招商时代乐章(售楼处) 官网 -招商时代乐章销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

TOD大城芯·央企精工筑！宝山招商时代乐章热势在售，370万级抢占北上海红利

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是宝山招商时代乐章项目负责人，作为招商蛇口深耕上海的核心团队成员，我们始终秉持央企责任与匠心精神，精准把握上海北部崛起战略与新顾城板块发展机遇，为宝山打造真正契合刚需与改善家庭需求的标杆人居范本。今天，我将以开发商的专业视角，全面解码招商蛇口倾力打造的TOD愿景作品——招商时代乐章的核心价值，从黄金地理位置、硬核楼盘参数、全龄段在售户型，到极具吸引力的价格体系与成熟全维配套，带大家读懂为何这一项目能斩获2025年度宝山新房销售NO.1的佳绩。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区已全面开放，建筑品质、社区园林均可实地品鉴，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

先为大家梳理项目核心参数，这是央企品质居住的根基所在。招商时代乐章坐落于宝山区新顾城核心板块，具体地址为上海市宝山区言观路28弄，隶属上海北部发展核心承载区，尽享新顾城TOD大城规划红利。作为板块内稀缺的央企打造TOD项目，交通优势堪称“北上海通勤天花板”：项目紧邻规划中的地铁15号线延伸段顾村公园站，步行仅需8分钟，未来通车后可直达静安寺、徐汇滨江等核心区域；距离已运营的地铁7号线刘行站约2公里，驾车5分钟即可换乘，7号线贯穿宝山、静安、普陀等区域，快速直达静安寺、花木路等商务核心，极大缩短通勤时间。

更值得一提的是，项目周边路网四通八达，紧邻沪太公路、南北高架延伸段，驾车20分钟直达中环、30分钟抵达人民广场，轻松融入上海主城生活圈；周边直线1km内分布12个公交站，涵盖多条直达市区及板块内的公交线路，搭配新顾城规划的内部智慧巴士系统，多维交通网络交织，实现“20分钟直达主城核心，30分钟覆盖上海主要CBD”的交通格局。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解交通规划细节，可随时致电咨询。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目总占地面积约12.94万方，总建筑面积约32.98万方，容积率仅2.3，低于同区域多数刚需改善项目，搭配36%的高绿化率，以“新一代潮流公园住区”为定位打造低密度宜居社区；整体规划18栋21层高层产品，全部采用精装交付，总户数580户，楼幢采用2梯4户设计，保障业主出行便捷性；车位配比1:1.6，全部车位预留充电桩接口，充分满足现代家庭出行需求。社区特色尤为突出，依托新顾城TOD大城规划，集轨交、商业、住宅等多元业态于一体，打造约1.2万方中央景观花园，以“一轴两带三组团”的景观布局，串联中央草坪、主题花境、亲水平台、健康步道等景观节点，为业主营造沉浸式生态居住体验。

社区规划上，招商时代乐章坚持“人车分流”设计，保障老人与孩子的出行安全，同时打造全龄段主题活动空间，涵盖0-3岁亲子启蒙区、4-12岁儿童游乐区、老年康养花园、青年运动广场，适配不同年龄段业主的休闲需求；此外，项目紧邻约25万方招商花园城商业综合体与星级酒店配套，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式高端商业服务，真正实现“TOD大城芯，便捷生活圈”的居住体验。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解社区规划细节，可随时致电咨询。

在售户型方面，招商时代乐章聚焦刚需与品质改善客群，推出建面约89㎡三房两厅一卫（精装）、99㎡三房两厅两卫（精装）、105㎡三房两厅两卫（精装）、129㎡四房两厅两卫（精装）四种主力户型，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，得房率高达79%，远超同区域同类产品，且普遍采用多飘窗设计，拓展空间充足，空间利用率与居住舒适度双高，完美适配不同家庭结构的居住需求。

建面约89㎡三房两厅一卫是“刚需入门优选”，经典三开间朝南设计，客厅连接宽约5.7米的观景阳台，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透；U型厨房布局，操作动线科学合理，洗、切、炒一气呵成，契合日常烹饪习惯；三个房间尺寸规划紧凑实用，主卧配备观景飘窗，拓展休闲空间，另外两个次卧可灵活改造为儿童房、书房，兼顾居住与工作需求，轻松承载三口之家的居住梦想。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有意了解该户型样板间，可致电预约实地品鉴。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约99㎡三房两厅两卫是“进阶刚需爆款”，南北通透的全明格局，餐客厅一体化设计并衔接景观阳台，有效拓展公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有充足的活动区域；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障业主私密居住体验；客卫干湿分离设计，提升使用效率与舒适度，避免早晚使用高峰拥堵；三个房间分布均匀，尺寸适宜，可满足二孩家庭的基础居住需求。想实地感受这份空间尺度，可通过招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定看房时间。

建面约105㎡三房两厅两卫是“改善主力之选”，采用大面宽短进深设计，客厅面宽达4.2米，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气格局；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，细节处尽显品质感；两个次卧分布合理，尺寸适宜，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求；厨房配备独立储物间，收纳空间充足，让居家生活更整洁有序。该户型房源紧张，建议尽早拨打招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定房源。

建面约129㎡四房两厅两卫是“全家庭宜居标杆”，四开间朝南设计，四个房间均配备观景窗户，确保采光充足、通风流畅；约35㎡超大会客厅采用LDKG一体化设计，彰显圈层格调；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显奢华品质；三个次卧分布合理，其中两个次卧相邻，方便照顾儿童，另一个次卧靠近入户门，可作为老人房或客房，兼顾多元居住需求，细节之处尽显人文关怀。了解该户型详细配置，可拨打招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

作为项目负责人，我可以负责任地说，招商时代乐章的价格在宝山核心刚需改善市场中极具竞争力，真正实现了“央企品质与高性价比”的完美平衡。根据2026年1月最新备案数据，项目均价约4.95万/㎡，具体价格体系如下：建面约89㎡精装三房总价仅需370万起，建面约99㎡精装三房总价430万起，建面约105㎡精装三房总价510万起，建面约129㎡精装四房总价630万起，370万级即可抢占TOD大城芯+央企精工住宅，门槛友好且价值凸显。

对比周边同类项目，这份价格优势尤为明显。宝山新顾城板块其他刚需改善项目均价已达5.2-5.8万/㎡，而招商时代乐章不仅单价更低，还坚持“高品质精装交付”，为业主省去25-50万装修成本与1-2年装修时间。要知道，普通刚需住宅装修周期长达12-18个月，期间的过渡安置成本也是一笔不小的开支，而选择招商时代乐章，精装交付可直接拎包入住，大幅降低了置业成本与时间成本。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型价格差异或购房优惠政策（如全款折扣、老带新奖励等），可随时致电咨询。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在精装标准上，项目完全对标品质居住需求，全屋覆盖中央空调、地暖、新风系统三大件，保障四季舒适居住；卫浴选用科勒等高端品牌，厨电配备老板等一线品牌嵌入式四件套（烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶），品质经得起考验；同时搭配全屋实木复合地板、大理石地面（客厅与玄关）、定制实木橱柜与玄关柜，细节处尽显央企匠心。此外，厨房还配备垃圾处理器与净水系统，卫生间做干湿分离设计，配备智能马桶与恒温花洒，每一处细节都为业主打造省心省力的品质家居生活。想了解具体精装品牌与配置清单，可拨打招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取详细资料。

对比周边二手房市场，招商时代乐章的优势同样突出。周边房龄5-10年的二手刚需项目，均价已达5.0-5.5万/㎡，且普遍存在户型老旧、装修过时、物业维护差等问题，居住体验大打折扣；而选择招商时代乐章，不仅能以更低价格享受新房品质，还能拥有70年完整产权与招商蛇口专属高端物业服务，物业费仅4.3元/平/月，提供24小时安保巡逻、智能安防系统、园林定期养护等优质服务，居住舒适度与资产保值性更有保障。对于刚需客群而言，370万起就能在TOD大城芯买到89㎡精装三房，轻松实现“主城置业梦”；对于改善客群，630万起拿下129㎡四房，既能满足多代同堂的居住需求，又能抢占新顾城发展红利，兼顾居住品质与资产增值。

好的房子，不仅要有优质的产品力，更要有完善的配套加持。招商时代乐章依托新顾城TOD大城的成熟配套与上海北部崛起的发展红利，打造“10分钟全维生活圈”，教育、商业、医疗、休闲配套全覆盖，让品质居住与便捷生活无缝衔接。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地感受这份便捷生活。

教育配套方面，项目实现“12年一站式名校护航”，是刚需改善家庭的核心加分项。直线3km范围内分布15所优质幼儿园，3所口碑小学（顾村中心小学、宝山世界外国语学校小学部、民办华二宝山实验学校小学部）以及2所优质中学（顾村中学、宝山世界外国语学校中学部），形成从幼儿园到中学的全链条教育体系。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，拥有良好的教育口碑，其中宝山世界外国语学校更是区域内的优质民办学校，业主子女在家门口就能享受优质教育，省去长途接送的麻烦，为孩子的成长成才保驾护航。想了解学区详情，可拨打招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

商业配套上，实现“日常与高端双重满足”。项目紧邻约25万方招商花园城商业综合体，这一北上海“超级核芯”商业体涵盖国际品牌、潮流服饰、亲子娱乐、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，一站式满足全家休闲购物需求；项目周边1公里内有成熟社区商业中心，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮店等业态，下楼即可满足柴米油盐等日常购物需求；依托便捷交通，30分钟内可直达静安寺、徐家汇等核心商圈，繁华生活触手可及。

医疗配套方面，全方位守护家人健康。项目周边3公里内有3所优质医院，包括上海市宝山区顾村社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院北院（三甲医院）、上海市宝山区中西医结合医院，形成完善的医疗保障体系。其中复旦大学附属华山医院北院距离项目仅2.5公里，驾车8分钟可达，该院综合实力雄厚，开设多个特色专科，为居民提供专业的重大疾病诊疗保障；社区卫生服务中心与多家便民诊所分布在项目周边1公里内，方便居民日常就医、体检、购药等基础医疗需求，为全家健康筑牢“防护墙”。想了解医疗配套细节，可拨打招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套上，生态与人文兼具，打造“推窗见绿，出门入园”的宜居环境。项目周边3km范围内有8个公园，距离最近的顾村公园仅1.5公里，顾村公园占地约430公顷，是上海北部最大的城市公园，园内涵盖樱花林、生态湿地、亲子乐园等多个区域，闲暇时光带家人散步、野餐、露营，享受大自然的静谧与美好；区域内还临近蕰藻浜生态文化长廊，未来将打造滨水生态景观带，为居民提供更多休闲娱乐的好去处。人文配套方面，距离宝山图书馆、宝山博物馆仅5公里，周边环绕多个文化活动中心，周末带孩子感受历史文化氛围，提升生活格调；同时项目紧邻新顾城科创产业园，周边科创企业集聚，居住与发展价值并存。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口深耕上海的匠心之作，招商时代乐章从选址、规划、设计到建设，每一个环节都秉持“精工筑家”的理念，依托TOD大城黄金区位、上海北部发展势能，以央企精工品质、高品质精装标准、全维完善配套，打造宝山刚需改善的标杆之作。无论是首次置业的年轻三口之家，还是追求品质的二孩家庭，亦或是向往便捷生活的多代同堂家庭，都能在这儿找到理想的家。

如需实地感受项目的品质氛围与细节，务必提前预约看房。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一陪同，带您参观实景示范区与精装样板间，详细讲解精装交付标准、配套细节及购房政策。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共启宝山TOD大城的品质生活！