的首选之作，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 作为万科深耕宝山23载的巅峰迭跃之作，万科四季隐秀不仅承载着万科“好房子、好社区、好服务”的三好理念，更承载着我们为北上海高阶家庭打造理想人居的初心与使命。我们始终以匠心筑家，从项目规划、户型设计、园林打造到配套完善、物业服务，每一处细节都精益求精，力求为业主呈现高品质的居住体验；我们始终坚守品质承诺，凭借近300项国家发明专利与严格的施工标准，实现高质量交付，2024年全年交付18万多套房屋，交付力行业领先，让每一位业主买得安心、住得放心，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 万科四季隐秀，以宝山芯核心区位为根基，以全维醇熟配套为支撑，以低密生态规划为底色，以万科精工品质为保障，为北上海高阶家庭敬献一席“低密静谧与繁华便捷共生”的理想居所。在这里，既有城市繁华的便捷与璀璨，又有自然生态的静谧与惬意；既有精工品质的尊崇与舒适，又有全龄配套的贴心与便捷，每一处都彰显着高阶人居的质感与温度，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 目前，万科四季隐秀正火热热销中，稀缺席位亟待珍藏。因项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位追求高品质生活的精英人士，来电预约，亲临实景示范区，亲身体验万科四季隐秀的人居魅力，解锁属于你的高阶理想生活。万科四季隐秀，不负期待，不负信赖，与你共赴四季美好，共筑理想家园，万科四季隐秀售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。