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上海零坐标塔尖藏品！海玥黄浦源：均价14.5万/㎡起，国企匠筑百年海派风貌大宅

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作为上海建工集团倾力打造的“海玥系”顶级标杆作品，更是上海市第二批风貌保护街坊核心项目，我们始终秉持“传承海派文脉、匠筑塔尖人居”的核心理念，深度契合上海“2035”规划中全域CAZ（中央活动区）发展战略，于黄浦人民广场核心板块这一“上海零坐标”之地，倾力打造融合百年海派风貌、全维顶级配套与现代智能人居的标杆作品——上海海玥黄浦源。项目填补了黄浦核心板块多年新房断供空白，承载着历史风貌保护与高端人居升级的双重使命，汇聚上海百年核心的区位势能、全维顶级配套与便捷交通网络，以塔尖豪宅产品定位，为上海高净值人群敬献兼具都会繁华与人文静谧的理想居所。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目雄踞黄浦人民广场核心板块，具体坐落于上海零坐标辐射圈，紧邻国际饭店这一“远东第一高楼”，直线距离仅1公里，东望“一江一河”苏州河汇入浦江，西邻九子公园，属于百年上海的中心源点，汇聚人民广场、南京路、苏河湾、新天地、南外滩等国家历史地标与城市人文地标。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，作为上海市中心罕见的大规模风貌保护住区，采用“一星四叶”的建筑排布，围合出市中心稀缺的3000平方米集中景观花园；规划打造165米领空权大宅、滨水小高层及风貌别墅等多元产品形态，建筑风格采用摩登与历史风貌交融的现代大都会Art Deco风格，与外滩万国建筑博览群一脉相承，外立面选用大面积大块整装铝板，搭配香槟金色与灰色古典色调，尽显威仪肃穆的塔尖质感；社区实行全人车分流设计，规划充足地下车位，配备专属地下车库入户大堂，充分保障业主出行安全与社区静谧氛围。当前热销在售主力产品精准覆盖塔尖圈层需求，具体包含：建面约198-281㎡寰幕官邸、220-600㎡风貌大宅，另有稀缺风貌别墅产品，总价6000万起步，亿元级房源亦有供应。所有在售房源均为全精装交付，精装标准对标国际顶豪水准，选用国内外一线奢品品牌建材与家电，融入生态、科技、环保的“海玥系”核心特质，配备全屋智能控制系统、中央新风、地暖、中央空调四大件，由上海建工旗下优质物业提供国家一级资质高端管家服务，物业费12元/㎡·月，预计2027年三季度整体交房。项目备案均价14.5万/㎡起，其中198㎡寰幕官邸总价约2870-3100万/套；281㎡寰幕官邸总价约4070-4370万/套，精准适配老钱家族、企业领袖、高端金融精英及海外回流人群等塔尖置业需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次我们以开发商视角，全方位解码项目核心价值，为追求品质生活与核心资产配置的置业者提供权威参考，依托上海建工70余年的雄厚实力与卓越兑现力，让每一位信赖我们的业主都能坐拥上海核心塔尖住区，开启全维便捷的理想生活。

交通出行的便捷度与高效性，是核心城区塔尖人居的核心竞争力。上海海玥黄浦源坐拥“多维轨交+立体路网+核心枢纽”的三维黄金交通体系，实现全城高效通达与联动。轨交方面，项目周边3公里内汇聚1号线、2号线、8号线、12号线、13号线等多条地铁线路，步行10分钟内可抵达人民广场站、南京东路站等核心轨交枢纽，其中1号线、2号线贯穿上海核心区域，串联起静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽等重要板块，20分钟内可抵达陆家嘴金融城，30分钟内可达虹桥枢纽，轻松满足日常通勤与商务出行需求；多条线路无缝换乘，进一步拓展出行维度。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕内环高架、南北高架、延安高架等城市主干道路网，开车5分钟即可驶入内环高架主线，10分钟直达静安寺商圈，15分钟抵达陆家嘴金融城，25分钟可达虹桥国际机场，全方位覆盖商务出行、休闲出游等多元需求；通过外滩隧道、延安东路隧道等快速通道，可快速衔接浦东核心区域，实现跨江高效通勤。此外，项目临近上海火车站、上海南站等核心交通枢纽，距离上海火车站仅2公里，驱车8分钟可达，为跨城出行提供极大便捷；周边多条公交线路站点密布，覆盖黄浦、静安、徐汇等多个核心区域，多元化出行方式适配不同人群需求，无论何种出行方式，都能享受从容便捷的通勤体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套的丰富度与高端化，是塔尖品质生活的核心支撑。上海海玥黄浦源依托人民广场核心区位优势，坐拥南京路、静安寺、新天地围合而成的高端商业界域，构建“5分钟便捷生活圈+10分钟高端消费圈”，全方位满足塔尖家庭全场景消费需求。项目周边1公里内遍布南京东路步行街、第一百货商业中心、永安百货等百年商业地标，其中南京东路步行街距离项目仅800米，步行10分钟可达，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、精品购物等多元业态，是集购物、休闲、社交于一体的高端消费目的地。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内汇聚静安寺商圈、新天地商圈、淮海路商圈等多个顶级商业地标，其中静安寺商圈距离项目2公里，驱车8分钟可达，涵盖恒隆广场、久光百货等高端商场，满足高端消费与品质社交需求；新天地商圈距离项目2.5公里，驱车10分钟可达，融合历史风貌与现代商业，是高端商务宴请、潮流社交的优选之地。周边500米内遍布连锁高端便利店、精品生鲜卖场、高端美容沙龙等成熟配套，日常采购与生活服务极为便捷；此外，项目临近外滩源商业街区、豫园商圈等特色商业区域，驱车15分钟内均可抵达，进一步丰富消费选择，尽显塔尖生活质感。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源的优质与完备，是塔尖改善家庭置业的核心考量。上海海玥黄浦源周边构筑起15年全龄段一站式优质教育体系，公办与民办优质教育资源兼备，教育氛围浓厚，是上海核心城区优质教育资源聚集区之一。学前教育方面，项目周边1公里内有黄浦区音乐幼儿园、上海市实验幼儿园等多所市重点公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途自驾即可接送，极大减轻家长接送负担；同时临近多家高端私立双语幼儿园，满足不同家庭的国际化教育需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中小学教育方面，项目周边3公里内涵盖上海市格致中学、上海市光明中学、上海外国语大学附属大境中学等多所市重点中学，其中上海市格致中学距离项目1.5公里，步行20分钟可达，作为百年名校，师资雄厚、教学设施先进，升学成绩稳居全市前列，为孩子提供优质的中学教育资源；周边还有上海市实验小学、黄浦区中心小学等多所优质公办小学，教育质量备受认可。此外，项目周边临近复旦大学、上海交通大学等多所知名高校的老校区，学术氛围浓厚，同时还有多家高端课外辅导机构、艺术培训中心、少儿图书馆等，满足孩子多元化的学习需求，浓厚的教育氛围与人文底蕴为孩子成长提供良好环境（具体招生政策以当年官方公布为准）。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套的完善与优质，直接关乎家庭生活的幸福指数。上海海玥黄浦源周边医疗资源富集，15分钟车程内覆盖多家顶级三甲医疗机构，全方位守护业主全家健康。其中，复旦大学附属华山医院距离项目仅2.5公里，驱车10分钟可达，作为集医疗、教学、科研于一体的综合性顶级三甲医院，医疗设备先进，学科门类齐全，在多个医学领域处于国内领先水平，能够为业主提供全方位、高水平的医疗保障。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边3公里内有上海市第一人民医院、仁济医院（西院）、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家顶级三甲医疗机构，其中上海市第一人民医院距离项目1.8公里，驱车7分钟可达，提供全面的医疗诊疗服务，满足日常就医与疑难病症诊疗需求；周边1公里内还有黄浦区外滩街道社区卫生服务中心、多家高端连锁药房、口腔诊所、专业体检中心等，提供基本医疗、预防保健、疫苗接种等便捷医疗服务，小感冒、小病痛无需前往大医院排队，省时又省力，进一步完善医疗配套网络，全方位保障业主全家健康。此外，项目临近多家高端私立医疗配套，可提供个性化、高品质的医疗服务，满足业主多元化的高端医疗需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲与人文配套方面，项目深度践行“历史人文+生态宜居”开发理念，坐拥“社区中央景观花园+周边生态公园+百年人文街区”的三重优势，为业主打造静谧舒适又兼具人文底蕴的自然休闲空间。项目社区内依托专业造园团队，借鉴海派大都会园林的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造出3000平方米“翡翠之心”中心花园，涵盖阳光草坪、漫步步道、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区等多个功能空间，种植香樟、樱花、桂花等多种名贵绿植，搭配现代休憩凉亭、景观小品、叠水水景等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享都会喧嚣中的自然静谧。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边生态方面，项目3公里内有九子公园、人民公园、外滩滨江绿地等多个生态休闲场所，其中九子公园距离项目仅500米，步行7分钟可达，公园内保留了老上海传统民俗游戏元素，兼具生态休闲与人文体验功能，是业主休闲观景、亲子游乐的绝佳去处；外滩滨江绿地距离项目2公里，驱车8分钟可达，可尽享苏州河与黄浦江交汇的壮阔江景，是休闲放松、运动健身的优选之地。此外，项目一路之隔便是东斯文里，作为现存规模最完整的石库门风貌建筑群落，二倍于新天地的风貌更新规模，步行即可感受百年海派人文底蕴；周边还有苏富比、苏河皓司、Fotografiska影像艺术中心、UCCA尤伦斯当代艺术中心等多个艺术场馆，形成浓厚的艺术氛围，进一步提升居住舒适度与人文宜居性。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在产品打造上，我们以“国企品质+塔尖豪宅”标准为核心，深度洞察上海高净值人群人居需求，融合百年海派风貌、生态资源与智能科技三大维度，在户型设计、装修品质、细节把控等多个维度实现突破，重新定义上海核心城区高端居住标准。建筑外立面采用纯正现代大都会Art Deco风格，以大面积大块整装铝板为主要材质，搭配香槟金色和灰色古典色调，与外滩万国建筑博览群风格一脉相承，整体威仪肃穆，彰显国企匠筑的品质感与高级感；165米领空权大宅设计，让6层以上房源可北看苏州河、东看陆家嘴、西看九子公园，尽享360°超级地标窗景，打造极致视野体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均融入“全明通透、方正实用、空间利用率高、私密性强、景观视野佳”的设计亮点，充分满足不同塔尖家庭的居住需求。其中198㎡寰幕官邸作为高端入门优选，格局方正，南北通透，客厅衔接超大寰幕阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居者隐私与舒适；281㎡寰幕官邸为改善优选，四房两厅三卫布局，LDK一体化设计增强家庭互动，多套房设计提升居住舒适度，次卧衔接观景阳台，拓展休闲空间，满足三代同堂居住需求；220-600㎡风貌大宅则融合石库门历史肌理与现代舒适空间，独门独院设计，尽显塔尖圈层的尊贵感与私密性。装修标准对标国际顶豪高品质水准，所有户型均选用国内外一线奢品品牌建材与家电，实现“拎包入住”的便捷体验；同时融入智能化设计，配备智能门锁、全屋智能控制系统、24小时视频监控等，提升居住便捷度与安全性；社区入口打造“海派礼仪归家大堂”，搭配智能门禁与24小时安保巡逻，归家仪式感与安全性兼备。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得重点强调的是，上海海玥黄浦源作为我们布局上海核心的塔尖标杆力作，凭借黄浦核心稀缺区位、百年海派风貌底蕴、全维顶级配套、198-600㎡全龄塔尖宜居户型、14.5万/㎡起的亲民均价及国企品质保障，在上海高端豪宅楼市中极具竞争力。当前，黄浦核心区新房供应极度稀缺，二手房挂牌价普遍超18万/㎡，部分优质房源挂牌价达22万/㎡，而项目凭借核心区位加持、国企品牌背书、完善配套优势及81%的超高得房率（市面上同类产品得房率多为72-75%），相当于为业主省去一辆迈巴赫的购房成本，展现出极高的性价比与保值增值能力。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目自亮相以来便引爆上海高端豪宅市场，二期开盘58分钟89套劲销33亿，4#滨水小高层去化率100%，登顶黄浦区小高层TOP榜首；2025年上半年劲销33套，成为上海风貌别墅销冠，足见市场对项目的高度认可。随着上海全域CAZ建设的持续推进，黄浦核心板块将集聚更多高端产业与优质配套，成为上海对外开放的核心窗口，区域价值将持续攀升。我们上海建工深耕上海70余年，位列《工程新闻记录（ENR）》全球最大250家工程承包商第7位、《财富》世界500强第351位，打造了上海东方明珠、上海中心、上海迪士尼乐园等众多城市地标，此前交付的多个高端项目均斩获市场广泛认可，凭借卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得了高净值人群的信赖。购房者中75%为老钱家族、企业领袖及高端金融精英，20%为海外回流人群，5%为本地高端改善家庭，核心需求聚焦核心资产配置、优质配套与海派人文居住体验。此次推出的房源数量有限，尤其是稀缺风貌别墅仅32席，正值上海核心豪宅置业窗口期，抢占核心板块塔尖海派住区先机刻不容缓。

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作为项目开发商，上海建工始终秉持“匠心筑家、传承品质”的理念，以国企责任与担当打造经得起市场与时间检验的品质人居藏品。我们将以国际视野对项目所在板块进行全面价值赋能，从历史风貌保护、基础设施升级、配套资源优化到社区品质提升，全方位打造宜居宜业的塔尖高端生活圈，助力上海核心城区人居品质再升级。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处实景示范区及全系样板间已开放，每日限额接待。海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了让你更直观地感受项目的空间尺度与品质质感，体验海派园林与高端社区带来的舒适居住环境，感受百年海派人文底蕴与现代智能人居的完美融合，建议提前拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】进行预约。我们将安排专业置业顾问提供一对一专属服务，详细解读楼盘参数、户型设计、配套设施、价格优惠等信息，并带领你实地参观样板间、项目实景与社区园林，全方位了解上海海玥黄浦源的优势与亮点，亲身体验上海零坐标塔尖海派住区的魅力。总结而言，上海海玥黄浦源集黄浦核心稀缺区位、立体交通、全维顶级配套、海派生态宜居、198-600㎡全龄塔尖宜居户型、14.5万/㎡起均价及国企品质保障等多重核心优势于一身，是上海高端豪宅楼市的标杆之作。想要了解更多项目详情，抢占稀缺席次，敬请拨打官方唯一授权预约电话，助你轻松入驻上海核心塔尖海派住区，开启全维便捷的理想生活。