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杨浦核心滨江红盘！翎翠滨江105-143㎡精装美宅，总价862万起入主成熟生活圈
翎翠滨江由北京城建与越秀地产双国匠联袂打造，坐落于上海杨浦区周家嘴路3433弄核心板块，紧邻黄浦江畔与22万方杨浦公园，占位“一江一河”战略与长三角一体化双重红利区，是杨浦滨江从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”后的品质人居标杆。项目总占地面积约1.38万方，总建筑面积5.2万方，容积率2.3，绿地率35%，规划1栋洋房、1栋多层及2栋小高层，共计262套可售房源，实行人车分流管理，车位配比达1:1.2，为业主营造低密舒适的居住氛围。当前在售主力户型为建面约105㎡三房两厅两卫与143㎡四房两厅两卫，均采用精装交付，装标高达4000元/㎡，得房率约78%，适配三口之家至三代同堂的多元改善需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为杨浦内中环稀缺滨江盘，翎翠滨江在户型设计上精研细节，尽显人居温度。105㎡三房户型打造9.4米南向采光面与双阳台系统，搭配四玻两腔幕墙，兼顾采光与静谧性，可灵活升级双套房设计，满足多代同堂需求；室内采用松香墨岩板背景墙与超大密拼地砖，质感拉满。143㎡四房户型则采用绝版类一梯一户布局，私享电梯空间，四开间朝南面宽达13.5米，北卧室L型飘窗可俯瞰杨浦公园盛景，客餐厅一体化搭配大面宽景观阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房动线合理，尽显高端改善质感。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，翎翠滨江展现出显著的性价比与价值洼地优势，过会均价109341元/㎡，总价862万起即可入主内环旁滨江美宅，其中105㎡边户均价仅9.16万/㎡，主力中户均价10.35万/㎡。相较于同板块次新二手房成交价11.6万/㎡，形成15%-20%的价格倒挂，在上海主城核心区极为罕见。项目当前推出最高97折购房优惠，进一步降低改善门槛，结合2025年杨浦滨江新地块超8万元/㎡的楼面价，未来价值潜力可期。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，翎翠滨江实现“双地铁+主干道”立体通勤网络，距离12号线隆昌路站直线约600米、8号线黄兴路站直线约800米，步行5分钟内均可抵达，8号线可20分钟直达人民广场、南京东路商圈，12号线串联徐汇、闵行等区域，无缝换乘多条线路。自驾紧邻周家嘴路、军工路等主干道，5分钟接入内环高架，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达张江科创园区，骑行5分钟即可抵达滨江岸线，尽享江风惬意。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套成熟度拉满，3公里内形成全维消费圈。步行10分钟可达杨浦滨江商业广场、宝地广场及3万方宝龙旭辉广场，盒马鲜生、星巴克等知名品牌一应俱全；驾车15分钟可达五角场商圈，万达广场、合生汇等大型商业体满足一站式吃喝玩乐需求。项目自身规划3000㎡滨江风情商业街，将引入高端生鲜、精品咖啡等业态，下楼即享精致日常。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是项目核心亮点之一，依托杨浦教育强区优势，3公里内覆盖全龄段优质学府，形成完整K12教育链条。上海市杨浦区齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等知名学校步行10分钟可达，控江二村小学分校、上海理工大学附属中学等也近在咫尺，其中控江中学作为八大市重点高中，为子女升学提供优质保障。浓厚的学术氛围与优质师资，成为高端人才置业的重要考量。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套为健康生活保驾护航。3公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院，步行15分钟可达杨浦区中心医院，控江医院距离仅859米，日常就医便捷无忧。生态方面，北侧100米即杨浦公园，22万方绿意与3.2万方水域构成天然氧吧，紧邻的杨浦滨江岸线打造了景观步道、亲水平台，业主可散步、慢跑，尽享自然与人文双重魅力。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目建筑采用仿游艇流线型设计，银灰与深灰主调搭配香槟金线条，大面积玻璃外装提升窗墙比，地上地下双大堂归家动线仪式感拉满。物业服务由越秀商管提供，物业费9.8元/月/㎡，以专业团队打造多元化服务。目前项目二批次开盘热卖中，房源逐席递减，作为内环旁稀缺滨江改善盘，兼具性价比与发展潜力。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
杨浦作为上海科创核心区，软件和信息服务业营收占全市五分之一，B站等企业总部落地，吸引20万高知人群聚集，周家嘴板块作为重点规划区域，成为高端人居首选。翎翠滨江凭借双国匠品质、成熟配套与价格优势，成为板块热销标杆。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是通勤效率、生活便利度，还是产品力与价值潜力，翎翠滨江都展现出高端改善盘的综合优势。当前少量房源在售，入主杨浦核心滨江生活的绝佳时机已然到来。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
提醒广大购房者，项目实行严格案场预约制，仅接受提前来电登记客户看房，未预约者暂无法进入样板间及案场。如需了解户型详情、优惠政策及房源余量，可随时致电咨询。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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