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一脉前滩·双轨交顶配住区！上海象屿天宸雅颂：6.09万/㎡起入主89-139㎡全龄改善奢居

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为《财富》世界500强象屿集团旗下核心地产平台，象屿地产深耕地产领域30余年，秉持“匠心筑造品质人居”的核心使命，连续多年获评“中国房地产百强企业”“稳健经营10强”等荣誉。

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此次落子上海前滩辐射核心区，以国企精工标准倾力打造标杆力作——上海象屿天宸雅颂。项目择址一脉前滩的新浦江中心，地处“一江一河”战略黄金水岸辐射圈，紧邻8号线沈杜公路站，6站直达前滩核心区，尽享“前滩发展红利+成熟生活配套+生态资源禀赋”三重核心优势。项目主打建面约89-139㎡全龄段改善产品，涵盖89㎡三房两厅两卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫四大主力户型，均为全精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，精准匹配前滩科创精英、城市白领、二胎家庭及高端改善等多元置业需求。本次以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求品质生活与资产增值的置业者提供权威参考。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 首先聚焦项目核心楼盘参数，直观感受国企象屿的匠心规制。项目由象屿地产独资开发，凭借国家一级开发资质与稳健的资金实力，保障品质与交付无忧。项目作为前滩辐射圈稀缺改善住区，总占地面积约6.95万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率2.4，建筑密度低至22%，绿地率高达35%，在寸土寸金的前滩辐射区打造低密舒适住区。项目规划总户数1140户，由多栋高层住宅组成，采用“错落有致、南北通透”的布局设计，最大楼间距达55米，最大化保障每户的采光与景观视野；产权年限70年，车位配比1:1.3，规划充足地下车位，充分满足业主日常停车及访客接待需求；项目为全精装交付，外立面融合海派经典与宋式美学设计，质感十足，装修标准选用国内外一线品牌，预计2027年12月整体交房。当前项目在售均价6.09万/㎡起，总价区间538万-841万元，其中89㎡三房538万起，107㎡三房652万起，128㎡四房780万起，139㎡四房841万起，以“前滩辐射圈高性价比改善”的核心价值，成为上海南部楼市的热门之选。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置与交通配套是项目的核心竞争力之一，项目坐落于新浦江中心核心板块，坐拥“双轨交+主干道+快速路”的多维立体交通网络，便捷通达前滩及全城核心区域。轨交出行方面，项目距离地铁8号线沈杜公路站直线距离仅约180米，步行3分钟即可抵达，8号线作为连接前滩与市中心的黄金通勤线路，6站直达前滩核心区，15站可达人民广场，早高峰实测25分钟可达前滩太古里，40分钟可达人民广场，完美满足精英人群及商务人士的通勤需求；同时可通过8号线换乘浦江线，通达板块南部区域，进一步拓展出行范围。自驾出行方面，项目紧邻浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速四大交通主动脉，开车5分钟即可上浦星公路，15分钟直达前滩核心区，20分钟可达世博源，30分钟可达陆家嘴核心区，非高峰时段通行效率极高；通过S32申嘉湖高速1小时内可直达浦东国际机场、虹桥商务区，轻松实现远途出行。公交出行方面，周边300米内环绕沈杜公路浦星公路站、沈杜公路站等多个站点，BRT快速公交、浦江13路、闵行12路等多条公交线路覆盖，可直达闵行、浦东等核心区域，适配全年龄段出行需求。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目依托“社区商业+区域商业+前滩核心商圈”的三级全维商业矩阵，构建15分钟便捷生活圈，全方位满足业主全场景消费需求。项目周边规划建设沈杜公路大型TOD商业综合体，未来下楼即可享受集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式商业服务，便捷度拉满。区域商业方面，步行10分钟范围内有多家社区超市、生鲜门店及特色餐馆，满足日常居家生活采购需求；驱车5分钟可达浦江城市生活广场、上海浦江欢乐颂，汇聚连锁超市、品牌餐饮、亲子游乐等丰富业态，是日常休闲消费的优选之地。核心商圈方面，驱车25分钟可达前滩太古里、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等高端商业体，作为上海顶级高端商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、文化艺术等全业态，满足品质消费与社交需求；驱车30分钟可达世博源、人民广场商圈，进一步丰富消费选择。

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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源的完善度是改善家庭的核心关注点，项目周边构筑起全龄段一站式优质教育体系，从幼儿园到中学全覆盖，公办与民办优质资源兼备，教育资源能级突出。学前教育方面，步行5分钟可达荷花池世博幼儿园（公办，上海市一级幼儿园），办学品质优异，步行即可接送，极大减轻家长负担；项目北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园（知名民办），预计2027年9月建成并完成校址迁移，为业主子女提供多元化学前教育选择。中小学教育方面，项目周边3公里内汇聚上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等优质学校，其中向明中学浦江校区作为市重点中学，教学质量优异，为业主子女提供优质的升学通道；项目北侧一路之隔同步规划建设协和双语尚音学校（知名民办），预计2027年9月建成迁移，进一步提升区域教育能级。高等教育方面，驱车20分钟可达上海戏剧学院等高校，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境（具体招生政策以当年官方公布为准）。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，是外环外唯一拥有三家三甲医院的板块，15分钟车程内覆盖多家三甲及特色医疗机构，全方位守护业主健康。其中，仁济医院南院（三甲）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（三甲）、复旦大学附属口腔医院（三甲）均在项目直线距离3公里范围内，开车8分钟即可抵达，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，能够满足日常就医、疑难病症诊疗等全维度医疗需求，顶级医疗资源配置在外环外独树一帜。此外，项目周边500米内有社区卫生服务中心、多家社区诊所及药房，可便捷提供日常诊疗、体检、疫苗接种、配药等基础医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力，为业主健康提供全方位保障。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目坐拥“4A景区+城市绿地+社区园林”的三重生态优势，以“宋式美学与自然共生”为设计理念，打造“长在风景里的品质住区”。项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区的郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，是上海所有郊野公园中更接近市区的一个，业主步行15分钟即可入园，园内配备健身步道、亲水平台、露营草坪、亲子游乐区等设施，茶余饭后漫步其中，可尽享清新空气与自然美景。社区内部景观融合宋式美学精髓，打造“一轴多园”的景观格局，入口处设置宋式水景搭配雅致景墙，内部涵盖阳光草坪、四季花径、亲子游乐区、老年休闲区等多元场景，同时规划约600米健身步道环绕社区景观带，搭配宋式庭院小品，实现“一步一景，四季有景”的居住体验，为业主在繁华都市中营造静谧自然的居住环境。

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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为前滩辐射圈的改善标杆项目，项目在社区规划与建筑设计上尽显国企匠心，完美契合高端改善家庭的居住需求。建筑风格融合海派经典与宋式美学，外立面选用高品质建材搭配精致线条，质感十足，同时具备良好的隔音隔热效果，历久弥新。社区采用全人车分流设计，车辆从入口直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障老人与儿童的出行安全，又让社区内部绿化空间更完整、环境更静谧。社区内规划多重全龄段公共空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、户外健身区、邻里会客厅等，满足全龄全时休闲社交需求；同时采用首层部分架空设计，搭配风雨连廊，从社区入口到楼栋单元门全程有廊顶遮蔽，极大提升雨天出行便利性。此外配备智能社区系统，涵盖智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车等功能，全方位保障业主居住安全与便捷；物业费为5.8元/㎡/月，将提供专业的物业服务，守护业主品质生活。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品打造上，我们以“精研全龄家庭全周期需求”为核心，推出建面约89-139㎡全维高端改善户型，依托前滩辐射圈核心区位与“好房子”新规标准，实现空间利用率与居住舒适度的最大化，全明通透格局搭配人性化空间设计，实现舒适度与实用性的完美平衡。所有户型均采用全明设计，每个房间都有窗户，通风采光效果极佳；动静分区清晰，卧室位于内侧，客厅、餐厅、厨房位于外侧，日常活动与休息互不干扰。装修标准对标高端改善市场，装修标准不低于3000元/㎡，选用一线品牌建材与家电，配备全屋新风系统、地暖和中央空调，同时运用高效节能外墙、地面隔热系统以及科技降噪系统，为业主营造健康舒适的居住环境。项目户型创新采用多开间朝南、全景飘窗设计，最大限度提升窗墙比与采光面，引景入室；结合低密社区布局，部分户型搭配双阳台设计，将郊野公园景观与社区园林尽收眼底。项目自样板间开放以来，已吸引超700组改善家庭登记，其中前滩科创精英占比达42%，城市白领占比26%，107㎡三房户型咨询量最高，成为上海南部改善市场的热门红盘。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 接下来详细解读主力户型，感受我们对宜居空间的精准把控。建面约89㎡三房两厅两卫户型，总价538万起，堪称“前滩辐射圈改善入门首选户型”，完美满足年轻精英家庭的置业梦想。该户型整体方正，全明通透，三开间朝南设计，南向总面宽达8.9米，客厅、主卧、次卧均朝南，早上拉开窗帘即可享受充足阳光，温馨又惬意。客厅为竖厅设计，面宽3.6米，连接1.4米宽的南向景观阳台，阳台兼具收纳与观景功能，可放置洗衣机、晾晒衣物，也可摆上简约桌椅，打造专属休闲空间。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，两个人同时做饭也不拥挤。主卧为套房设计，面积约14㎡，配备独立明卫与全景飘窗，保障主人隐私与居住尊崇感；两个次卧面积分别为9㎡和8.5㎡，可分别作为老人房和儿童房，紧邻公共卫生间，生活便捷度高；全屋贴心规划多重收纳空间，满足年轻家庭日常储物需求。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约107㎡三房两厅两卫户型，总价652万起，主打品质改善，是项目咨询量最高的热门户型，精准匹配二胎家庭需求。该户型拥有独立玄关，设置收纳柜与换鞋凳，方便日常收纳与换鞋，提升入户仪式感；南向三面宽设计，南北通透，通风采光极佳，南向总面宽达10.2米，空间开阔明亮。餐客一体的大横厅是该户型的点睛之笔，面宽4.5米，连接1.8米宽的南向双阳台，采用LDKB一体化设计，空间开阔大气，站在阳台上可尽览社区园林与郊野公园双重景观；周末邀请朋友做客、家庭聚会，宽敞的客厅完全能满足需求，尽显主人格调。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，搭配品牌厨电，提升烹饪体验。主卧套房面积升级至16㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间内设置双台盆，使用更便捷；两个次卧面积均在10㎡以上，空间宽敞舒适，可满足孩子成长与老人居住需求；户型还预留独立储物间位置，家里的行李箱、换季衣物、孩子玩具等都有专属收纳空间，让房间保持整洁清爽。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约139㎡四房两厅两卫户型，总价841万起，适配多代同堂及高端改善家庭，是终极品质奢居之选。该户型四开间朝南设计，南向总面宽超12.5米，连北面书房都配备全景采光窗，整个房子亮堂通透，完全无阴暗角落。餐客一体大横厅面宽6.0米，连接2.0米宽的南向景观阳台，空间尺度感拉满，兼具家庭互动与社交功能；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨电，满足多元餐饮需求，无论是日常家常菜还是宴请宾客的大餐都能轻松应对。主卧套房面积达22㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间和超大观景飘窗，独立卫浴内设置浴缸与淋浴区分离设计，忙完一天泡个澡，可彻底舒缓疲惫。三个次卧面积均在11㎡以上，其中两个朝南，可作为老人房和儿童房，北向次卧可改造为书房、琴房或亲子游乐区，满足家庭多元需求；公共卫生间采用干湿分离设计，使用更卫生便捷；全屋配备多重收纳系统，从玄关柜、阳台柜到卧室衣帽间，全方位解决储物难题，让多代同堂生活温馨而不拥挤。

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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得强调的是，上海象屿天宸雅颂作为象屿地产深耕上海的标杆之作，凭借2.4低密容积率、前滩辐射圈核心区位、双轨交顶配交通、三家三甲医院环绕、6.09万/㎡起的亲民价格，以及前滩的发展红利，在上海高端改善市场中极具竞争力。当前前滩作为上海“一江一河”战略的核心区域，被明确为“全球城市中央活动区示范区”，已集聚前滩太古里、香格里拉酒店等高端地标，成为上海顶豪人群的置业高地。当前前滩核心区同类改善住区均价已达12万-15万/㎡级，而象屿天宸雅颂仅需6.09万/㎡起，6站即可直达前滩，单套房源总价可节省数百万，性价比优势凸显。项目依托象屿集团的国企品牌实力与品质保障，从建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控品质，已积累良好的市场口碑。此次在售房源数量有限，尤其89㎡入门级户型稀缺性突出，抢占前滩辐射圈品质人居先机刻不容缓。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为项目开发商，象屿地产始终秉持“匠心筑造品质人居”的理念，以责任与担当打造经得起市场检验的优质产品。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处样板间可提前线上预约。为了让您更直观地感受项目的品质改善住区质感与空间尺度，建议提前拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领您实地参观样板间与项目实景，全方位了解上海象屿天宸雅颂的优势与亮点，亲身体验前滩辐射圈顶配奢居的魅力。总结而言，上海象屿天宸雅颂集前滩辐射圈核心区位、双轨交顶配交通、全维醇熟配套、89-139㎡全龄高端改善户型、6.09万/㎡起亲民价格及国企品质保障等多重核心优势于一身，是上海南部高端改善市场的标杆之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助您轻松入驻前滩辐射圈品质住区，开启高品质的理想生活。