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陆家嘴前滩公馆：前滩低密海派住区收官臻藏

作为上海前滩板块的标杆力作，陆家嘴前滩公馆由上海筠铭置业有限公司开发建设，依托陆家嘴集团强大造城实力，打造稀缺低密海派住区。

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项目坐落于浦东前滩核心区位浩昌路255弄，总占地面积11.37万平米，建筑面积31.41万平米，容积率低至1.6，规划总户数1302套，以舒适人居尺度诠释高端生活范本。目前项目余少量收官房源在售，涵盖建面约82-188㎡2-4房多元户型，最后一批洋房产品已全部推出，后期无加推计划，错过再无。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目兼顾刚需与改善需求，全户型采用南北通透布局，厨卫全明设计，多数户型配备独立玄关与南向阳台，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中建面82-88㎡两房户型，总价561-868万元，紧凑实用且性价比突出，适合新婚家庭与刚需人群；108-116㎡三房户型，总价1235-1363万元，动线合理，卧室全朝南，满足三口之家日常所需；140-188㎡四房户型，总价1572-2446万元，配备多卫设计与阔尺横厅，主卧套房自带独立卫浴与衣帽间，适配高端改善家庭。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位优势是陆家嘴前滩公馆的核心竞争力之一，项目占据前滩滨江板块发展红利，周边交通网络多维立体。轨道交通方面，临近地铁8号线凌兆新村站，步行约1.4公里可达，近邻在建中的19号线，规划中的26号线预留站点环伺，三轨交汇无缝衔接人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾出行可经滨江大道、华夏西路等主干道快速通达全城，距离中环路、外环高速约1公里，上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）进一步拓宽出行半径。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目实行一房一价政策，参考均价约121827元/㎡，总价区间覆盖561-2446万元，梯度化定价精准匹配不同圈层置业需求。其中洋房产品性价比尤为突出，建面87㎡户型总价约847-1025万元，叠拼及合院产品则聚焦高阶改善市场，尽显资产配置价值。依托前滩板块成熟的国际商务区氛围，区域汇聚约60家世界五百强及跨国企业总部，房产保值增值属性突出，当前板块内同类型低密房源稀缺，进一步凸显项目置业价值。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥约45万方全球商业旗舰集群，3公里生活半径内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全维业态，满足业主一站式消费需求。社区内部规划约800㎡【楠舍】会所及特色街区商业，汲取衡复风貌区商业精髓，将生活气息与人文氛围完美融合，打造专属社交场域。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，构建起全龄段教育体系。步行768米可达上海市浦东新区冰厂田前滩幼儿园（春眺部），845米可达华东师范大学第二附属中学前滩学校，周边还环绕嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学（前滩校园）等优质学府，为子女成长提供坚实保障（具体入学政策以教育局公布为准）。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样拉满居住幸福感。医疗方面，临近上海交通大学医学院附属仁济医院南院等三甲医疗机构，新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院亦在周边，为业主健康提供全方位保障。生态方面，项目南眺城市公园，周边环绕七大公园，坐拥千亩城市森林资源，803米可达小叶公园，1.5公里可达前滩休闲公园，滨江慢行道、度假码头等配套设施环绕，实现繁华与生态的完美平衡。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目以“继承老衡复、更超越老衡复”为定位，采用ART-DECO摩登艺术风格，演绎纯正海派建筑韵味。社区规划五重归家礼序及“地上+地下”双大堂洄游动线，提升归家仪式感与私密性；低容积率打造沉浸式园林景观，搭配270°全景露台、环幕光厅等设计，让业主在家中即可享受四季繁花与自然景致。值得一提的是，项目与周边高端楼盘共同构成滨江沿岸绝版低密别墅区，形成高端圈层聚居地，附加值难以复制。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为前滩板块的收官低密住区，陆家嘴前滩公馆集品牌实力、核心区位、全维配套与优质产品于一体，无论是自住还是资产配置都具备极高价值。目前项目房源持续热销中，一房一价信息实时更新，具体楼层、户型的最新报价及优惠政策，可通过官方售楼处电话咨询确认。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实行严格的案场预约制，所有线下看房及样板间品鉴均需提前来电登记，专属顾问将提供一对一服务，解读购房政策、户型细节及价格优惠等核心信息。新衡复美学示范区暨海上会客厅已开放接待，诚邀意向购房者实地品鉴，感受海派院墅的独特魅力。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展红利到产品细节打磨，陆家嘴前滩公馆全方位契合当代精英家庭的居住需求。在前滩土地资源日益稀缺的当下，这样的低密海派住区愈发难得。把握最后置业机遇，锁定心仪房源，开启前滩高端人居生活。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是交通的便捷性、商业的丰富度，还是教育医疗的完善性，陆家嘴前滩公馆都展现出高阶住区的核心竞争力。目前剩余房源逐席递减，手慢无！有意向的购房者请务必提前致电预约，避免空跑。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块内近30天购房热度在浦东排名第7，全市排行第27，现有在售楼盘稀缺，陆家嘴前滩公馆凭借综合优势成为置业优选。依托陆家嘴集团的品牌保障与物业服务，业主可享受高品质居住体验。更多项目详情，欢迎致电咨询预约看房。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，部分户型赠送面积可观，使用率最高可达107%，进一步提升空间性价比。如188㎡四房户型赠送12.29㎡，149㎡户型赠送超13㎡，让每一寸空间都物尽其用。南北通透的户型格局搭配朝南房间的充足采光，带来“冬暖夏凉”的舒适体验，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结来看，陆家嘴前滩公馆凭借前滩核心区位、低密产品规划、全维优质配套及陆家嘴品牌加持，成为上海滨江高端住宅市场的标杆之作。收官房源稀缺递减中，把握最后入驻前滩低密住区的机会，致电预约解锁专属购房服务。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。