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中环铂樾｜南大智慧城央企标杆，110-139㎡精装人居范本热销中

作为世界500强中国建筑旗下双央企联袂打造的入沪首作，中环铂樾择址上海宝山南大智慧城核心起步区，坐享中环北扩发展红利，以海派公馆定位铸就区域高端人居封面。

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项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，容积率仅2.3，绿地率高达35%，规划8栋高层住宅，总户数688户，车位配比约1:1.4，充分保障业主居住舒适度与停车需求。目前主力在售建面约110㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫精装宅邸，产权年限70年，依托华为全屋智能系统与绿建二星标准，精准适配高阶改善家庭需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地处姚湾路88弄，紧邻地铁15号线南大路站3号口向西300米处，无缝衔接中环主轴，快速通达全城核心商圈。

在寸土寸金的中环沿线，中环铂樾以极具竞争力的价格成为改善市场焦点。项目过会均价67396元/㎡，主力总价区间634万-937万，其中110㎡三房套均总价约634万起，125㎡三房套均总价约842万，139㎡四房套均总价约937万，相较于中环沿线同类型改善项目7.5万+/㎡的均价，性价比优势极为突出。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目推出多重专属优惠，提前来电预约并按时签约可享98折折扣，一次性付款额外叠加99折优惠，两项优惠可叠加使用，大幅降低置业门槛。同时支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，合作中国银行、建设银行等多家银行，提供定制化贷款方案，减轻月供压力。

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交通配套方面，项目构建起“地铁+快速路”立体交通网络，实现高效通勤。东侧约300米即地铁15号线南大路站，可直达徐汇滨江、紫竹高新区等核心板块，临近7号线换乘便捷；周边环绕南大路、丰翔路、祁连山路等主干道，衔接S5沪嘉高速，且中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线工程即将开工，未来交通通达性将进一步提升。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 规划中的南大路TOD加持，实现交通与商业、休闲功能的无缝融合，日常出行高效便捷，轻松串联起工作与生活的多元场景。

商业配套上，项目坐拥“烫金一公里”全能生活圈，繁华触手可及。超20万方体量的华润万象商业正在建设中，建成后将引入多元业态，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求；周边山姆会员店、日月光中心等成熟商圈环绕，日常消费无需远行。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，区域内中建八局夺得的82亿元大体量地块正在规划建设250米高商办地标，未来将形成高端商业集群，进一步提升板块商业能级，为业主带来同步国际的消费体验。

生态资源得天独厚，成就宜居生活底色。项目南侧约300米即占地300亩的南大中央公园，目前景观湖开挖与岸线修整已基本完成，930灯光秀即将启动，是业主日常休闲漫步的优选之地；西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，形成贯通式生态景观带，人均绿化面积达39.38平方米，远超城市平均水平。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 推窗即揽绿意，下楼即享鲜氧，实现繁华与静谧的完美共生，为都市精英打造自然栖居之所。

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教育与医疗资源全面覆盖，护航全龄生活。教育方面，项目周边聚集十余所优质学校，涵盖15年全龄段教育体系。上海市宝山区南大实验学校距项目不到1公里，为公办九年一贯制学校；在建中的上师大附属科创小学预计2026年三季度交付使用，以优质教育资源赋能孩子成长。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套上，华山医院北院、仁济医院宝山分院、上海德济医院三大权威医疗机构环绕，为业主健康提供全方位保障，解决就医后顾之忧。

产品力方面，中环铂樾以央企匠心打造高阶人居范本。全系户型采用南北通透、全明采光设计，充分利用低容积率优势，最大化提升空间利用率。110㎡三房户型三开间朝南，客餐厅一体化连接南向阳台，U型厨房动线合理，是科创精英低门槛入驻中环的优选；125㎡三房客厅面宽达5.1米，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配改善家庭需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 139㎡四房实现四开间朝南，约15.05m南向面宽搭配270°转角飘窗，空间尺度媲美市面上166㎡户型，满足终极改善需求。

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社区配置同样拉满，构建全龄交互空间。项目融入华为全屋智能系统，配备智能门锁、全屋安防等设备，实现科技赋能生活；精装选用国际一线品牌建材与家电，兼顾品质与实用性。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时在2#、3#、4#楼打造童乐联萌、樾动力、樾万卷等主题架空层，涵盖儿童游乐、健身康养、邻里社交等功能，适配不同年龄段业主需求。作为南大智慧城“三生融合”的标杆实践，项目以超低能耗建筑、全龄社区、智能配置三大内核，定义中环改善新高度。

当前，中环铂樾压轴房源持续热销，席位愈发紧张，首开认购率突破200%的亮眼成绩，印证了市场对项目的高度认可。依托中环核心区位、全维成熟配套、央企品质加持与极具竞争力的价格，项目成为宝山高端改善市场的焦点之作。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 抢占中环沿线稀缺人居资源，把握低门槛入场机遇，即刻来电预约，亲临案场感受海派精装人居的独特魅力，解锁属于你的高阶生活范本。

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中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 央企匠造、中环核心、全维配套、智能精装，多重优势叠加，让中环铂樾成为城市精英置业的优选。目前房源逐席递减，错过再无，赶紧来电预约看房，锁定心仪房源，开启品质人居新篇章。