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国企匠心筑芯青浦！联发时光新澍，328万起享三轨全维生活圈
作为深耕地产42载的国企联发集团，隶属世界500强建发集团，我们始终以“品质筑家、创造美好生活”为初心，首入上海青浦新城核心，倾力打造「联发时光新澍」这一标杆力作。立足上海“十四五”重点规划的五大新城之一，择址青浦新城未来样板区，我们旨在以长三角一体化战略红利为依托，为刚需刚改家庭献上“买得起、住得好”的理想居所，重新定义区域居住品质标杆。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、区位红利：双国家级规划加持，三轨串联全城核心
选址的远见，决定居住的价值高度。联发时光新澍落子青浦区青浦新城核心，东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，占据青浦“新城扩容发展核心区”关键位置，同时承接长三角一体化与大虹桥商务区两大国家级规划势能，是板块发展的核心风口所在。这里既是长三角数字干线核心枢纽，又是上海绿色低碳发展示范城区，千亿级产业集群落地赋能，人口导入与价值攀升潜力清晰可见。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通层面，我们打造“轨交+高速+干道”立体通勤网络，真正实现高效出行自由。项目紧邻地铁17号线淀山湖大道站，直线距离仅约800米，步行10分钟即可抵达，17号线作为串联大虹桥与长三角腹地的黄金线路，3站直达华为练秋湖研发中心、4站抵达市西软件园、8站衔接虹桥商务区，30分钟内畅达大虹桥核心商圈。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除现有17号线外，项目还坐拥在建示范区线与规划中嘉青松金线双轨红利，示范区线往西直通青浦华为研发中心，未来可直达吴江、嘉善，往东衔接虹桥；嘉青松金线则串联安亭、青浦新城、松江新城，多维轨交加密升级。自驾方面，周边环绕G50沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架等核心路网，G50沪渝高速拓宽改建工程推进中，15分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达徐家汇、人民广场等主城核心。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格诚意：首开红利加持，328万起入主青浦芯
作为联发沪杭“首个新青年社区”，我们深谙刚需刚改家庭的置业痛点，以实打实的价格诚意，打破区域置业门槛。项目12月28日首开即爆，两张预证同步入市，时光澄园128套高层，建面115–139㎡，备案均价38089元/㎡；时光璟园56套小高层，建面133–154㎡，备案均价43964元/㎡，叠加首开优惠后，实际起步价低至约3.6万/㎡，主力总价区间260–520万，78㎡两房户型328万起即可入主。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首开去化率71%的亮眼成绩，印证了市场对项目价值的高度认可——开盘当天官宣去化131套，这一数据不仅远超上海楼市25%的平均水平，更作为外环项目，直逼徐汇、杨浦等内环热门板块新盘水准。从网签结构来看，时光澄园29套网签房源中28套为115㎡小户型，足以见得刚需群体对项目高性价比的追捧。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们更推出首开六大权益加码，包括限时95折、精装加配礼、赠送物业费等实打实的让利政策，拒绝营销套路，以国企担当为业主价值护航。相较于同板块竞品，我们在保证高品质精装与低密规划的同时，将总价门槛控制在多数新青年可承受范围内，实现“低门槛入场，高规格居住”的置业愿景。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维配套：商业教育医疗生态，一站式承包品质生活
商业配套上，我们打造“社区商业+大型商圈”的双重保障。项目自带约2000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、精品餐饮、便民服务等基础业态，满足日常柴米油盐需求；步行1公里内有淀山湖大道沿线成熟社区商业街区，便利店、药店、菜市场等业态齐全。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，项目直线距离800米范围内，坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大超级商业体，商业建面合计超43万㎡，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，再搭配东侧吾悦广场，形成百万方体量商业集群，下楼即享都会繁华。此外，家楼下还规划有约12000㎡ VILLA MALL，集运动、潮购、公园、休闲于一体，打造专属生活秀场。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，我们构建全龄段优质教育链条，让孩子成长无忧。项目周边汇聚上海青浦兰生学校、青浦平和双语学校、复旦大学附属中学、思源中/小学等一众优质学府，北侧更规划有九年一贯制学校（待建），从启蒙教育到中学升学，一站式满足教育需求。需说明的是，新房不承诺学区，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障上，3公里内环绕复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）等优质机构。更值得期待的是，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区，将进一步升级区域医疗配套，为业主健康提供全方位护航。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境上，项目依托青浦新城得天独厚的自然禀赋，周边环绕淀山湖、朱家角古镇、青西郊野公园等生态景点，尽享湖光山色与鲜氧空气。社区内部打造“一轴两环三庭五园”景观体系，规划约600㎡中央草坪、2处主题儿童游乐区、1处老年活动区及约800米环形健身步道，容积率仅2.0，绿化率超35%，实现“推窗见绿，移步换景”的居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、产品力升级：国企精工筑家，适配全周期生活需求
作为区域内首个新规项目，我们在产品设计上精益求精，全系户型采用“承重墙归边”设计，最大限度释放室内灵动空间，建面约78-186㎡3-5房户型，可随家庭成长而灵活变化。全系户型3.1米起步层高，高于新规3.0米标准，即使加装中央空调和地暖，也无需牺牲通透感，得房率高达78%-81%，远超同区域同类项目平均水平。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装标准上，我们拒绝减配，选用日立中央空调、地暖、新风系统等一线品牌，搭配方太厨电四件套、科勒/唯宝/高仪卫浴、铸铝入户门+智能门锁，同时携手华为打造上海首个坤灵Wi-Fi住宅，实现全屋智能智控，真正做到“拎包即入住”的品质体验。社区采用“人车分流”设计，车位比达1:1.2，地面无车辆通行，保障老人与孩子的活动安全。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们更聚焦新青年社交需求与科技偏好，引入开放式社交场景、鸿蒙系统、AI智能、主理人社群等元素，搭配联发旗下专业物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、人脸识别门禁等全方位服务，从居住空间到社区运营，全方位适配现代生活方式。目前项目实景示范区与精装样板间已全面开放，品质直观可见，让置业更安心。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：青浦芯置业优选，国企品质可鉴
联发时光新澍的热销并非偶然，而是区位红利、价格诚意、配套实力与产品力的综合兑现。无论是职场新青年的首套置业，还是三口之家的改善需求，在这里都能找到适配的理想居所。目前首开红利仍在，实景现房品质可鉴，诚邀各位置业者亲临品鉴。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，我们以国企匠心，静待您的莅临，共启品质生活新篇。
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