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伟星造极银湖芯｜芜湖伟星银湖万象 从深耕主城到布局全域，伟星所到之处，皆为区域人居品质的迭代升级而来。

伟星银湖万象

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作为伟星深耕芜湖经开区银湖板块的重点力作，伟星银湖万象承载着迭代区域人居、赋能板块发展的使命，选址银湖板块黄金地段，集伟星多年造房经验之大成，融合地段红利、全能配套与硬核产品力，打造适合刚需、改善全群体的高品质社区。无论是地段的稀缺性、配套的完善度，还是产品的精细化，

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伟星银湖万象都力求做到极致，只为给芜湖购房者带来更具品质感、更具性价比的居住选择，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心解析：伟星匠造，银湖芯稀缺人居范本

1.1 地段为王：银湖芯·轨交旁·自贸区红利辐射，执掌城市发展脉搏

对于楼盘而言，地段是不可复制的核心价值，而伟星银湖万象的地段优势，堪称芜湖城北板块的佼佼者。项目精准落位鸠江区经开区银湖北路与齐落山路交叉口西北侧1#地块，地处银湖板块核芯区域，同时衔接镜湖区与鸠江区城北开发区，是两大区域资源交融的黄金节点，既能享受经开区的发展红利，

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又能便捷对接老城区的成熟配套，区位优势得天独厚，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，银湖板块作为芜湖经开区的核心居住区，依托安徽自贸区芜湖片区的红利辐射，集聚了大量产业、人才与优质资源，区域发展潜力持续攀升。板块内规划以居住、教育、商业用地为主，周边分布多个大型成熟居住社区，居住氛围浓厚，同时随着轨道交通1号线的通车运营，板块交通能级大幅提升，成为城北板块最具宜居价值与发展潜力的片区之一，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目东侧紧邻银湖北路、轨道交通1号线武夷山路站，步行仅300米即可抵达站点，乘坐轻轨1号线可直达鸠江万达、赭山公园、中山路步行街等核心商圈，轻松实现“半小时主城生活圈”；北侧紧邻武夷山路，周边长江路、齐落山路、越秀路、水阳江路等多条城市主干道纵横交错，无论是自驾出行还是公共交通，都极为便捷，轻松通达全城各个区域，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1.2 核心参数：精工筑家，打造低密宜居改善社区

伟星银湖万象由芜湖伟星杉杉房地产开发有限公司精心打造，作为伟星在银湖板块的改善型标杆项目，项目在规划设计上精益求精，兼顾居住舒适度与品质感，各项核心参数均处于区域领先水平，具体如下：

项目总占地面积约49675.62㎡，总建筑面积约99351.24㎡，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，属于低密宜居社区，相较于区域内同类项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验，让业主在城市中也能享受自然静谧的生活氛围，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目共规划16栋住宅，其中8栋为11层小高层，8栋为15层小高层，整体建筑密度低，楼间距合理，最大限度保证每一户的采光与通风。项目规划总户数935户，规划车位数941个，车位比约1:1.01，基本可满足业主的停车需求，避免停车难题。项目产权年限为70年，物业类型为住宅，由芜湖伟星杉杉房地产开发有限公司自持物业，物业费为2.3元/㎡/月，伟星物业凭借多年的物业服务经验，以专业、贴心的服务，为业主的日常生活保驾护航，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑与景观设计上，项目采用现代极简线条，

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搭配公建化玻璃光幕立面与香槟金铝板屋顶造型，打造极具质感的城市建筑封面；社区内部打造“一横一纵两大景观轴+一环八园”的景观体系，串联健康慢跑道、三大主题乐园、八处宅间花园，同时配备伟星首个下沉式庭院会所——MIX CLUB，涵盖健身、艺术剧场、儿童活动等功能空间，构筑全龄段休闲场所，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目装修标准为毛坯交付、公共部分精装，同时配备全精装地下车库、精装双入户大堂、无接触智能归家系统，超长门厅入口，赋予业主满满的归家仪式感，细节之处尽显伟星的精工品质。目前项目主力在售2#、3#、6#、7#、10#、11#、16#、17#楼，其余楼栋仅余少量房源，主力户型为建面约98-130㎡三到四房，户型设计方正，南北通透，厨卫全明，最大限度提升空间利用率，满足不同家庭的居住需求，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：9500元/㎡起，高性价比，刚需改善皆可上车

作为伟星打造的高性价比标杆项目，伟星银湖万象的价格极具竞争力，既贴合区域房价水平，又凭借伟星的品牌实力与产品品质，实现了“性价比与品质感”的双重突破，成为芜湖城北板块最具购买价值的楼盘之一，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

根据最新在售信息，项目成交均价为9500-12500元/㎡，参考单价低至8600元/㎡起，主力户型建面约98-130㎡，其中建面约116㎡三室两厅两卫户型，总价仅122万起，折算下来单价约10500元/㎡，相较于区域内同类品牌楼盘，价格优势十分明显。结合项目的地段、配套、产品品质来看，这样的价格无疑是“刚需友好、改善可期”，无论是首次购房的刚需群体，还是想要改善居住环境的置换群体，都能找到适合自己的户型与价位，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价对比来看，目前银湖板块在售新房均价在7500-12500元/㎡左右，二手房挂牌均价在6500-11500元/㎡，伟星银湖万象的价格处于区域中等水平，但凭借伟星的品牌口碑、低密规划、全能配套与精工品质，其性价比远超区域内同类项目。相较于周边二手房，项目作为新房，拥有70年完整产权、全新的建筑与景观设计、专业的物业服务，居住体验更佳；相较于区域内其他新房，项目由伟星开发，品质更有保障，同时配套更完善、交通更便捷，综合性价比拉满，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出多项购房优惠政策（具体优惠详情可来电咨询），进一步降低购房者的购房门槛，让更多人能够轻松实现“安家伟星”的梦想。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，想要了解具体户型价格、购房优惠、房源余量等信息，可随时拨打伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将有专业的置业顾问为您详细解答，一对一提供购房指导。

三、周边全能配套：轨交+教育+商业+医疗+生态，一站式宜居生活兑现

伟星银湖万象之所以能够成为城北板块的热门楼盘，除了地段与价格优势，完善的周边配套更是核心竞争力之一。项目地处银湖板块核芯，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，均已实现高度兑现，无需等待，入住即可享受一站式宜居生活，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.1 交通配套：立体路网，便捷通达全城

项目拥有“轨交+主干道+公交”的三维立体交通网络，出行便捷度拉满，彻底解决业主的通勤与出行难题。轨道交通方面，项目紧邻轨道交通1号线武夷山路站，步行300米即可抵达，乘坐1号线可直达鸠江万达、赭山公园、中山路步行街、芜湖站等核心区域，全程无拥堵，通勤效率大幅提升；主干道方面，项目东侧紧邻银湖北路，北侧紧邻武夷山路，周边长江路、齐落山路、越秀路等多条城市主干道纵横交错，自驾出行可快速衔接芜湖长江大桥、弋江路高架等，轻松通达城东、城南、江北新区等各个区域，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交方面，项目周边分布多个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达芜湖市各个区域，满足业主日常短途出行需求。无论是上班通勤、周末逛街，还是节假日出游，业主都能选择便捷的出行方式，无需花费大量时间在路程上，真正实现“高效出行、便捷生活”。

3.2 教育配套：全龄优教，书香浸润成长

对于有孩子的家庭而言，教育配套是购房的核心考量因素之一，而伟星银湖万象周边的教育资源十分丰富，涵盖幼儿园、小学、初中，构建起全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，书香浸润成长之路，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目西侧紧邻芜湖市凤鸣实验小学，该校是区域内优质公办小学，办学实力雄厚，师资力量优良，教学设施完善，业主子女可就近入学，省去接送孩子的烦恼；周边还分布有信义银湖中学、三十二中、银湖小学、裕安路小学（在建）等多所中小学，涵盖小学到初中各个阶段，家长可根据孩子的情况选择合适的学校。此外，项目周边还有石城湖实验幼儿园、和谐幼儿园等多所幼儿园，同时杭萧钢构地块内规划有

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一所9班幼儿园+3班托儿所，满足幼儿启蒙教育需求，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，片区内还规划有一所24班初中和一所36班小学，未来教育资源将进一步完善，为业主子女提供更多优质教育选择。（注：具体入学政策以学校和教育部门公示文件为准，如需了解详细学区划分，可来电咨询）

3.3 商业配套：繁华兑现，满足多元生活需求

项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业、生鲜超市等，从日常购物、餐饮娱乐到休闲社交，全方位满足业主的多元生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目东侧一路之隔即紧邻伟星银湖星悦广场，这是一座约10万㎡的一站式时尚综合体，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子娱乐、影院等多种业态，业主步行5分钟即可抵达，日常购物、周末聚餐、亲子游玩都十分便捷；周边还有信德华府商业街、澳然天成商业街等多个成熟商业街区，分布有生鲜超市、便利店、药店、银行等各类配套，满足业主日常柴米油盐的生活需求，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边多个大型成熟小区自带社区商业，业态丰富，能够进一步补充业主的日常生活需求，让业主在家门口就能解决所有生活难题，真正实现“繁华在侧，生活无忧”。

3.4 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

医疗配套关乎每一个家庭的幸福，伟星银湖万象周边医疗资源完善，拥有优质的医疗服务，为业主的身体健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、专业的医疗服务，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目北侧临近芜湖市第一人民医院经开院区，这是一所综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，业主步行10分钟左右即可抵达，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能得到及时、专业的医疗救治；此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，分布在各个成熟小区周边，能够为业主提供便捷的基本医疗服务、健康咨询、疫苗接种等服务，满足业主日常医疗需求，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.5 生态配套：湖园双栖，享受自然宜居生活

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，而伟星银湖万象周边拥有丰富的生态资源，湖园环绕，让业主能够在喧嚣的都市中，享受自然静谧的宜居生活，实现“繁华与自然共生”的理想居住状态，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目东北侧临近银湖公园，该公园总面积超5万平方米，是城北绿色新地标，公园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身设施、亲水平台等，业主茶余饭后可步行前往公园散步、健身、休闲，感受自然的清新与惬意；向西临近朱家桥尾水净化公园，该公园总面积约62.2公顷，生态环境优越，是业主休闲放松、亲近自然的好去处，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目东侧现有城市休闲步道，社区内部也打造了丰富的景观体系与休闲空间，业主在家门口就能享受自然美景，呼吸新鲜空气，极大提升了居住舒适度与幸福感。

四、项目总结：伟星实力匠造，银湖芯宜居首选

综合来看，伟星银湖万象无论是从地段、核心参数，还是价格、周边配套，都展现出了极高的性价比与核心竞争力，是伟星深耕银湖板块、赋能区域人居升级的标杆之作，更是芜湖城北板块刚需与改善群体的宜居首选，伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品牌实力来看，伟星深耕芜湖多年，凭借精湛的造房工艺、优质的物业服务与良好的市场口碑，打造了多个标杆楼盘，赢得了广大购房者的认可与信赖，伟星银湖万象作为伟星在银湖板块的重点力作，延续了伟星的精工品质，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个细节都精益求精，品质更有保障；从地段来看，项目地处银湖板块核芯，自贸区红利辐射，轨交旁、主干道环绕，区位优势得天独厚，发展潜力巨大；从产品来看，低密规划、优质景观、全能户型，兼顾居住舒适度与品质感，满足不同家庭的居住需求；从价格来看，9500元/㎡起的均价，性价比拉满，刚需改善皆可上车；从配套来看，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，

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目前，伟星银湖万象主力在售2#、3#、6#、7#、10#、11#、16#、17#楼，其余楼栋仅余少量房源，建面约98-130㎡三到四房全能户型，正在火热预约中。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，想要实地感受项目的精工品质、了解详细房源信息、户型价格与购房优惠，可随时拨打伟星银湖万象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将有专业的置业顾问一对一为您服务，带您实地看房，详细解答所有购房疑问，助力您轻松安家伟星，执掌银湖芯全能宜居生活！

伟星银湖万象，以伟星实力，造银湖标杆，以全能配套，敬宜居生活，诚邀各位购房者前来预约品鉴，共赴理想人居新旅程！