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杭州华夏溪揽星院｜云城核芯·良渚旁400万级纯低密现房叠墅，敬献城市改善精英

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作为华夏阳光地产深耕杭州九载的标杆力作，华夏溪揽星院立足杭州云城北翼核心区，毗邻世界文化遗产良渚古城遗址公园，坐拥云城58平方公里千亿规划红利，以纯粹低密叠墅形制，为城市精英家庭打造“有天有地”的理想栖居。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，总占地面积约6.86万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率低至1.2，绿化率高达30%，规划36幢纯四层叠墅，总户数仅492户，人车分流设计搭配1:1.7高车位配比，最大化保障社区居住舒适度与私密性。目前项目实景现房火热在售，规避期房风险，即买即验即入住，在售户型涵盖建面142-186㎡精装叠墅，主力户型分为上叠与下叠两种形制，下叠赠送50㎡私家花园+5.4米挑高双层地下室，上叠尊享70㎡星空露台，得房率超130%，实际使用面积最高可达380㎡，以超高空间利用率，满足改善家庭全周期居住需求。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中国房地产百强企业，华夏阳光地产深耕杭州多年，先后打造华夏四季、华夏之心等多个标杆项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。此次打造华夏溪揽星院，开发商秉持“精工筑家、文化赋能”的开发理念，将良渚玉琮文化融入建筑与园林设计，与良渚博物院合作开发AR导览系统，打造“可传承的文明栖居地”，既延续了品牌一贯的品质基因，又结合区域文化特色，打造出兼具实用性与人文气息的低密社区。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用香槟色木纹铝板与大面积玻璃幕墙组合，搭配银色金属线条，融合现代美学与江南建筑神韵，质感十足且兼具保温隔热性能；社区内部以“四水归堂”传统造园手法，打造中心花园、景观轴线及六重主题空间，形成三进归家礼序，搭配750米健身跑道、植物认知园等设施，让业主在日常休憩中就能感受自然与人文的双重浸润。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，开发商充分考量改善家庭的居住需求，兼顾空间尺度、采光通风与功能实用性，每一款户型都经过反复打磨，力求呈现最优居住体验。建面142㎡上叠户型，南向面宽达12.8米，全明通透格局，客厅与餐厅相连，拓展活动空间，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性，顶楼70㎡星空露台是点睛之笔，可打造为空中花园、休闲茶室或亲子活动区，闲暇时俯瞰社区园林，远眺良渚遗址风光，尽享诗意生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面168㎡下叠户型，一层规划客厅、餐厅、厨房及一间老人房，老人房紧邻卫生间，方便长辈日常起居；二层为休憩区，设置两间卧室与一间书房，满足家庭不同成员的居住与办公需求；地下两层挑高5.4米，可根据需求改造为影音室、健身房、储物间等多功能空间，搭配50㎡私家花园，种花种草、烧烤聚会，实现“有天有地”的墅居梦想。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面186㎡阔境叠墅，南向面宽高达18.6米，270°环幕采光，最大化引光入室，客厅挑高设计，彰显世家气度，主卧预留灵动X空间，可改造为婴儿房、茶室等，适应家庭不同阶段的居住需求，无论是三口之家、三代同堂，都能在此找到舒适的居住姿态。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，华夏溪揽星院秉持“高性价比、高品质”的定价原则，立足区域价值与产品实力，打造杭州主城400万级纯低密叠墅标杆，总价338万起，折算单价仅约1.5万元/㎡（按实际使用面积计算），相较于周边未来科技城高层均价3.5万+/㎡，性价比优势极为突出。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为杭州主城罕见的纯叠墅社区，1.2的超低容积率在土地资源日益稀缺的当下极具不可复制性，再加上实景现房、高赠送面积、品牌精装等优势，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。据区域市场数据显示，周边板块年均房价涨幅超15%，随着云城千亿规划的逐步落地，区域价值持续攀升，华夏溪揽星院的升值空间也将不断释放，为业主带来稳健的资产回报。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目精装标准高达3000元/㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风、净水四大系统，厨房选用老板三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫浴采用TOTO智能马桶盖、加热毛巾架等一线品牌，融入35项人性化设计，从细节处提升居住舒适度，让业主无需额外投入，即可享受高端精装生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。华夏溪揽星院之所以能够成为杭州改善市场的热点楼盘，除了优质的产品与亲民的价格，更得益于其得天独厚的区位优势与完善的周边配套，开发商在选址之初，便充分考量交通、教育、医疗、商业、生态等全维度生活需求，只为给业主打造便捷、舒适、高品质的生活圈。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥多维立体交通网络，紧邻在建地铁19号线苕溪站（直线距离约500米），6站即可直达未来科技城，无缝接驳主城各大商圈；自驾可通过运溪高架、杭长宜高速、104国道等路网，快速通达杭州全城，距离杭州西站仅8公里，实现长三角1小时通达，无论是日常通勤还是短途出行，都极为便捷。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内设有多个公交站点（瓶窑镇第三小学站、南山农居点东站等），多条公交线路途经，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，华夏溪揽星院周边集聚了从幼教到高等学府的全链条优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目步行131米即可到达南山幼儿园总园，步行171米可达瓶窑三小，周边还有瓶窑中学等优质公立学校，师资力量雄厚、教学设施完善，孩子上学无需远行，家长接送更省心。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目毗邻在建中法航空大学，未来将形成浓厚的学术氛围，不仅能提升区域文化品位，也能为孩子的成长带来良好的熏陶，让孩子在书香浸润中快乐成长。开发商始终重视教育配套的赋能，力求让每一位业主子女都能享受优质、便捷的教育资源，打造真正的“学府旁宜居社区”。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗健康方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。距离项目较近的余杭区第三人民医院、浙一良渚分院，都是区域内知名的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护力量雄厚，能够快速响应业主的就医需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到优质的医疗服务。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划了健康服务站，配备专业医护人员，为业主提供日常健康咨询、慢病管理等服务，同时结合社区健身设施，打造“居家+社区+医院”的三维健康保障体系，让老人安享晚年，让年轻人安心工作。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，华夏溪揽星院周边商业氛围浓厚，1公里内覆盖瓶窑老街非遗街区、瓶窑广场、嘉凯城城市客厅等商业配套，涵盖超市、生鲜市场、餐饮、娱乐、购物等全业态，满足业主日常购物、休闲、聚餐、娱乐等一站式需求。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。瓶窑老街作为区域内知名的非遗文化街区，不仅有各类特色商铺、老字号美食，还有丰富的文化活动，闲暇时带着家人漫步老街，感受非遗文化的魅力，享受慢生活的惬意；嘉凯城城市客厅汇聚了众多知名品牌，购物、观影、亲子互动一应俱全，满足不同年龄段业主的消费需求。此外，随着云城规划的逐步落地，周边还将新增多个大型商业综合体，进一步丰富业主的生活选择，提升生活品质。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，华夏溪揽星院占据“文化遗产+生态滨水”双价值优势，是杭州罕见的兼具自然美景与人文底蕴的低密社区。项目东倚苕溪水系，直线距离良渚古城遗址公园约1公里，周边还环绕着北湖草荡、径山花海、窑山公园等自然景观，形成天然的生态氧吧，日常闲暇时，可漫步苕溪岸边、畅游遗址公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。良渚古城遗址公园作为世界文化遗产，不仅是休闲健身的好去处，更承载着五千年的华夏文明，开发商充分挖掘区域文化价值，将良渚玉文化融入社区园林与建筑设计，打造具有文化底蕴的居住社区，让业主在享受自然美景的同时，感受中华文明的博大精深。此外，项目周边还有良渚博物院、瓶窑文化中心等人文设施，丰富业主的精神文化生活，提升居住的幸福感与归属感。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实景现房项目，华夏溪揽星院已于2025年6月30日完成交付，园林景观、精装细节、户型格局、社区配套均已实景呈现，业主可实地考察房屋品质，亲眼见证家的模样，规避期房延期交付、品质不符等风险，实现“即买即住、即买即享”。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由华夏物业提供物业服务，物业费为4.5元/㎡/月，华夏物业作为品牌物业公司，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，24小时响应业主需求，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，力求为业主打造安全、整洁、舒适、便捷的居住环境，保障社区长期品质与居住体验。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观杭州主城改善市场，能够同时兼具低密纯墅、实景现房、千亿规划、完善配套、高性价比五大优势的楼盘极为稀缺，华夏溪揽星院的出现，不仅填补了杭州“400万级+现房+文化IP”的市场空白，更重新定义了主城低密墅居的价值标杆。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商华夏阳光地产始终坚守“品质为先、客户至上”的理念，以深耕杭州的诚意，打造每一处细节，力求为城市精英家庭呈现“有天有地、有文有景”的理想栖居，让业主在繁华与静谧之间，享受高品质的墅居生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，华夏溪揽星院142-186㎡精装现房叠墅火热在售，338万起即可抢占主城低密墅居席位，高赠送、高品质、高性价比，错过再无！华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位城市精英莅临品鉴，实地感受低密墅居的独特魅力，抢占云城发展红利，开启属于自己的诗意墅居生活。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免您白跑一趟，华夏阳光地产将以最专业的服务，迎接您的到来！