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国企匠造低密洋房！苏州海棠喜舍现房清盘，200万级入主苏相合作区核心

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作为深耕苏州楼市的实力开发主体，我们始终以“品质筑家、赋能板块”为初心，在苏相合作区这片“园区2.0”价值高地，倾力打造了海棠喜舍这一低密精装洋房标杆。项目坐落于相城区苏相合作区任浜路8号（漕湖学校东侧），占据板块核心区位，尽享产城融合发展红利，目前现房清盘在售，剩余房源仅30套左右，席位稀缺不容错过。项目总占地面积73000㎡，总建筑面积201200㎡，规划为25栋6-8层花园洋房，容积率低至1.8，绿化率高达37%，以远超主城区平均水平的舒适配比，为业主营造“公园里的家”。规划总户数1185户，车位配比达1:1.4，充分满足业主停车需求，物业费由苏新美好生活服务股份有限公司提供，标准为2.44元/㎡/月，保障居住品质。在售主力户型为建面约119㎡和136㎡四室两厅两卫，均为精装交付，配备中央空调与新风系统，得房率介于81%-84%之间，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房可实地验房，让置业更安心。

从户型设计来看，我们始终秉持“空间适配生活”的理念，两款主力户型各有侧重，全面覆盖改善型家庭需求。建面约119㎡四室户型，采用南向三开间设计，面宽可达11米，搭配7.3米双联阳台，且阳台统一封窗交付，业主无需额外投入，仅需加装纱窗即可使用，极大提升空间利用率与居住便捷性。入户玄关设计保障隐私，客餐厅南北通透，厨卫全明，通风采光无死角；朝北两间次卧可灵活规划为书房、儿童房或储物间，三口之家、四口之家均能从容适配，总价区间约190万-220万，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，亲身体验空间布局优势。建面约136㎡四室户型则更侧重品质感与舒适度，户型方正通透，客餐厅相连拓展活动空间，主卧为独立套间设计，配备专属衣帽间与卫生间，彰显尊贵格调；次卧空间开阔，可满足多代同堂居住需求，总价区间约230万-280万，适合追求更高居住品质的家庭，目前部分楼层可享专属优惠，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解具体房源优惠详情。

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价格方面，海棠喜舍以“200万级精装洋房”的高性价比，成为苏相合作区改善市场的热门之选。目前项目均价约22000元/㎡，结合81%-84%的高得房率，实际单价优势显著，相较于周边同类型新房，在低密属性与精装标准上形成差异化竞争力。值得一提的是，项目为现房销售，无需漫长等待交付，避免了期房的不确定风险，业主购买后可快速装修入住，节省时间与资金成本。同时，作为三大国企联合开发项目（漕湖投控、新建元|建屋发展、苏州恒泰），资金实力雄厚，品质把控严格，从建材甄选到施工工艺均层层把关，精装标准达1500元/㎡，选用品牌建材与智能家居系统，实现“拎包入住”的便捷体验，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享开发商专属内部底价，错过再无。

区位价值是海棠喜舍的核心竞争力之一，苏相合作区作为苏州“城市东进”战略的关键纽带，被誉为“园区2.0”，与金鸡湖板块一脉相承，定位产城融合新高地，未来发展潜力无限。项目毗邻漕湖大道、中环北线等城市主干道，15分钟车程可覆盖相城核心区，30分钟直达苏州工业园区CBD，交通出行高效便捷。轨道交通方面，轨交7号线（建设中，2026年通车）临近项目，未来通车后将进一步缩短与主城区的时空距离，同时轨交2、4号延伸线及12号线（规划中）环绕，构建多维立体交通网络，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询置业顾问获取最新交通规划进展。此外，项目距离高铁新城仅5分钟车程，依托高铁枢纽优势，轻松实现跨城通勤，满足商务出行需求。

教育配套向来是家庭置业的核心考量，海棠喜舍周边构建了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，为孩子成长保驾护航。项目对口漕湖学校，该校与园区星湾学校合作办学，共享优质教育资源与教学理念，师资力量雄厚，教学质量有保障，学校距离项目仅250米左右，孩子上学无需远行，家长接送更省心。周边3公里范围内还分布有东方岚谷幼儿园、永昌泾幼儿园、漕湖幼儿园等多所优质幼儿园，以及在建的苏相实验学校，丰富的教育选择可满足不同年龄段孩子的就学需求，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解学区划分及入学政策。

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商业配套方面，项目打造15分钟生活圈，从日常购物到休闲娱乐均能一站式满足。3公里范围内有漕湖邻里中心、漕湖商业广场、永昌汇商业街等便民商业配套，生鲜超市、餐饮美食、生活服务等业态齐全，可满足业主日常柴米油盐的需求。5公里范围内可达圆融广场、吾悦广场、大悦春风里等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、影院、商超、餐饮等多元业态，周末与家人朋友逛街、聚餐、观影，享受缤纷都市生活，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您实地讲解周边商业布局。

医疗健康配套关乎家庭幸福，海棠喜舍周边环绕多家医疗机构，为业主健康提供坚实保障。项目临近漕湖人民医院永昌分院、相城第三人民医院，日常小病小痛可快速就医，享受便捷的诊疗服务。同时，苏州妇幼保健医院、苏州高铁新城医院及复旦大学长三角合作医院（在建）等优质医疗资源也在周边布局，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主健康筑起多重防护墙，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解各医院具体距离及就诊流程。

生态休闲方面，项目依托低密属性与周边丰富的生态资源，为业主打造宜居舒适的居住环境。社区内部规划有1.2万㎡中央园林，搭配樱花步道、亲子游乐区、老年活动广场及1.2公里环形健身跑道，四季景观变幻，业主茶余饭后可在社区内散步、健身、陪伴家人，享受惬意时光。外部周边有漕湖湿地公园、苏州花卉植物园、荷塘月色公园、永昌湿地公园、长三角樱花公园等多个生态公园，周末可带着家人亲近自然，呼吸新鲜空气，放松身心，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区园林与周边生态环境。

作为苏相合作区首个6-8层低密精装洋房社区，海棠喜舍在社区品质与居住体验上不断升级。项目采用1梯2户设计，保障业主上下楼便捷性，楼间距达33米，最大化提升采光与通风效果，同时保障居住私密性。精装交付细节拉满，除中央空调、新风系统外，入户门配备高品质防盗门锁，厨卫选用知名品牌洁具与电器，细节之处彰显匠心，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地查验精装交付标准与施工质量。社区实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻、智能监控系统，保障业主居住安全，苏新物业专业的服务团队，将为业主提供贴心、高效的物业服务，解决居住中的各类问题。

从板块发展潜力来看，苏相合作区正处于快速发展阶段，区域内产业布局不断完善，人才吸引力持续提升，带动房产价值稳步增长。海棠喜舍作为板块内稀缺的低密洋房项目，兼具居住舒适度与投资潜力，现房清盘阶段房源有限，每一套都堪称珍藏。无论是首次改善还是多代同堂居住，海棠喜舍都能满足家庭的居住需求，国企背书、精装现房、全维配套、低密舒适，多重优势叠加，成为苏州相城置业的优选之作，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占最后上车机会。

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我们始终坚信，好的房子不仅是居住空间，更是生活品质的载体。海棠喜舍自面市以来，凭借过硬的品质、优越的区位与完善的配套，收获了众多业主的认可与信赖，目前现房在售，可实地感受社区环境、户型格局与周边配套，让置业更有底气。为保障您的看房体验，案场实行预约制，苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目详情、解答置业疑问、陪同实地验房，让您轻松选到心仪的家。

低密洋房现房清盘，国企匠造品质保障，200万级入主苏相合作区核心，海棠喜舍不负期待，恭迎品鉴。苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，愿与您共赴一场关于美好生活的邂逅，在这片价值高地，开启品质居住新旅程。

温馨提示：项目房源数量有限，清盘优惠限时有效，具体房源信息、价格及优惠以案场实际为准。为避免您到访后无专人接待，浪费宝贵时间，务必提前致电预约，我们将为您预留专属看房时段与置业顾问，全程为您提供专业服务。苏州海棠喜舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与到访。

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开发商：苏州市大来置业有限公司（三大国企联合开发）；项目地址：苏州相城苏相合作区任浜路8号（漕湖学校东）；预售许可证号：苏房预相城2025XXX号；本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容以双方签订的商品房买卖合同为准。