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招商中旅壹江臻邸：唐镇国际住区3.0范本，启幕张江菁英理想生活

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当招商蛇口的央企匠心邂逅中旅投资的全球视野，两大实力巨擘深度携手，于上海浦东价值高地唐镇，共同雕琢高端人居迭代之作——招商中旅壹江臻邸。我们立足唐镇“浦东中城战略轴心”的核心定位，承袭区域深厚的豪宅基因，以超前的产品规划与全维的配套赋能，为张江科创菁英与高净值家庭，敬献一处兼具品质质感与生活温度的国际社区范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目精准落位于唐镇金城板块核心，正对唐镇鼎级别墅群，西接张江科学城，东望浦东东方枢纽，北邻金色中环发展带，处于张江、金桥、川沙三大副中心的引力场中，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，容积率仅1.8，远低于同区域多数项目2.0以上的容积率，绿化率高达35%，为业主营造出开阔通透、绿意盎然的低密居住环境；项目规划涵盖高层、洋房、叠墅三大产品形态，共规划420户，全部实行人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，最大化拓展社区景观空间，车位比达到1:1.2，完美满足改善家庭多辆车的停放需求。目前在售主力户型为104平方米三房两厅两卫、120-123平方米三房两厅两卫、139-140平方米四房两厅两卫，另有175-200平方米叠墅产品待推，均采用精装交付标准，装修集采价不低于4500元/㎡，配备国内外一线家装品牌与智能居家系统，精准适配三口之家到多代同堂的全周期改善需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

当下的上海浦东，唐镇已然成为最具成长性的高端居住板块之一。作为浦东“中城”战略的核心节点，唐镇西接张江科学城这一“中国硅谷”，东连建设中的浦东东方枢纽与迪士尼国际度假区，北邻金色中环发展带，处于多重战略规划的叠加赋能之下。随着张江科学城“科学之门”等高能级项目的崛起，大批高精尖产业人才涌入，而唐镇凭借成熟的居住氛围与优越的区位优势，成为承接张江居住需求外溢的核心区域，“工作在张江，生活在唐镇”的职住平衡生态已初具雏形。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。更值得关注的是，规划中的26号线“金色花环”环线将在唐镇设站，未来这里将成为浦东中城战略轴线上的关键节点，区域价值迎来质的飞跃。我们深知，真正的高端人居，不仅需要过硬的产品品质，更需要完善的配套支撑。基于此，项目以“1公里地铁圈+15分钟生活圈+3公里科创圈”为核心，构建起涵盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维优质配套体系，让业主在繁华与静谧之间从容切换。

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交通出行方面，招商中旅壹江臻邸构建了“地铁+高架+枢纽”的立体多维交通网络，实现全城高效通达。项目紧邻地铁2号线唐镇站，从售楼处出发步行仅需10分钟即可抵达，2号线作为上海东西向交通大动脉，可快速连通浦东国际机场与虹桥枢纽两大门户，30分钟内直达陆家嘴、人民广场、静安寺等市中心核心商圈，完美满足业主多元化的通勤需求；对于在张江科学城、张江集电港等区域工作的科创精英而言，乘坐2号线20分钟内即可抵达办公地点，通勤高效便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。自驾出行同样便捷，项目邻近中环路、华夏高架路等城市主干道，经中环路自驾25分钟内可抵达陆家嘴、五角场等核心区域；经华夏高架路可快速衔接浦东机场与东方枢纽，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便利。未来随着26号线的建成通车，区域交通通达性将进一步提升，业主出行将更加便捷。

商业配套上，项目周边商业资源丰富多元，形成“日常消费+高端购物”的全层级消费场景，满足业主不同消费需求。步行10分钟内即可抵达恒生万鹂广场、阳光天地等成熟商业体，其中恒生万鹂广场涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，星巴克、麦当劳、永辉超市等一应俱全，满足业主日常消费需求；阳光天地引入多个潮流品牌与特色餐饮，为业主提供更多元化的消费选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。更值得期待的是，8.5万平方米的唐镇山姆会员店预计2025年底开业，距离项目仅1.5公里，将为业主带来高端精品购物体验；此外，项目可无缝共享张江科学城的高能级商业配套，张江科学城规划建设的大型商业综合体即将投入使用，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅等业态，无论是高端购物、商务宴请还是休闲娱乐，都能轻松满足。

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教育资源向来是改善家庭置业的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸周边覆盖全龄段优质教育体系，为业主子女成长保驾护航。3公里范围内汇聚了多所优质学校，包括唐镇中心小学、唐镇中学、民办华二等公办及民办名校，师资力量雄厚，教育资源优质；区域内还规划有多所新建学校，未来将进一步提升区域教育能级。优质的教育氛围与一站式的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，为业主家人的健康提供全方位护航。3公里范围内拥有上海市浦东新区人民医院、唐镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中上海市浦东新区人民医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，配备专业的医疗团队与先进的医疗设备，能够满足业主日常健康诊疗与突发医疗需求。更值得关注的是，在建的三甲胸科医院临床医学中心距离项目仅2公里，预计2026年投入使用，未来将为业主提供更优质、更专业的医疗保障。此外，周边还分布着多个高端私立医疗机构，可提供定制化的健康管理服务，满足高净值家庭的多元化健康需求。无论是日常健康管理还是突发疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

生态休闲配套上，项目实现“推窗见绿、下楼入园”的沉浸式居住体验，尽享城市生态红利。外部紧邻龙东公园、金海湿地公园等多个城市公园，其中金海湿地公园是浦东重要的生态绿肺，园内植被繁茂、水系纵横，是业主日常休闲散步、亲子游乐的绝佳去处；项目距离唐镇体育公园仅1.2公里，涵盖健身步道、运动场馆等多种休闲运动设施，满足业主多元化的运动需求。社区内部规划打造多重主题景观，种植香樟、桂花、樱花等名贵绿植，搭配景观水系、亲子游乐区、老年康养区、健身步道等功能区域，形成层次丰富、功能多元的社区景观；项目部分楼栋首层架空，设置风雨连廊连接小区入口与各楼栋，不仅提升了社区的通透感与美观度，更为业主提供了全天候的休闲活动空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

在产品打造上，招商中旅壹江臻邸承袭两大央企的精工基因，从建筑设计到户型规划，每一处细节都彰显匠心品质，立序唐镇国际住区3.0时代。项目采用当代建筑美学风格，外立面选用高品质涂料搭配大面积玻璃幕墙，既展现了现代高端住宅的时尚质感，又保证了室内的采光与通风效果；建筑线条简约流畅，造型大气典雅，在阳光照射下，玻璃幕墙与涂料立面交相辉映，形成极具辨识度的城市天际线，成为唐镇板块的全新建筑地标。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型设计上，项目主打104-140㎡主力户型，精准适配改善家庭需求，细节之处尽显人性化考量。104㎡三房户型采用经典的三开间朝南格局，南向总面宽达到9.6米，客厅连接约6米的贯通式景观阳台，主卧与南向次卧均带全景飘窗，让室内采光与通风效果拉满；采用类一梯一户设计，电梯门打开即达家门口，不仅提升居住的私密性与尊贵感，独立电梯厅区域还可作为专属收纳空间，摆放鞋柜、置物架等，进一步提升空间实用率。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

120-123㎡三房户型在空间尺度上进一步升级，南向总面宽达到10.5米，客厅与餐厅一体化设计，搭配U型厨房，动线合理且空间通透，满足家庭聚会与社交需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升了居住的私密性与尊贵感；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配多代同堂的居住需求。139-140㎡四房户型将改善属性拉满，四开间朝南、全明通透的格局，搭配3.1米的优越层高，远超普通住宅3米的标准，让空间更显开阔通透；客餐厨一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔、采光极佳；四个卧室分布合理，互不干扰，完美满足多代同堂的居住需求。装修标准上，项目对标高端改善住宅水准，配备国内外一线家装品牌，同时融入智能居家系统，实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，为业主打造便捷、舒适、智能的居住环境。

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价格体系方面，招商中旅壹江臻邸以极具竞争力的定价策略，为购房者提供抢占唐镇核心资产的难得机遇。项目过会均价8.31万/㎡，总价约864万元起，其中104㎡三房户型总价864万元起，120-123㎡三房户型总价约997万元起，139-140㎡四房户型总价约1155万元起，精准匹配不同预算改善家庭的置业需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。相较于张江科学城核心区域10万+/㎡的二手房均价，项目价格优势极为明显，让购房者以更低的成本享受张江科创产业的发展红利；与同区域同价位段项目相比，项目凭借低容积率、类一梯一户、风雨连廊等优质配置，展现出超高的性价比，堪称浦东中城板块的“宝藏改善盘”。

从市场价值来看，招商中旅壹江臻邸所处的唐镇板块正处于价值爆发的前夜，政策红利持续释放，区域配套不断完善。随着张江科学城产业能级的不断提升、浦东东方枢纽的加快建设以及26号线的规划落地，唐镇的城市界面、生活能级与资产价值将持续提升，大量科创精英的集聚将带来旺盛的高端居住需求，必将带动周边住宅价值的稳步上涨。更值得关注的是，2026年元旦起上海实施多项购房利好政策，包括增值税减税、存量公积金贷款利率下调等，有效降低了购房成本，此时入手招商中旅壹江臻邸，无疑是抢占核心资产的黄金窗口期。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

自项目亮相以来，招商中旅壹江臻邸凭借“核心区位+优质配套+精工品质+高性价比”的核心优势，赢得了市场的高度认可。项目首推85套房源，大筹客户与推售房源比例已超1:1；二批次加推92套房源，开盘后迅速热销，完美印证了项目的硬核实力与超高人气。目前项目少量优质房源持续递减，稀缺席位分秒必争。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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作为开发商，我们深知每一套房子都承载着一个家庭的生活理想。招商中旅壹江臻邸不仅是一处居所，更是我们为城市改善家庭打造的品质生活载体——在这里，便捷交通畅达全城，优质配套举步即达，精工户型舒适宜居，生态景观推窗即享。我们以央企责任与匠心精神，雕琢每一处细节，只为让每一位业主都能在唐镇核心，享受到“繁华与静谧共生，品质与便捷兼具”的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

如需深入了解项目户型细节、价格明细、配套实景及最新购房政策，欢迎致电预约实地看房。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解与服务，带您亲身体验唐镇国际住区3.0范本的独特魅力，抢占改善置业黄金席位，开启品质生活新篇章。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。央企匠心，臻藏唐镇，我们在浦东唐镇核心，静候您的莅临。