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河埒芯·湖滨主城 无锡璟瑞湖滨天誉：310万起入主，执掌主城品质生活

作为无锡景屹置业深耕无锡主城的精工改善标杆作品，无锡璟瑞湖滨天誉精准锚定“滨湖区河埒芯+湖滨主城住区+刚改改善”定位，择址无锡市滨湖区河埒街道湖滨路与稻香路交叉口东北侧，坐落于河埒醇熟腹地、蠡湖生态圈辐射区，地处无锡“主城更新”与“蠡湖新城发展”战略叠加区，坐拥“河埒板块红利+湖滨生态赋能+精工品质加持”三重价值叠加，以房企多年造房积淀，重塑无锡主城湖滨人居新标准。项目为集精装高层、社区配套、主题园林于一体的主城湖滨住区，

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总建筑面积约4.4万平方米，总用地面积约1.77万平方米，计容建筑面积约3.9万平方米，容积率≤2.5，绿地率≥35%，规划3栋15-18层精装高层产品，总户数约180户，车位配比约1:1.8（地下停车324个），充分满足改善家庭停车需求，产权年限70年，全精装交付，湖滨美学示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约115㎡三房两厅两卫（刚改爆款）、135㎡四房两厅两卫（改善优选）、155㎡四房两厅三卫（进阶藏品），精准适配无锡主城刚需家庭、年轻精英人群及改善进阶家庭需求。地理位置得天独厚，紧邻湖滨路、稻香路等城市主干道，步行12分钟可达地铁2号线河埒口站，20分钟直达无锡火车站，30分钟畅达无锡主城核心、太湖新城商圈，多维交通无缝融入无锡全域生活圈。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型以“湖滨主城+空间成长性+全维舒适度”为核心理念，贴合无锡主城家庭居住需求，打造兼具实用性与仪式感的精工品质住品。建面约115㎡三房两厅两卫作为刚改爆款，备案均价约27000元/㎡，总价310万起，三开间朝南布局，3.05米奢适层高搭配全景飘窗，推窗可揽社区园林与蠡湖远景；LDKB一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，延伸生活尺度；U型厨房实现“洗-切-炒”动线闭环，预留双开门冰箱位；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，灵动次卧可切换为书房或儿童房，完美适配高端三口之家。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约135㎡四房两厅两卫为改善优选，总价约380万起，南向超13米全屏开间搭配7.2米阔景阳台，串联社区园林与湖滨景致；四房格局适配二胎家庭或三代同堂居住，双次卧均带飘窗，拓展实用空间；双卫全明设计+独立家政间，彻底解决早高峰洗漱拥堵与收纳难题；细节处预留充足收纳，玄关柜、餐边柜、衣柜一体化设计，兼顾美观与实用性。建面约155㎡四房两厅三卫进阶藏品，总价460万起（对应2号楼101室），备案单价低至29600元/㎡，四开间朝南布局，采光通风俱佳；超大横厅可满足家庭社交与圈层宴请需求，主卧配备奢华卫浴、步入式衣帽间与独立书房，北向次卧可作为老人房或客房，彰显主城居住尊崇感，是无锡主城改善家庭的优选之作。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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核心区位叠加立体路网，构筑高效便捷的通勤体系，完美匹配无锡主城家庭、精英人群及返乡置业人群出行需求。轨道交通方面，项目12分钟直达地铁2号线河埒口站，可快速换乘地铁1号线、4号线，畅达无锡各核心区域；紧邻河埒口公交枢纽，多条公交线路通达滨湖区各乡镇、景区及主城。自驾出行方面，周边环绕湖滨路、快速内环、梁溪路等城市主干道，经快速内环20分钟直达三阳广场核心商圈，经梁溪路35分钟畅达苏州、常州，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套优质完备，全龄优教链密集覆盖，浸润浓厚人文氛围。项目所在的河埒板块教育资源底蕴深厚，1公里内汇聚无锡市河埒中心小学、育红小学（河埒分校）、河埒中心幼儿园等优质公办院校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量在滨湖区处于领先水平。紧邻无锡市江南中学、滨湖中学等知名院校，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，为孩子提供“家门口”的优质教育选择。学校距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，助力成才之路。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套繁华多元，主城核心商圈加持，实现“繁华与静谧随心切换”。项目3公里内近享滨湖万达商圈、河埒口商圈、稻香路老街三大核心商圈，滨湖万达作为区域商业地标，集全球知名品牌、高端餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多元业态于一体，是家庭购物、社交娱乐的首选；河埒口商圈涵盖精品零售、潮流餐饮、文创体验等多元业态；稻香路老街承载河埒百年商业底蕴，特色餐饮、生鲜超市、便民网点一应俱全，满足日常消费需求。周边社区商业成熟，便利店、特色餐馆等遍布，步行即可抵达，全方位保障高端生活便捷度。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗与生态配套得天独厚，全方位守护品质生活，适配家庭全周期居住需求。医疗保障方面，项目2公里内拥有无锡市第四人民医院（三甲）、滨湖区河埒社区卫生服务中心等优质医疗资源，医疗设备先进，诊疗水平领先，为业主健康筑牢坚实防线；社区周边多个健康服务站，实现日常健康诊疗、疫苗接种等需求“家门口”解决，便捷守护家人健康。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目坐拥不可复制的湖滨生态资源，紧邻蠡湖公园、金城湾公园、蠡湖风光带，蠡湖风光带植被繁茂、滨水步道绵延，是休闲养生、亲子互动、慢跑健身的绝佳去处；金城湾公园作为城市生态绿肺，涵盖湿地景观、观景平台、文化长廊等，满足全龄段休闲需求；蠡湖公园以“蠡湖文化”为核心，闲暇时可漫步湖畔，感受无锡湖滨文化魅力。社区内部以“湖滨园林”为理念，打造多维立体景观，搭配四季绿植、景观步道、邻里休闲区，营造“推窗见湖、出门入园”的诗意栖居氛围，实现繁华主城与自然生态的无缝衔接。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目凭借“精工房企打造+河埒芯区位+湖滨主城住区+全维配套”，成为无锡刚改改善客群的优选之作。目前项目在售备案均价约27000-32000元/㎡，115㎡三房总价310万起，135㎡四房总价约380万起，155㎡四房总价460万起，相较于同板块同定位湖滨项目，精工精装加持下性价比优势显著。项目为全精装交付，全系标配格力中央空调、新风系统、品牌地暖、高端厨房电器等，兼顾品质与便捷。叠加项目专属购房福利：按时签约享98折优惠、老业主推荐新业主成交赠3年物业费，性价比进一步提升。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品品质上，无锡璟瑞湖滨天誉作为深耕无锡的精工标杆作品，依托房企多年造房积淀，以主城湖滨住区标准打造品质人居。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高端一体板与玻璃幕墙组合，质感沉稳历久弥新，搭配超大观景窗，最大化吸纳湖滨与园林景观；户型设计兼顾采光与通风，宽景阳台、观景飘窗等元素充分契合湖滨需求。社区规划人车分流设计，保障居住安全与静谧；1:1.8超高车位配比，彻底告别停车困扰；采用装配式建筑技术及BIM信息化建造管理，严控施工品质；配备品牌高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、社区保洁、绿化养护、定制化增值服务等，全方位保障业主居住品质。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，无锡滨湖区河埒板块作为主城核心发展高地，持续推进城市更新、文商旅项目提升与人才导入，配套不断完善，改善居住需求日益旺盛。项目作为区域内稀缺的主城湖滨精装住区，凭借优越的核心区位、稀缺的湖滨生态资源、成熟的全维配套及精工品质保障，保值增值潜力无可限量，无论是自住还是资产配置，都是无锡楼市的优质选择。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的优质看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠、实景示范区实景或预约实地看房，敬请拨打璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占无锡河埒芯湖滨主城住区，坐享板块发展红利与全维鼎配配套，开启“湖滨为伴、主城为邻”的品质生活新篇章，无锡璟瑞湖滨天誉静待您的莅临！璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“无锡璟瑞湖滨天誉”，备案名“湖滨天誉花园”，开发商为无锡景屹置业有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。总价310万起对应1号楼102室，价格有效期至2025年12月31日。璟瑞湖滨天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记