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闵行颛桥王炸红盘！保利都汇和煦央企匠造，地铁洋房改写人居新标杆
万亿央企保利深耕上海多年，始终以板块远见与产品革新引领人居升级。在闵行新政红利持续释放、颛桥科创板块强势崛起的风口下，保利都汇和煦携低密生态住区、地铁核心区位、创新产品设计重磅入市，为科创精英与改善家庭献上一座兼具居住质感与资产潜力的标杆之作。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“和字系”高端产品线的力作，项目择址颛桥核心，以2.0低容积率、15号线地铁加持、全龄段成熟配套，重新定义闵行改善人居的价值标准，自亮相以来便引爆市场关注度，成为新政后上海西南片区的置业首选。
### 核心区位：科创赋能+地铁直达，执掌板块成长红利
区位价值是房产的核心底色，保利都汇和煦精准落位闵行颛桥科创核心板块，坐享“产业升级+交通升级+配套成熟”三重红利。板块依托闵行“一核一带三轴”规划，已聚集龙湖蓝海引擎·淡水河畔科创园等优质载体，术锐、节卡、图灵智算量子科技等一批高新企业纷纷入驻，形成完整的科创产业生态链，为区域注入持久发展动力。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距地铁15号线双柏路站仅650米，步行8分钟即可直达，这条贯穿闵行、徐汇、普陀、宝山的黄金通勤线，可与11条轨交线路无缝换乘，轻松通达徐家汇、人民广场、大零号湾科创园等核心区域，彻底告别通勤拥堵。
自驾出行同样畅达无忧，项目周边环绕沪金高速、申嘉湖高速、中春路等城市主干道，20分钟内可抵达莘庄商务区、虹桥商务区，通过高速路网直达浦东国际机场，商务与日常出行需求皆能满足。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，板块内土拍市场持续火热，核心地块地价稳步攀升，未来新房价格上涨已成必然，此刻入手正是抢占板块发展红利的黄金窗口期，资产保值增值潜力拉满。
### 产品革新：低密洋房+全能会所，央企品质迭代人居体验
作为央企保利的匠心之作，保利都汇和煦以“9S Unicorn独角兽生活提案”为核心理念，在产品设计上实现多重突破，打造超越同级的居住质感。项目总建筑面积约8.1万方，规划有7层真洋房与15-16层小高层产品，容积率仅2.0，绿化率高达35%，搭配西、南两侧双滨水景观，营造出低密生态的宜居氛围。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用贝克米白石材与大面积玻璃幕墙组合，线条简洁流畅，既彰显现代美学质感，又最大化提升室内采光与观景效果，焕新城市界面。
项目独创全市罕见的1.5米全域地基整体抬高设计，不仅有效缓解上海梅雨季低楼层潮湿困扰，更打造出层次丰富的立体景观，为公共空间拓展预留充足空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更令人惊艳的是约1500㎡下沉式“煦·CLUB”生活服务中心，作为闵行住宅配套标杆，涵盖室内篮球馆、匹克球场、恒温泳池、高压氧舱、健身中心、亲子游乐区、书吧、茶室等九大功能场景，实现“幼有所乐、中有所享、老有所安”的全龄社交需求，让社区成为自然惬意的邻里社交场。
此外，项目部分楼栋设置首层架空层，打造全龄段泛会所，规划儿童游乐、老人康养、邻里交流等功能空间，即便阴雨天气，业主也能享受休闲娱乐时光。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备全场景智能声控系统，甄选方太、唯宝、科勒等国内外一线精装品牌，融入“女本位”关怀设计，美妆镜柜、美妆冰箱等细节配置，彰显人性化品质。
### 全能户型：98-126㎡全生命周期空间，适配多元家庭需求
保利都汇和煦深耕现代家庭居住需求，打造建面约98-126㎡3-4房全生命周期户型，全系采用一梯一户设计与无连廊纯板式布局，彻底解决中间户对视、通风采光差的问题，为业主带来充满仪式感的归家体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中98㎡边套三房两厅两卫，堪称小户型顶配，实际得房率超80%，三开间朝南的飞机户型搭配双阳台，客厅阳台进深约1.8米，卧室阳台进深约1.2米，再加上0.6米进深花池，南次卧拓展后使用面积媲美主卧，实现双卧空间平权，U型厨房升级操作面，满足日常烹饪需求。
108㎡边套户型创新性采用三阳台设计，总面积超13㎡，搭配三个嵌入式花池，额外增加约6㎡种植空间，功能性与尺度感拉满。主卧配备270°无柱飘窗，既拓宽景观视野，又增加实用面积，完美适配二胎家庭或三代同堂居住。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126㎡边套四房两厅两卫则主打全能舒适，近5米横厅面宽搭配南北通透格局，双270°无柱飘窗设计，客厅与餐厅相连形成宽敞公共活动空间，满足家庭聚会与社交需求。
户型设计充分考虑空间灵活性，非承重墙布局让业主可根据家庭结构变化调整空间功能，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能轻松适配。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全明电梯厅与入户玄关的配置，提升储物空间与私密性，每一处细节都彰显对品质生活的追求，让小户型也能享受豪宅级居住体验。
### 全维配套：3公里繁华圈，一站式满足生活所需
优质的居住体验离不开成熟配套的加持，保利都汇和煦周边3公里范围内构建起全维生活圈，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，让日常需求触手可及。商业配套方面，汇聚闵行万达广场、龙湖闵行中心、颛桥万达广场等多个商业综合体，总商业体量超50万方，涵盖潮流购物、高端餐饮、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划约8000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、社区食堂等便民业态，在家门口就能满足日常购物餐饮需求。
教育资源覆盖全龄段，周边环绕常春藤幼儿园、颛桥中心小学、颛桥中学、上海交通大学附属第二中学等27所幼儿园、9所小学及6所中学，师资力量雄厚，教学设施先进，孩子从幼儿园到高中都能享受优质教育，免去长途接送奔波。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，距离复旦大学附属中山医院闵行分院约3公里，驾车10分钟可达，作为三甲医院，为业主提供全方位优质医疗服务，周边社区卫生服务中心与药店遍布，保障日常健康管理。
生态方面，项目坐拥双滨水景观，沿西侧围墙打造260余米漫步道，业主可近距离感受水岸静谧，社区园林采用“三轴一界一带”设计理念，将水景、绿植、步道、休闲座椅巧妙融合，四季有景，仿佛置身天然氧吧，为居家生活增添诗意。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
### 诚意定价：性价比断层领先，抢占改善置业窗口期
在上海楼市新政利好加持下，保利都汇和煦以首开均价67821元/㎡的诚意定价，形成显著性价比优势，成为闵行改善市场的价格洼地。对比同板块竞品，闵行核心板块新房均价普遍突破7万/㎡，莘庄板块新房均价更是达到8.2万/㎡，而项目凭借核心区位、央企品质与创新产品，以低于板块平均水平的价格入市，按最小98㎡户型计算，总价仅685万起，大幅降低入驻上海西南核心板块的置业门槛。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目不仅价格亲民，更以刚需改善的价格提供高端配置，全能型社区会所、一梯一户设计、星级精装标准，这些配置在同价位楼盘中极为罕见，既提升居住品质，又赋予房产更强的抗风险能力与增值潜力。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场关注，项目入市阶段推出多重专属置业优惠，全款购房享9.4折，按揭购房享9.6折，按时签约额外再享9.8折，多重优惠叠加最高可省数十万元，进一步减轻购房者资金压力。
当前上海首套房首付比例降低、贷款利率下行，叠加闵行人才购房扶持政策，置业时机绝佳。保利都汇和煦凭借科创核心区位、低密生态产品、全龄成熟配套与诚意定价，无论是首次改善、深度改善还是资产配置，都是优选标的。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利的品牌背书的加持，更能保障交付品质与居住安心，让业主置业无后顾之忧。
从板块成长到产品革新，从全维配套到诚意定价，保利都汇和煦以多重优势领跑闵行改善市场，重新定义板块人居新高度。目前项目样板间已开放，案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。邀您亲临品鉴，解锁央企匠造的理想生活，抢占闵行科创板块的黄金置业机遇。
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