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联发时光新澍：青浦新城核心轨交盘，国企品质筑就理想人居

在长三角一体化战略持续深化的浪潮下，青浦新城作为上海西翼门户，成为置业热土。联发集团深耕地产39载，首入上海便精准落子青浦新城未来样板区核心，打造智慧精装住区——联发时光新澍。

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联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处淀山湖大道与港周路交汇处，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，容积率2.0，规划8栋11-18层小高层住宅及配套商业，共498户纯粹居住社区，70年产权，智慧精装交付，物业费3.8元/㎡·月，车位配比1:1.2，绿化覆盖率达35%，楼间距最大超35米，尽显低密舒适质感。当前主力在售建面约116㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅三卫户型，精准适配刚改至改善家庭需求，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坐拥“轨交主轴+高速路网+城市干道”立体交通网络，出行便捷无忧。直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅800米，步行10分钟即可抵达，17号线作为黄金通勤线，3站直达华为练秋湖研发中心，4站抵达市西软件园，8站衔接虹桥商务区，30分钟内畅达大虹桥核心商圈，换乘2号线、10号线可直达人民广场、静安寺等主城核心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾方面，紧邻G50沪渝高速（拓宽改建中）、崧泽高架、沪青平公路等主干道，淀山湖大道至沪青平公路新建大桥已通车，15分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达徐家汇，通过长三角路网1小时内畅达苏州、昆山等地。此外，周边规划有示范区线、嘉青松金线，未来交通维度将进一步升级，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建“3公里全维潮流生活圈”，满足多元消费需求。步行1公里内汇聚43万㎡青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等大型商业综合体，万达茂涵盖购物中心、主题乐园、IMAX影院，吾悦广场聚焦潮流品牌与网红餐饮，是社交打卡胜地。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡社区商业，将引入生鲜超市、精品餐饮等业态，周边1公里内还有成熟社区底商，生鲜采购、便民服务下楼即享。随着青浦新城发展，更多高端商业资源将持续导入，进一步提升生活品质，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的优质配置，为家庭生活保驾护航。教育方面，周边环绕青浦区实验小学、青浦区实验中学、青浦世界外国语学校、复旦附中青浦分校等学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育链条，师资雄厚，注重综合素质培养。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，3公里内汇聚复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院等机构，中山医院青浦分院配备先进设备与专业团队，中医医院以特色诊疗为核心，30分钟内可抵达各大医院，为健康筑牢防线，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源得天独厚，打造宜居天然氧吧。项目距离淀山湖仅3公里，作为上海最大天然淡水湖，周边环绕淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇等文旅地标，闲暇时可沿湖漫步、骑行，感受江南水乡韵味。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造精致景观园林，层次丰富的绿植搭配休闲步道、水景小品，实现四季有景、步移景异，周边还规划多个城市公园与口袋绿地，茶余饭后可休闲健身，让自然与生活完美融合，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目展现出极高的性价比，堪称青浦新城价值洼地。整盘备案均价47460元/㎡，总价区间551万-735万元，相较于虹桥核心区6万+均价优势显著。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为青浦新规后作品，项目凭借多阳台、多飘窗、独立电梯厅设计，实际可用面积远超房本，折算后实际单价更具吸引力。目前首批次184套房源热力热销中，珍稀席位递减，对于追求国企品质、便捷通勤与智慧生活的家庭而言，是抢占板块发展红利的绝佳时机，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联发时光新澍依托青浦新城“长三角数字干线核心枢纽”的战略定位，紧邻华为练秋湖研发中心、市西软件园等产业高地，产业赋能带动区域价值持续攀升。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企联发的精工品质与联发物业24小时精细化服务，更让居住体验再升级。项目以“轨交便捷+全维配套+国企品质”的核心优势，成为青浦新城改善市场的热门之选，自开放以来来访量突破2000组，印证了市场的高度认可。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是通勤效率、生活配套，还是居住品质、资产潜力，联发时光新澍都全方位契合当代家庭的置业需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源火热递减中，想要深入了解户型细节、实地考察项目实景，务必提前致电预约，专属顾问将为您一对一解读板块价值与购房权益，解锁理想人居新选择，联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。