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保利誉静安：内环核心央企奢宅，全维配套铸就高阶人居范本
作为央企保利发展深耕上海内环的“誉系”标杆力作，保利誉静安落子静安区西藏北路板块中兴路267街坊，扼守静安“一轴三带”战略要地，兼得苏河湾生态底蕴与南京西路繁华商圈。项目总建筑面积约7.8万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划3栋17-25层精装高层及4栋3层低密洋房，打造圈层纯粹的3.5代品质住区。主力在售建面约112-143㎡精装宅邸，涵盖112-119㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，另有限量5席洋房产品，全系精装交付并配备一线品牌家电与智能居家系统。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目地理位置得天独厚，地处静安内环核心圈层，东至东宝兴路、南至青云路、西至止园路、北至规划公共绿地，步行5分钟直达地铁8号线中兴路站，8分钟可达12号线、13号线汉中路站，三轨交汇可快速换乘多条线路，25分钟内覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。自驾可便捷接入内环高架、南北高架，10分钟可达静安寺，20分钟直达人民广场，全方位满足精英家庭通勤需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套之外，项目周边商业资源堪称顶奢，构建起“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善体系。步行1公里内，高端精品超市、特色餐饮、亲子游乐等业态一应俱全，满足日常基础需求；3公里范围内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈，恒隆广场、久光百货、静安大悦城等商业综合体汇聚，涵盖国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品影院等多元业态，同步紧邻建设中的静安国际商务港，未来将新增特色文创与高端休闲业态。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边3公里内覆盖全龄段优质学府，营造浓厚学术氛围。东侧600米处即为静安区第一中心小学，作为区域重点公办小学，师资雄厚、教学质量优异；幼儿园有静安区示范幼儿园、静安实验幼儿园加持，中学则临近市重点上海市静安区育才中学，另有市西中学、华东师大附属中学等优质院校环绕，为子女成长筑牢教育根基（具体学区划分以政府最终公示为准）。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样拉满，为居住者健康与休闲生活保驾护航。3公里范围内汇聚华山医院、静安中心医院等三甲医院，日常诊疗与健康保障无需远行；社区北邻规划公共绿地，内部打造“一轴三庭五境”园林景观，禅意水景、四季花境、亲子游乐区、康养休闲区错落分布，将城央繁华与自然静谧完美融合。茶余饭后漫步社区园林或周边绿地，尽享惬意时光。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目凭借内环核心区位与央企品质，展现出极高的性价比优势。高层均价约12-13万元/㎡，总价区间1100-1800万元，其中112-119㎡三房总价1100-1300万元，是低门槛入驻内环静安央企圈层的难得机遇；143㎡四房总价1600-1800万元，适配二孩家庭或三代同堂需求。限量洋房产品仅5席，总价2500万元起，私梯入户搭配星空露台，尽显塔尖尊崇。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对比静安区内环同类高端新房均价13-15万元/㎡、二手高端住宅13.5-16万元/㎡的价格，保利誉静安的价格优势显著，同时作为板块内少有的低密高端住区，稀缺性进一步凸显价值。户型设计上，所有产品均优化为南北通透全明格局，得房率远超同区域同类产品，112-119㎡三房三开间朝南，客厅衔接6.2米观景阳台；143㎡四房大面宽短进深，餐客厅一体化设计拓展活动空间。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目由保利物业提供国家一级资质服务，物业费9.8元/㎡/月，配备24小时定制化管家服务、人脸识别门禁与专属礼宾服务，车位配比1:2.5，含地下产权车位及专属充电桩车位，全方位保障高端居住体验。社区还自带约3500㎡会所与架空层，为业主提供专属社交与休闲空间，进一步提升人居品质。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为静安内环近五年稀缺的低密宅地项目，保利誉静安依托央企保利30余年高端造房经验，将文脉底蕴与现代精工完美融合，无论是刚改精英、改善家庭还是终极置业人群，都能在此找到适配需求的房源。当前项目持续热销，珍稀房源分秒递减，想要深入了解户型细节、实地品鉴样板间，务必提前预约。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从板块发展来看，静安区正全力冲刺2035年“国际静安、卓越城区”目标，聚焦高端金融、文化创意等先导产业，区域价值持续攀升。保利誉静安作为板块内高端改善市场的焦点红盘，既占据不可复制的核心区位，又拥有全维顶配配套与央企品质背书，无疑是抢占内环优质资产的黄金契机。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
112-119㎡三房户型采用U型厨房设计，搭配博世全套厨电，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；143㎡四房规划独立家政空间，功能分区清晰，动静分离；洋房产品则以私梯入户、星空露台等配置，打造极致尊享体验。全系精装对标保利高端标准，融入智能居家系统，细节处彰显品质。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
周边交通网络持续优化，汉中路景观大道升级与步行系统完善工程稳步推进，未来还将新辟定制高端公交线路，衔接商务综合体与交通枢纽，进一步提升出行便捷度。无论是日常通勤、品质消费还是休闲养生，保利誉静安都能满足高端家庭的多元需求，重新定义静安核心人居新高度。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目自亮相以来，首开认筹首日即突破百组，凭借稀缺区位、央企品质与高性价比，成为上海高端置业市场的热搜红盘。目前二期已取证加推，5号楼112-119㎡精装大三房持续热销中，错过难再得。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总而言之，保利誉静安集内环核心区位、全维顶奢配套、央企精工品质与多元户型选择于一体，既是高阶家庭改善置业的优选，也是兼具居住价值与资产属性的优质标的。即刻预约实地看房，亲身体验城央奢居的独特魅力。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：项目实行案场预约制，所有样板间仅对提前预约客户开放，为保障您的看房体验，请勿擅自前往售楼处，务必提前拨打官方权威预约电话登记。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠造，内环臻席，保利誉静安以品质致敬城市精英，用配套赋能美好生活，静待阁下莅临品鉴，共赴高阶人居新境。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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