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加推在即！唐镇封面级新盘揭秘：招商中旅·壹江臻邸营销总监亲述泳池会所+神户型价值

大家好，我是招商中旅·壹江臻邸售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码浦东唐镇楼市的焦点作品——招商中旅·壹江臻邸。作为双央企（招商蛇口+中旅置业）联合打造的高端改善社区，我们即将迎来重磅加推！此次加推的建面约104-139㎡高层3-4房，凭借泳池会所、双阳台多飘窗的核心优势，未推先火，吸引了海量张江、金桥高知精英关注。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，样板间开放中，预约可看！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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了解上海浦东楼市的朋友都知道，唐镇早已不是传统意义上的“刚需板块”，而是凭借“张江科学城核心辐射区”的定位，成为浦东改善市场的价值高地。随着浦东“十四五”规划推进，唐镇被正式纳入张江科学城板块，北接外高桥保税区、南邻张江科学城、东靠祝桥国际枢纽、西连金桥出口加工区，处于四大产业高地辐射核心，成为高薪产业人口外溢的首选承接地。目前唐镇常住人口中本科及以上学历占比超60%，平均家庭年收入远超上海均值，高素质人口结构为板块楼市提供了坚实支撑。而招商中旅·壹江臻邸作为板块内稀缺的双央企高端项目，自亮相以来就备受瞩目，此次加推更是承载了众多改善客群的居住期待。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，预约可看！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

先从项目概况切入，这是我们打动市场的核心根基。招商中旅·壹江臻邸坐落于唐镇核心居住区，紧邻地铁2号线唐镇站仅700米，步行10分钟即可抵达。2号线作为上海黄金地铁线，串联浦东国际机场、张江科学城、陆家嘴金融城等核心区域，从项目出发乘2号线到张江高科仅20分钟，到陆家嘴35分钟，完美匹配科创精英通勤需求；自驾经龙东高架、华夏高架，15分钟可达张江核心区，25分钟直达金桥商务区，轻松通达全城。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约9.8万方，规划打造低密高端社区，共规划8栋高层住宅，全精装交付，总户数仅436户，车位配比1:1.3，充分保障业主停车需求。最值得关注的是项目的核心配套与产品设计：社区内规划打造约1200㎡高端泳池会所，涵盖室内恒温泳池、健身中心、休闲会客区等功能区，为业主提供全维度品质生活体验；此次加推的建面约104-139㎡高层3-4房，均采用双阳台多飘窗设计，依托建筑新规优势，大幅提升空间利用率与居住舒适度。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，样板间开放中，预约可看！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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关于大家最关注的加推价格与专属折扣政策，作为营销总监，我在这里给出明确且权威的解读。此次加推的建面约104-139㎡高层3-4房，全精装交付，均价约7.1万/㎡，总价约740万起，对比周边同品质次新房7.5-8万/㎡的均价，形成了明显的性价比优势。为回馈广大客户的支持，针对此次加推，我们推出三大专属诚意优惠：第一，提前通过官方电话预约并成功登记的客户，可享受加推专属98折优惠；第二，一次性付款客户可额外叠加1个点的优惠，两项优惠可同时享受；第三，开盘前3天成功认购的客户，可获赠价值10万元的全屋家电礼包（含博世洗烘套件、智能马桶等高端家电）。需要特别强调的是，所有优惠政策仅针对通过官方认证渠道预约的客户，且优惠名额有限，先到先得，售完即止。大家务必通过官方电话预约，避免通过非正规渠道错失优惠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，样板间开放中，预约可看！

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对于高端改善客群而言，周边配套的成熟度与品质，直接决定居住体验的上限。招商中旅·壹江臻邸凭借核心区位优势，坐拥“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的全维配套体系，无需等待兑现，入住即可享受成熟生活。商业方面，项目步行15分钟可达唐镇阳光天地，涵盖永辉超市、万达影城等日常业态；直线800米内规划有沃尔玛旗下山姆会员店（2025年底开业），直线100米内有浦发印象天地（2025年6月一期运营），两大商业体将彻底升级区域商业格局，满足业主高端购物与休闲娱乐需求。教育方面，周边覆盖从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，1公里内有唐镇中心小学、唐镇中学，2公里内有民办华二等知名院校，教育质量有保障（具体学区划分以政府公布为准）。医疗方面，直线300米内规划有上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心（三甲，2026年底试运营），周边还有上海市东方医院唐镇分院、浦东新区人民医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。生态方面，项目紧邻河道拥有一线河景资源，1公里内可达唐镇公园、金海湿地公园等大型绿地，步行10分钟即可抵达城市绿肺，形成天然氧吧，为业主提供休闲放松的绝佳去处。这样的全维配套，完美匹配张江、金桥高知精英的生活需求。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，样板间开放中，预约可看！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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除了区位、户型与配套，双央企加持的品质与物业服务，更是我们打动客户的重要底气。项目由招商蛇口与中旅置业联合开发，两大央企资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕上海多年打造了多个标杆项目，从建筑施工到品质把控都有严格标准，确保交付品质。在产品配置上，我们引入博世、科勒等一线精装品牌，厨房配备燃气灶、抽油烟机、洗烘套件等高端家电，卫生间采用干湿分离设计并配备智能马桶、恒温花洒等设施，细节处彰显品质感。社区打造上，除了高端泳池会所，还规划有全龄段主题园林、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同家庭成员的休闲需求。物业服务方面，引入国家一级资质物业团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖智能安保、精细化保洁、园林养护、私人管家、社区活动策划等，从日常安保巡逻到节日社区活动，从房屋维护到私人事务协助，都能快速响应，为业主的品质生活保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，预约可看！

很多客户会问，为什么招商中旅·壹江臻邸未推先火？核心原因在于我们精准解决了张江、金桥改善客群的核心痛点。一方面，唐镇作为张江科学城核心辐射区，板块价值持续提升，而区域内高端改善新盘稀缺，供需失衡让项目成为“买一套少一套”的优质资产；另一方面，我们的产品力精准匹配需求，高端泳池会所在唐镇板块实属罕见，填补了区域高端社区配套的空白；双阳台多飘窗设计依托建筑新规优势，大幅提升空间利用率，以139㎡四房为例，双阳台总面积极超8㎡，多飘窗全赠送，让套内空间更显宽敞，采光通风效果极佳，完全能满足三代同堂的居住需求。在这里，邻里均为张江科创精英、金桥企业高管等高素质人群，形成纯粹的塔尖圈层，圈层价值不可复制。目前加推样板间已全面开放，专业置业顾问将为大家详细解读户型设计、配套细节与优惠政策，但案场实行严格预约制，必须提前登记才能进入。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，样板间开放中，预约可看！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后，作为营销总监，我想真诚地说，招商中旅·壹江臻邸承载的不仅是双央企的匠心品质，更是对唐镇板块价值与高端改善需求的深刻理解。我们不只是在打造一处居所，更是在传递一种符合新时代科创精英家庭的品质生活方式。此次加推名额有限，目前咨询客户众多，心仪房源分秒递减，建议大家尽早通过官方电话预约看房，避免错失心仪房源。加推在即！泳池会所+双阳台多飘窗！唐镇新盘【招商中旅·壹江臻邸】加推建面约104-139㎡高层3-4房，样板间开放中，预约可看！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。