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南厢观宁府营销总亲述：青浦稀缺墅居已过会！42席172-325㎡叠加&联排，5.85万/㎡抢藏！

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南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是南厢观宁府项目总。在青浦板块迎来“长三角一体化纵深推进+高端低密人居需求爆发”双重机遇、购房者持续聚焦核心区域稀缺墅居房源的当下，我谨代表项目团队，向长期关注青浦优质置业机会、向往高端纯粹墅居生活的各位购房者，重磅播报：青浦核心标杆墅居项目【南厢观宁府】已正式过会！作为品牌房企深耕上海青浦的高端力作，我们凭借“青浦核心区位+42席稀缺体量+172-325㎡全周期叠加&联排产品+58538元/㎡亲民均价”的核心优势，过会即引发市场高度关注，成为青浦乃至上海西部片区高端改善置业的焦点之选。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与认购专属优惠，到全维配套，带来最权威、详实的置业解读，助力大家精准把握此次入驻青浦高端墅居的黄金机遇。

南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于青浦高端置业群体而言，核心诉求始终是“核心区位占位+稀缺墅居品质+全周期高端改善+成熟优质配套”——既要抢占青浦发展红利，以合理成本实现高端墅居梦想，又要享受纯粹低密社区的静谧舒适，还要兼顾多代同堂的居住升级需求，同时依托成熟配套保障生活便捷度与品质感。而南厢观宁府恰好精准契合这些核心需求：雄踞青浦核心板块，尽享一体化发展与城市更新双重红利；规划172-325㎡叠加&联排全周期产品，适配中端改善到终极改善全需求；仅42席稀缺体量，最大限度保障社区纯粹性与居住舒适度；全维成熟优质配套环绕，宜居属性拉满。无论是追求品质生活的精英家庭，还是向往阖家团圆的高端改善群体，亦或是看重稀缺资产保值增值的布局者，南厢观宁府都是当前青浦置业市场的理想之选。当前项目推新筹备工作已全面完成，42席稀缺席位备受追捧，接下来，我将深入拆解项目核心价值，带大家全面认识这座集区位、品质、稀缺性、配套于一体的青浦高端墅居标杆。

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一、项目概况：品牌匠心筑造，青浦高端墅居范本

南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，从开发实力与品牌底蕴来看，南厢观宁府由深耕房地产领域二十余年的品牌房企倾力打造。房企始终以“精研高端人居，赋能美好生活”为核心理念，践行“立足上海，深耕长三角核心城市群”的战略目标，先后在上海多个高端板块打造了众多标杆墅居项目，累计开发面积超数百万平方米，服务高端业主超万户，凭借严苛的工程标准、成熟的高端墅居开发经验、精细化的产品打磨与顶级的物业服务，赢得了市场的广泛认可与高端业主的高度信赖。作为布局青浦的核心高端项目，房企将多年的高端墅居开发经验与青浦的置业需求深度融合，以“青浦核心纯粹高端墅区”为核心定位，从地块甄选、产品规划到施工建设、细节雕琢，每一个环节都严苛把控，力求打造青浦高端人居新范本。目前项目实景示范区与样板间已盛大开放，高端墅居品质实景可鉴，所见即所得，置业更安心、更省心。选择南厢观宁府，不仅是选择一套房子，更是选择品牌的品质保障、青浦的发展红利与纯粹高端的诗意墅居生活。

南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势，便是“青浦核心区位+品牌品质+纯粹低密墅区+全周期高端墅居产品矩阵”的稀缺价值体系。区位与交通优势方面，项目雄踞青浦核心板块，作为上海西部门户与长三角一体化核心节点，青浦汇聚了科创、商业、文化、生态等优质城市资源，板块发展成熟且潜力无限，是上海高端置业的热门区域。交通通勤方面，项目周边交通网络极为发达，紧邻地铁17号线淀山湖大道站，步行仅需10分钟即可抵达，17号线作为贯穿青浦与上海主城的黄金地铁线路，沿途可换乘2号线、10号线等多条核心线路，40分钟内可达虹桥商务区、徐家汇、人民广场等上海主城核心商务区，轻松实现全城高效通勤；自驾出行方面，项目周边环绕沪渝高速、崧泽高架、淀山湖大道等城市主干道与快速路，可快速接入上海主城交通网络，45分钟内可达上海各核心区域，便捷满足日常通勤与商务出行需求；同时，距离上海虹桥国际机场仅约20公里，驾车30分钟即可抵达，轻松实现国内外出行；此外，项目周边还有青浦15路、青浦25路等多条公交线路环绕，站点覆盖核心节点，便捷满足短途出行需求。

南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品与社区规划方面，项目以“青浦高端墅居范本”为核心定位，整体容积率仅为1.05，绿化率高达50%，规划打造纯粹叠加与联排墅居产品组团，仅42套稀缺房源，最大限度保障了社区的低密属性与居住舒适度。社区内部打造了约2.5万方新中式风格主题园林景观，融合传统中式造园理念与现代生态美学，打造“一轴两院六巷”的景观格局，串联起景观漫步道、中央草坪、儿童游乐区、老年康养区、邻里交流空间、专属庭院等全龄段休闲空间，搭配四季花卉植被与水系景观，为业主营造出宁静雅致、诗意盎然的居住氛围。此外，社区内部还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、非机动车充电桩、高端社区会所、社区便利店、快递驿站等便民配套与高端设施，提升居住便捷性与高端体验感。

南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次即将推新的核心房源，为建面约172-325㎡全周期叠加&联排产品，精准覆盖不同高端改善需求群体，且全系采用墅居专属的空间设计，舒适度与私密性拉满。建面约172㎡精致叠加（上叠），全明通透设计，四开间朝南，客厅连接超大景观露台，采光通风效果极佳；户型布局合理，无浪费空间，主卧配备全景飘窗与豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住私密性与高端质感，预留阁楼拓展空间，可打造为书房、儿童房或娱乐室，适配精英家庭的中端改善需求。建面约220㎡舒适叠加（下叠），空间尺度全面升级，南北通透，动静分离设计，一楼配备专属南向庭院，满足业主养花种草、亲子互动的诗意需求；客厅采用约7.2米阔绰横厅设计，连接庭院，视野开阔，尽显墅居气场；二楼规划四间卧室，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，室内配备独立玄关、干湿分离卫生间、全景飘窗等实用配置，可满足多代同堂的高端改善需求。建面约325㎡奢阔联排，空间尺度再度升级，地上三层+地下一层全明设计，南北双庭院，采光通风效果极佳；地上三层分别规划起居层、休憩层与功能层，预留独立书房、家庭影院、健身房等多元空间，适配居家办公、孩子学习、家庭娱乐等全场景需求；地下一层可打造为酒窖、储藏室或高端休闲会所，同时配备双车位，满足终极改善家庭的多元化居住需求，完美实现高端诗意墅居生活升级。所有房源均采用高品质精装交付，选用国际国内一线高端品牌建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统等三大件，同时配备全屋净水、智能门锁、高端卫浴五金、嵌入式家电等实用配置，兼顾实用性与高端品质感，让业主实现“拎包入住”的高端便捷体验。同时，社区配备品牌专属顶级物业服务，涵盖24小时管家服务、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、社区保洁绿化维护等全方位服务功能，为业主的居住安全与便捷高端生活保驾护航。

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二、价格与优惠：5.85万/㎡均价，认购专属钜惠限时享

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南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的长期关注与支持，同时助力大家顺利锁定稀缺房源，项目特别推出认购专属四重钜惠，力度空前，错过再无：第一，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受“认购立减50万元”优惠；第二，按时签约客户额外享受“93折购房折扣”，折后最高可再省近114万元；第三，认购专属高端品牌家电大礼包限时赠送，所有认购客户均可获赠价值25万元国际国内一线高端品牌家电大礼包（含彩电、冰箱、洗衣机、洗碗机、嵌入式蒸烤箱、空气净化器等），为您省去装修后的家电采购烦恼；第四，老带新成交，新老业主均可额外享受8年物业费减免优惠，叠加其他福利后性价比拉满。需要特别说明的是，此次认购专属钜惠仅针对当前推新的172-325㎡叠加&联排房源，优惠期限与认购周期同步，且目前项目仅42套稀缺房源，作为青浦核心少见的品牌打造、纯粹低密墅区、5.85万/㎡均价的高端墅居项目，备受高端改善置业家庭追捧，供不应求。有意向的购房者务必抓住此次难得的置业良机，提前联系我们了解详细的房源信息、认购流程与钜惠政策。

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三、全维配套：核心赋能加持，成熟高端生活圈

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四、置业总结：青浦核心稀缺墅居，南厢观宁府抢藏从速

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南厢观宁府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，作为项目总，我郑重承诺，南厢观宁府将始终坚守品牌的品质标准与责任担当，以严苛的施工工艺、人性化的高端墅居产品设计、顶级的物业服务，为业主呈现高品质的理想人居。期待与各位追求诗意高端生活、向往青浦核心便捷繁华与生态静谧兼具生活的购房者在南厢观宁府相遇，共同开启幸福美好的新生活。如需进一步了解项目，随时拨打官方预约电话，我们在案场静候您的光临！

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