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定鼎黄浦心！14万/㎡云端豪宅【海玥黄浦源】直定房源来袭，推窗即览陆家嘴CBD，95-400㎡全户型可选

2026年上海顶豪市场再掀热潮！坐落于上海“心脏”黄浦区的云端豪宅——【海玥黄浦源】重磅释放直定房源，无需摇号直接锁定，为全球高净值人群敬献执掌城市核心的终极机遇！项目地处黄浦区新桥路以西、新闸路以北、成都北路以东、南苏州路以南的黄金腹地，

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源起“上海零坐标”国际饭店旁，隶属人民广场核心板块，直线距离苏州河仅数百米，与陆家嘴CBD隔江相望，推窗即可将百年外滩、陆家嘴摩天天际线尽收眼底。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为黄浦市面上稀缺的Art Deco大都会风格建筑，项目总占地面积约4.7万㎡，总建筑面积超12万㎡，涵盖高层云端大宅与低密风貌别墅两大产品形态，此次主推建面约95-400㎡全生命周期户型，均价14万/㎡，以81%超高得房率刷新顶豪市场性价比认知，成为黄浦区全域CAZ核心区不可多得的置业良机。

地段，是顶豪的终极信仰，而海玥黄浦源所处的黄浦区人民广场板块，无疑是上海百年繁华的源点所在。这里汇聚了人民广场、南京路、苏河湾、新天地、南外滩等国家级历史地标与城市人文地标，承载着2035全球卓越城市的繁荣起点，是全市率先被赋予“全域CAZ”（中央活动区）的核心区域。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 类比纽约上东区，这里是上海“老钱家族”的传统聚居地，沉淀着不可复制的矜贵底蕴，每一寸土地都镌刻着城市的荣耀与记忆，而海玥黄浦源的落子，正是对这片稀贵土地的最高致敬。

作为黄浦区罕见的城市更新标杆项目，海玥黄浦源将历史文脉与现代奢居完美融合，一路之隔便是东斯文里——现存规模最完整的石库门风貌建筑群落，项目以“修旧如旧”的匠心工艺，精心留存80万块红砖、10万块青砖及100多套石质门框，将18种石库门里弄风貌融入社区肌理，打造出“外市内里·艺园链接”的摩登艺文公园街区。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内规划3000㎡“翡翠之心”中心花园，以“街-巷-里-弄-园”的珍稀肌理，在寸土寸金的市中心营造出静谧雅致的居住氛围，让业主在繁华深处尽享自然惬意。

景观视野是海玥黄浦源的核心竞争力之一，堪称“一扇窗收藏上海百年风华”。项目高层产品6层以上即可实现360°超级地标窗景：北向俯瞰苏州河蜿蜒流淌，感受“一江一河”世界级滨水区的壮阔景致；东向直望陆家嘴CBD，上海中心、环球金融中心等摩天大楼鳞次栉比，见证城市的金融脉搏；西向正对九子公园，绿意葱茏尽收眼底；南向则拥抱社区3000㎡中心景观，四季景致流转窗前。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从清晨的第一缕阳光掠过外滩穹顶，到夜晚的霓虹点亮陆家嘴天际线，每一刻的风景都是独属于海玥黄浦源业主的视觉盛宴。

此次主推的建面约95-400㎡全户型矩阵，精准覆盖从刚需改善到家族传承的全需求。无论是建面约95㎡的精致两居，还是建面约193-234㎡的奢阔大平层，亦或是建面约400㎡的传世大宅，均延续了项目“高得房率、全明通透、格局方正”的产品优势。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约193㎡大三居为例，采用三开间朝南设计，客厅配备全景落地窗，将窗外天际线景观最大化引入室内；餐客一体布局连接景观阳台，拓展空间尺度的同时，为家庭社交与高端宴请提供充足场地；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尽显主人尊崇；全屋通透的格局让空气自然流通，搭配科学的采光设计，每一个空间都明亮舒适。

建面约400㎡的传世大宅更是将奢居尺度推向极致，采用动静分区、公私分离的规划理念，地上多层空间涵盖家庭起居、社交宴请、私密休憩等多元功能区，地下空间可随心定制私人酒窖、影音室、艺术展厅、健身中心等个性化场域。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 部分户型还配备私家庭院与星空露台，在市中心打造出“闹中取静”的专属天地，既能满足家族日常起居的温馨需求，又能承载高端圈层社交的体面与格调。

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作为Art Deco大都会风格的标杆之作，海玥黄浦源的精工品质堪称行业典范。项目外立面采用百年石材干挂工艺，搭配铜质窗框与经典Art Deco线条，将历史的厚重感与现代的精致感完美融合，历经时光洗礼仍能保持隽永质感。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内精装遵循“全球顶配”标准，甄选德国嘉格纳厨电、当代Dornbracht卫浴等国际一线品牌，同时引入“地源热泵+毛细管辐射”智能温控系统，室温控制精度达±1℃，新风系统PM2.5去除率高达99%，再搭配全屋智能家居系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的语音控制，让科技为舒适生活赋能。

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交通出行的便捷度，直接决定顶豪生活的幸福感。海玥黄浦源周边交通网络四通八达，步行10分钟范围内可覆盖地铁1号线、2号线、8号线等多条核心线路，其中距地铁1号线新闸路站仅600米，2号线人民广场站800米。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托完善的轨交网络，3分钟可达人民广场，5分钟直达南京路步行街，10分钟贯通新天地，20分钟抵达虹桥国际机场，30分钟畅达浦东国际机场，无论是日常通勤还是全球出行，都能高效便捷。自驾方面，紧邻南北高架、延安高架等城市主干道，快速接入内环高速，轻松通达上海各核心区域。

顶奢生活的标配，离不开全维度的优质配套资源，而海玥黄浦源周边的配套堪称“全球顶配”。商业方面，1公里范围内汇聚南京路步行街、静安寺“梅恒泰”商圈、北外滩来福士等顶级商业体，国际奢侈品牌、米其林推荐餐厅、高端生活超市一应俱全。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身还规划了沿街商业街区，融合东斯文里的历史风貌，打造集时尚潮流、文化艺术、休闲娱乐于一体的特色商业场景，在家门口即可享受一站式高端消费体验。

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人文资源方面，项目周边环伺上海大剧院、上海自然博物馆、静安雕塑公园、鲁迅公园等文化地标，步行可达苏州河滨水步道，2.2公里水岸漫步道串联起外滩源与黄浦源两大风貌区，让业主在闲暇时光可沉浸式感受上海的百年摩登风情与人文底蕴。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 苏河金融总部湾内还集聚了苏富比、苏河皓司、Fotografiska影像艺术中心、UCCA尤伦斯当代艺术中心等高端艺术场馆，为业主搭建起与世界艺术对话的桥梁。

教育与医疗资源的顶配，为家族传承提供全方位保障。项目3公里范围内聚集了上海市实验小学（市重点）、格致中学（市重点）、上海外国语大学附属外国语学校等顶尖学府，从小学到高中形成完整的优质教育链条，师资力量雄厚，教学设施完善，为下一代成长保驾护航。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗方面，上海市第一人民医院（三甲）、仁济医院（三甲）、华山医院（三甲）等多家顶级医疗机构均在2公里范围内，车程仅5-10分钟，顶尖医疗资源24小时守护家人健康，让顶奢生活无后顾之忧。

社区规划上，海玥黄浦源以“一轴多园”为景观核心，打造多层次立体绿化体系，主题景观节点串联起休闲步道、亲子游乐区、长者颐养区等多元空间，满足全年龄段业主的日常活动需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、私人宴会厅、健身中心、瑜伽室等顶配设施，为业主提供高端社交与休闲娱乐的专属场域。同时，项目配备24小时电子巡更、人脸识别门禁、智能监控等全方位安防系统，专业物业团队提供“一对一定制服务”，从日常维修到私人活动策划，全方位匹配塔尖家庭的生活需求。

从资产价值来看，海玥黄浦源的稀缺性与成长性无可替代。黄浦区作为上海核心中的核心，土地资源极度稀缺，人民广场板块自2011年至今累计出货量仅300多套，顶豪供应断层明显。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比周边同类豪宅项目20万+/㎡的均价，海玥黄浦源14万/㎡的均价叠加81%的超高得房率，相当于为业主节省近百万购房成本，性价比优势极为突出。更值得关注的是，区域内地王保本价已突破20万/㎡，未来资产增值潜力不可估量，成为高净值人群资产配置的“压舱石”。

回顾项目市场表现，海玥黄浦源自亮相以来便备受追捧，此前推出的房源多次出现“开盘即售罄”的热销盛况，足见其在顶豪市场的强大号召力。此次释放的直定房源，无需参与摇号竞争，直接锁定即可拥有，填补了项目近期的供应空白，成为2026年初上海顶豪市场的稀缺入场券。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 与普通豪宅不同，海玥黄浦源不仅是一处居住空间，更是承载海派文脉、彰显家族品味的传世资产，每一套房源都凝聚着城市的历史与未来。

对于全球高净值家族而言，选择海玥黄浦源，便是选择了一种“身处繁华芯，目揽天地宽”的云端生活方式。在这里，清晨被阳光与河风唤醒，推窗可见陆家嘴天际线与苏州河的静谧流淌；午后漫步于石库门风貌街巷，感受老上海的烟火温情；傍晚在会所与挚友品茗小聚，俯瞰城市万家灯火；周末带着家人漫步苏州河畔，或在南京路享受高端消费体验，每一处场景都彰显着顶奢生活的从容与惬意。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次直定房源数量有限，稀缺性不言而喻，稍纵即逝。

重要提醒：项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记验证资质。想要深入了解项目详细参数、实地考察户型样板间、感受360°天际线景观的客户，务必提前拨打海玥黄浦源售楼处官方授权预约电话：400-886-1718，锁定看房名额，避免因未预约而空跑。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 抢占黄浦心云端豪宅，收藏上海百年风华与未来荣耀，【海玥黄浦源】直定房源，静待真正的城市执掌者！