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绿城深耕温岭！湖畔恒庐迭代湖居标杆，全维配套+精工品质， 作为绿城深耕台州温岭的诚意之作，绿城湖畔恒庐自规划之初，便以“引水入园、理水造庐”为核心理念，将东方诗意与现代人居温度深度融合，占位城西街道黄金板块，坐拥一线湖景资源与全维成熟配套，成为当下温岭改善市场的焦点之作。

绿城湖畔恒庐

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本文将以开发商视角，从项目核心概况、地段价值、产品参数、价格解析、周边配套等多个维度，为大家全方位解读绿城湖畔恒庐，带大家读懂这座湖居大宅背后的匠心与价值，解锁温岭高端人居的全新可能。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、绿城匠造·恒筑温岭：项目概况与核心定位

绿城中国，29载深耕人居领域，布局全国百余座城市，以“创造城市的美丽”为使命，打造了无数为人称道的高端人居标杆，从杭州桃李春风到北京御园，从上海玫瑰园到杭州云庐，每一座绿城作品，都承载着城市高端人居的向往，都成为区域内不可复制的价值符号。此次落子温岭，绿城怀揣对城市土地的敬畏与理解，择址九龙湖畔低密宝地，打造绿城湖畔恒庐，既是对绿城“云庐系”高端产品脉络的传承，也是对温岭湖居人居需求的精准洞察与迭代升级。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城湖畔恒庐由温岭绿意置业有限公司开发建设，开发商依托绿城中国强大的品牌实力与丰富的开发经验，将精工理念贯穿项目规划、设计、施工、物业服务的每一个环节，致力于为温岭业主打造“品质过硬、居住舒适、圈层纯粹”的高端湖居社区。项目备案名为【湖畔恒庐】，预售证号：温岭房预许字(2025)第00085号，

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全程合规开发，品质有保障，让业主买得放心、住得安心。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，绿城湖畔恒庐的高端定位一目了然：项目占地面积约40196㎡，总建筑面积约98467㎡，整体容积率仅1.45，绿化率高达30%，是温岭城西板块稀缺的低密湖居社区，相较于区域内多数容积率2.0以上的项目，绿城湖畔恒庐拥有更开阔的楼间距、更丰富的绿化景观与更舒适的居住尺度，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的湖居体验。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划户数仅243户，规划车位数365个，车位比高达1:1.5，充分满足业主家庭的停车需求，避免停车困扰；建筑类型涵盖高层住宅与联排别墅，产权年限均为70年，全部采用精装修交付标准，省去业主装修的繁琐，同时保证社区整体装修品质的统一性与高端性。项目物业公司为绿城物业服务集团有限公司，作为国家一级资质物业，绿城物业深耕行业多年，以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时贴心物业服务，物业费为住宅4元/㎡/月，用专业与细致守护业主的品质生活。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在规划理念上，绿城湖畔恒庐承续绿城“云庐系”的高端基因，

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以“三水环抱”的自然禀赋，营造一方静谧湖心之境，三重礼序舒展东方意蕴，百年茶梅、铁冬青与普拉达绿奢石景墙静立，三棵迎客松屹立于水院静庭之上，游廊循水延伸，步移景异，将东方美学与现代设计完美融合。项目打造约5000㎡日曜与月映双会所，融合东方隐逸美学与国际生活方式，大堂以非遗草编技艺构穹顶，结合通透玻璃幕墙，引自然天光倾洒；水上沙龙如浮于碧波的艺术方舟，恒温泳池衔接下沉庭院，夏季可作为儿童戏水池，冬日坐揽园景；运动健身区直面飞瀑景致，全景玻璃引景入室；私宴空间支持多元场景，成为业主社交欢聚的静谧之地。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、黄金地段·湖境芯脉：地段价值与交通配套

对于高端楼盘而言，地段决定价值，而湖居地段更是不可复制的稀缺资源。绿城湖畔恒庐精准占位温岭市城西街道核心区域，地处中心大道与横湖北路交汇处，湖心美学馆位于横湖北路与阳光大道交叉口西北260米（经度121.358411，纬度28.407638），紧邻温岭九龙湖，坐拥一线湖景资源，三水环抱，形成独特的自然生态景观，是温岭城西板块不可多得的湖居宝地。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，温岭城西街道是温岭城市发展的核心板块，也是温岭高端人居的聚集地，近年来随着城市规划的不断推进，城西街道的交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域价值持续攀升。作为温岭城市向西发展的核心承载区，城西街道汇聚了温岭的优质资源，无论是政务配套、商业配套还是生态配套，都处于温岭的顶尖水平，而绿城湖畔恒庐作为板块内稀缺的低密湖居项目，无疑占据了区域发展的核心红利，未来升值潜力巨大。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷性，是衡量人居品质的重要标准，绿城湖畔恒庐依托核心地段优势，构建了“轨道交通+主干道+公交”的三维立体交通网络，全方位满足业主的日常出行需求，实现“出行无忧、通达全城”。轨道交通方面，项目周边3公里内有1条轨交线——轨道交通S1线，走出小区大约走522米，就能到达轨交站九龙大道站，走2.4公里就能到达轨交站温岭第一人民医院站，乘坐轨道交通S1线，可快速通达温岭全城及周边区域，极大地节省了业主的出行时间。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目紧邻中心大道、椒江大道两条城市主干道，中心大道是温岭城市的核心交通动脉，贯穿温岭南北，向北可直达温岭火车站，向南可通达温岭老城区及玉环等地；椒江大道则连接温岭东西区域，向西可直达台州椒江区，向东可通往温岭东部沿海区域，通过这两条主干道，业主可快速前往温岭各个区域，无论是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。项目距离温岭火车站约8公里，驾车15分钟即可到达；距离台州机场约20公里，驾车25分钟可达，为业主的长途出行提供了极大的便利。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交出行方面，项目周边1公里内有17个公交站，公交线路涵盖温岭10路、温岭7路、温岭24路、温岭301路、温岭8路、温岭211路、温岭2路等，其中最近的公交站点为博物馆(行政服务中心)站，距离小区仅103米，步行2分钟即可到达，丰富的公交线路覆盖温岭各个区域，满足业主日常短途出行的需求，尤其适合老人、小孩出行。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、精工参数·美学人居：产品细节与社区规划

作为绿城打造的高端湖居作品，绿城湖畔恒庐在产品设计与社区规划上，始终坚持“精工品质、美学人居”的理念，从建筑外观、园林景观到户型设计、细节配置，每一处都彰显着绿城的匠心与用心，致力于为业主打造“可游可居、舒适便捷”的高端居住体验。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑设计上，绿城湖畔恒庐凝炼宋式美学，将歇山顶、披檐、格栅以现代语言转译，通过户户退台、立体庭院与多重采光井等设计，于静谧中承续东方气韵；高层建筑则以“站立的湖”为创作意象，创新的日耀金立面倒映天光水色，既彰显了高端楼盘的质感与格调，又与周边的湖景、园林景观完美融合，形成独特的城市天际线。从地下光厅借天窗引光，到巷道间精巧布设的流泉跌水；从天然石皮演绎的假山景致，到透光玻幕的观景框……光、影、石、水在此静谧交织，让建筑成为自然与美学的载体。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

园林景观方面，项目以“引水入园、理水造庐”为核心理念，打造立体水境园林，规划有约560㎡中央镜池，倒映天光云影与建筑轮廓，形成“一步一景、步移景异”的园林体验；同时打造云阶、飞流、潜游三处下沉庭院，融石塘洞石、崖瀑与潭景于一体，实现建筑与景观的自然交融。园林内种植了大量的名贵绿植，包括百年茶梅、铁冬青、迎客松等，搭配草坪、花卉、灌木等植被，形成多层次的绿化景观，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，让业主四季都能欣赏到不同的园林美景。此外，园林内还规划有休闲步道、景观亭、儿童游乐区、老年活动区等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让业主在自然中享受惬意生活。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，绿城湖畔恒庐兼顾舒适性与实用性，充分考虑温岭业主的居住习惯与需求，打造了多种优质户型，主力户型涵盖建面约180-210㎡望湖大宅与建面约380㎡东方庐系产品，满足不同家庭的改善需求。其中，望湖大宅由绿城与HBA分别执笔设计两套样板间，以约18.7米南向面宽、LDKB一体化方厅，呈现都会生活的多元场景；建面约380㎡东方庐系样板间，通过临水庭院、通高挑空与多层次引光设计，诠释“院中有光、光中有景”的空间意境。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，推窗即可欣赏一线湖景与园林景观，主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，同时预留充足的收纳空间，兼顾舒适性与实用性。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在细节配置上，绿城湖畔恒庐更是精益求精，项目全部采用精装修交付，选用国内外知名品牌建材与装修材料，包括高端瓷砖、品牌卫浴、知名橱柜、中央空调、地暖等，既保证了装修品质，又提升了居住的舒适度与便捷性。同时，项目配备了智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、门禁系统、24小时巡逻等，全方位保障业主的人身与财产安全；小区内实行人车分流管理，车辆进入小区后直接驶入地下车库，避免车辆干扰业主的日常生活，同时保证小区内的交通秩序与环境整洁，为老人与小孩提供安全的活动空间。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价值锚点·价格解析：房价详情与性价比优势

作为温岭城西板块高端湖居标杆项目，绿城湖畔恒庐的价格定位既贴合项目的高端品质与稀缺价值，又兼顾了业主的购房需求，相较于同区域、同品质的湖居项目，具有极高的性价比，是温岭高端改善人群的优选之作。结合当前温岭房地产市场行情与项目自身价值，绿城湖畔恒庐的房价定位合理，既体现了项目的稀缺性与高端性，又为业主提供了可观的升值空间。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

根据项目最新报价，绿城湖畔恒庐精装修交付，不同户型、不同楼层的价格有所差异，具体价格如下：建面约180㎡望湖大宅，7楼房源，精装修均价约25300元/㎡；建面约210㎡望湖大宅，9楼房源，精装修均价约29800元/㎡，以上价格需全款购买方可享受，具体房源价格可来电咨询，以售楼处现场报价为准。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价对比来看，根据2026年1月温岭新房市场报价，温岭全市新房均价约17880元/㎡，温岭城西板块作为高端人居聚集地，新房均价约19127元/㎡，绿城湖畔恒庐的房价虽高于区域均价，但结合项目的高端品质、稀缺湖居资源、全维配套与绿城品牌加持，这个价格完全符合项目的价值定位。相较于同区域内其他高端湖居项目，绿城湖畔恒庐凭借低容积率、高绿化率、精工品质、绿城物业等优势，性价比凸显，无论是居住舒适度还是未来升值潜力，都更具优势。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从购房政策来看，绿城湖畔恒庐支持商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，

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最低首付比例为20%，极大地减轻了业主的购房压力，让更多高端改善人群能够实现湖居梦想。同时，项目针对全款购房的业主，提供了专属优惠价格，进一步提升了项目的性价比。对于想要改善居住环境、追求高品质湖居生活，同时注重房产升值潜力的购房者而言，绿城湖畔恒庐无疑是绝佳的选择，既能享受高端舒适的居住体验，又能实现资产的保值增值。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，随着温岭城西街道的不断发展，区域配套持续完善，土地资源日益稀缺，湖居项目更是一房难求，绿城湖畔恒庐作为板块内稀缺的低密湖居项目，凭借其独特的地段优势、稀缺的湖景资源、高端的产品品质与绿城品牌加持，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。想要锁定这套湖居资产，赶紧拨打售楼处电话预约看房，实地感受项目的品质与价值。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、全维配套·烟火共生：教育、商业、医疗与生态配套

高端人居的核心，不仅在于产品本身的品质，更在于周边配套的完善度。绿城湖畔恒庐占位温岭城西街道核心区域，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维优质配套，步行可达范围内，即可满足业主的日常生活、教育、医疗、休闲等一切需求，实现“繁华与静谧共生、便捷与品质并存”的理想生活。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内有59所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了一站式优质教育体系，为业主子女提供了良好的教育环境，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目临近温岭市级机关幼儿园(曙光总园)，步行距离仅有537米，幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础；距离温岭市城西小学仅1.2公里，步行15分钟即可到达，该小学是温岭市重点小学之一，教学质量领先，师资力量雄厚，校园环境优美，为孩子提供优质的小学教育；此外，项目周边3公里内还有方城小学教育集团(城西校区)、温岭市实验学校、温岭市存志外国语学校、温岭市第九中学等多所优质中小学，业主可根据自身需求为孩子选择合适的学校，全程护航孩子的成长之路。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，配套成熟，步行可达范围内，即可满足业主的购物、休闲、娱乐、餐饮等一切需求。项目距离温岭银泰仅436米，步行5分钟即可到达，温岭银泰是温岭市规模较大、档次较高的商业综合体之一，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童游乐等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足；此外，项目周边1公里内还有8家商场或超市，涵盖各类生活超市、生鲜超市、便利店等，其中最近的超市距离项目仅300余米，日常购买生活用品、生鲜食材等十分便捷；周边还有多条商业街区，汇聚了各类特色餐饮、奶茶店、药店、银行等配套，下楼即享便捷生活，让业主在享受湖居静谧的同时，也能拥抱城市的繁华烟火。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内有9座医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，其中距离台州某三级甲等医院仅2公里，驾车5分钟即可到达，该医院医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都十分便捷；此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，步行10分钟即可到达，为业主提供基本的医疗服务、健康咨询、疫苗接种等，满足业主的日常就医需求，让业主的健康得到全方位保障。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目坐拥一线九龙湖湖景资源，周边生态环境出色，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳场所。项目周边334米是九龙银泰北区·龙兴公园，751米是王府基人口文化主题公园，3公里内还有18个公园，绿植繁茂，空气清新，环境优美。九龙湖作为温岭市核心生态景观资源，湖面开阔，碧波荡漾，周边绿植环绕，是温岭市民休闲娱乐的首选之地，业主茶余饭后，可沿着湖边步道散步、健身，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，在繁华都市中享受静谧的湖居生活；周边的公园内规划有休闲步道、景观亭、健身设施等，业主可在公园内跑步、健身、遛娃、聊天，丰富日常生活，提升生活品质。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有完善的政务配套、文化配套等，距离温岭市行政服务中心、温岭市博物馆等仅1公里左右，步行10分钟即可到达，方便业主办理各类政务业务、参观学习，丰富精神文化生活；周边还有多个银行、邮政网点等，满足业主的金融、邮寄等需求，全方位提升业主的居住便捷度。

六、结语：绿城湖居标杆，恭迎阁下品鉴

深耕29载，绿城始终以匠心筑家，以品质致敬城市。绿城湖畔恒庐，作为绿城深耕温岭的诚意之作，汇聚绿城品牌实力、稀缺湖景资源、黄金地段优势、全维成熟配套与精工产品品质，以1.45低容积率、30%高绿化率、双会所配置、绿城一级物业等核心优势，重塑温岭高端湖居新标杆，为温岭高端改善人群打造了“推窗见湖、移步赏景、便捷舒适、品质高端”的理想人居。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目概况到地段价值，从精工参数到价格解析，从全维配套到社区服务，

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绿城湖畔恒庐的每一处细节，都彰显着绿城的匠心与用心，每一个优势，都成为吸引温岭购房者的核心亮点。无论是稀缺的湖居资源、成熟的全维配套，还是高端的产品品质、可观的升值潜力，绿城湖畔恒庐都堪称温岭高端湖居市场的佼佼者，是温岭高端改善人群的不二之选。绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，绿城湖畔恒庐全维实景示范区已开放，建面约180-210㎡望湖大宅、建面约380㎡东方庐系产品恭迎品鉴。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受这座湖居标杆的独特魅力，想要锁定稀缺湖居资产，赶紧拨打绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城湖畔恒庐，以湖为芯，以宅为境，以匠心筑家，以品质致敬生活，诚邀温岭各界精英人士，共赴一场湖居与品质的美好相遇，共启温岭高端人居全新篇章！绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！