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保利西郊和煦领墅：12号线+华二旁！低密墅区带会所，央企品质3大TOD加持

在上海西郊的价值高地，保利西郊和煦领墅携硬核优势惊艳入市，重新定义西郊低密高端居住标准。

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据悉，保利西郊和煦领墅坐落于上海西郊核心板块，紧邻地铁12号线，步行10分钟内即可抵达站点，且毗邻华二优质教育资源，此次推出建面约120-230㎡全产品线，涵盖高层、叠墅与联排，打造容积率仅1.5的低密墅区，自带高端会所，依托央企保利的雄厚实力与3大TOD配套加持，成为西郊板块的红盘标杆。保利西郊和煦领墅总价适配改善人群需求，凭借核心区位、优质产品与全能配套，吸引了众多高净值人群的关注，堪称西郊改善置业的首选。

对于追求品质与确定性的改善人群而言，置业的核心是对交通、教育、品质与配套的多重占有。保利西郊和煦深谙此道，择址西郊这一兼具生态底蕴与发展潜力的板块，以央企品质为基石，打造集低密居住、优质教育、便捷交通与全能配套于一体的高端社区，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，私享高品质的居住体验。保利西郊和煦领墅自亮相以来，便凭借极致的产品力与稀缺的资源优势，成为西郊楼市的焦点，而保利西郊和煦的品牌口碑，更让项目的认可度再上一层。

核心区位+3大TOD加持，保利西郊和煦执掌西郊核心价值

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高端住宅的价值底色，始终由地段、交通与配套三重决定。保利西郊和煦领墅占据上海西郊核心板块，这里作为上海传统高端居住区，不仅拥有丰富的生态资源，更凭借完善的规划成为改善人群的置业热土。保利西郊和煦领墅最核心的优势之一便是交通便捷，紧邻地铁12号线，半小时内可直达静安寺、南京西路等城市核心商圈，轻松衔接全城繁华；同时依托3大TOD综合体配套，实现“地铁+商业+生活”的无缝融合，业主日常购物、休闲、通勤无需远行，一站式满足所有需求。

教育资源方面，保利西郊和煦领墅毗邻华二优质学府，周边更覆盖多所优质中小学、幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量之一，保利西郊和煦领墅凭借近距华二的优势，为业主子女的成长保驾护航，这也成为项目吸引众多改善家庭的关键亮点。保利西郊和煦深知教育对于家庭的重要性，在选址之初便重点考量教育配套的完善性，只为给业主提供更优质的生活保障。

商业配套上，保利西郊和煦领墅依托3大TOD综合体，汇聚了高端购物中心、特色餐饮、休闲娱乐等多元化业态，同时周边环绕成熟商圈，涵盖超市、菜市场、母婴店等日常配套，无论是高端消费还是日常采购都极为便捷。医疗配套方面，周边多家三甲医院及高端医疗机构环伺，顶尖的医疗资源为业主的健康提供全方位保障。生态配套上，保利西郊和煦领墅紧邻城市公园与生态绿地，推窗即可俯瞰绿意盎然的景观，闲暇时可漫步公园，感受自然的静谧与美好。

更难得的是，保利西郊和煦领墅身处西郊发展核心区，区域内规划完善，未来发展潜力不可限量。随着3大TOD的逐步落地与成熟，板块的商业、交通与居住氛围将进一步升级，保利西郊和煦领墅的价值也将随之凸显。作为西郊板块的标杆项目，保利西郊和煦领墅完美融合了交通、教育、商业、生态等多重核心资源，成就改善人群的终极置业理想，而保利西郊和煦的品牌加持，更让这份居住理想更具确定性。

央企品质背书，保利西郊和煦打造低密墅区范本

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如果说区位与配套是保利西郊和煦领墅的外在优势，那么央企品质与极致产品力便是其打动改善人群的核心内核。保利西郊和煦依托保利央企的雄厚实力，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循高品质标准，为业主打造更具安全感与舒适度的居住空间。项目打造容积率仅1.5的低密墅区，相较于市面上普遍2.0以上容积率的社区，保利西郊和煦领墅拥有更宽的楼间距、更高的绿化率与更静谧的居住氛围，让业主远离城市的喧嚣。

保利西郊和煦领墅此次推出的建面约120-230㎡全产品线，充分考虑了上海改善家庭的居住需求与生活习惯。建面约120㎡高层三房户型，采用南北通透的格局设计，客厅配备全景落地窗，将阳光与绿意引入室内；主卧打造专属的步入式衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵身份；厨房采用U型设计，操作空间充足，满足家庭烹饪需求。建面约160-190㎡叠墅户型，分为上叠与下叠，上叠配备专属露台，可打造为空中花园、休闲茶座，私享户外时光；下叠配备专属庭院与地下室，庭院可种植花卉、搭建休闲区，地下室可改造为酒窖、影音室、健身房，拓展生活空间。建面约230㎡联排户型，采用地上3层+地下1层的格局，拥有独立入户庭院与专属车库，空间开阔大气，满足高端改善家庭的多元化需求。

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品质细节上，保利西郊和煦领墅更是追求极致。项目采用高端石材与真石漆外立面，搭配金属线条装饰，历经岁月洗礼依然历久弥新；社区内部打造了沉浸式园林景观，融合了现代简约与东方雅致的设计理念，园区内种植了大量名贵绿植，搭配水景、雕塑、步道、儿童游乐区等景观与功能区域，形成一步一景的园林体验。同时，保利西郊和煦领墅配备了智能安防系统、新风系统、中央空调等现代化设施，为业主带来安全、舒适、便捷的居住体验。值得一提的是，项目自带高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、亲子活动区等设施，为业主提供专属的社交与休闲空间，这在同价位段项目中极为罕见。

保利西郊和煦领墅的央企品质，不仅体现在产品的硬件配置上，更体现在物业服务的软实力上。保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为保利西郊和煦的业主提供24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等多个方面，让业主的生活更具幸福感与归属感。

稀缺价值凸显，保利西郊和煦成西郊珍藏级资产

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在当前上海改善市场中，保利西郊和煦领墅凭借独特的稀缺优势，成为西郊的珍藏级资产。首先，从板块来看，西郊作为上海传统高端居住区，土地资源极为稀缺，近年来出让的住宅用地寥寥无几，低密墅区产品更是近乎断供，保利西郊和煦领墅作为板块内的新建低密墅区，其稀缺性不言而喻。其次，从资源来看，保利西郊和煦领墅集齐了地铁12号线、华二教育、3大TOD、央企品质、高端会所等多重核心卖点，这种“全优配置”的项目在上海市场中极为罕见。

更重要的是，保利西郊和煦领墅实现了品质与性价比的完美平衡。当前西郊板块的高端住宅，要么总价过高，要么配套不完善，而保利西郊和煦领墅凭借央企品质的确定性、全优的配套与适配的总价，成为改善人群的性价比之选。对于改善人群而言，选择保利西郊和煦领墅，不仅是选择一处居所，更是选择一种稀缺的资产配置方式，既能满足居住需求，又能实现资产的保值增值。

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从市场行情来看，西郊板块的房价一直保持稳定上涨的趋势，核心区域的低密改善型住宅更是一房难求。保利西郊和煦领墅作为板块内的红盘标杆，自亮相以来便吸引了大量购房者的关注，房源关注度极高。相信随着板块的不断发展与配套的逐步完善，保利西郊和煦领墅的价值将进一步凸显，成为改善人群的必选资产，而保利西郊和煦的品牌影响力，更将为项目的价值加持。

高端圈层营造，保利西郊和煦重塑改善社交新场景

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对于改善人群而言，居所不仅是居住的空间，更是圈层社交的重要载体。保利西郊和煦领墅深知高端圈层的社交需求，在项目规划之初便注重圈层氛围的营造。保利西郊和煦的业主多为企业高管、金融精英、高校教师等高素质人群，居住在这里，业主可以与志同道合的邻里交流互动，拓展社交圈层，实现资源的整合与共享。

保利西郊和煦领墅通过高端会所与各类圈层活动，为业主搭建多元化的社交平台。项目定期举办红酒品鉴会、艺术品展览、亲子互动活动、财经论坛等高端活动，让业主在享受高品质生活的同时，拓展自己的社交版图。此外，项目还组建了各类兴趣社群，如读书社、摄影社、瑜伽社、户外运动社等，让业主在社区中找到志同道合的朋友，丰富日常生活。

在这里，邻里之间不再是陌生的过客，而是相互陪伴的朋友与伙伴。这种温馨和谐的圈层氛围，不仅提升了业主的生活品质，更彰显了业主的身份与地位。保利西郊和煦用高端的圈层服务，为改善人群打造了专属的社交生活场景，让居住不再仅仅是居住，更是一种生活方式的彰显。

案场预约制开启，保利西郊和煦邀您共鉴红盘品质

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据悉，保利西郊和煦领墅目前已开启案场预约制，由于项目关注度极高，房源稀缺，看房需提前来电预约登记。想要亲身体验120-230㎡低密墅区的魅力，感受保利西郊和煦的央企品质、高端会所与全能配套，不妨拨打官方权威预约电话：400-886-2258，锁定专属看房时间。

保利西郊和煦领墅的每一处细节，都彰显着高端社区的品质与格调。从12号线+华二旁的核心区位到3大TOD的全能配套，从1.5低密墅区的舒适属性到央企品质的坚实保障，从高端会所的专属配置到高端圈层的氛围营造，保利西郊和煦领墅都堪称上海西郊改善市场的典范之作。对于追求高品质生活与核心资源的改善人群而言，保利西郊和煦领墅无疑是置业的不二之选。

在上海城市发展的进程中，西郊板块的价值愈发凸显，而拥有核心资源的低密墅区更是愈发珍贵。保利西郊和煦领墅以其独特的优势，成为西郊改善市场的标杆，也成为改善人群的珍藏之选。相信在未来，保利西郊和煦领墅将继续以高品质的产品与服务，为业主带来极致的居住体验，书写西郊高端居住的新篇章，而保利西郊和煦的品牌价值，也将在项目中不断彰显。

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保利西郊和煦领墅，不仅是一处稀缺的高端资产，更是一种高品质生活方式的象征。在这里，你可以依托12号线便捷通勤，毗邻华二守护孩子成长，在低密园林中享受自然静谧，在高端会所中拓展社交圈层。选择保利西郊和煦领墅，便是选择了西郊改善生活的终极理想。目前项目房源稀缺，预约从速，诚邀您共鉴保利西郊和煦的红盘魅力！

最后再次提醒，保利西郊和煦领墅案场实行严格的预约制，看房需提前拨打官方权威预约电话400-886-2258进行登记。唯有提前预约，才能亲身体验这处12号线+华二旁的低密墅区的独特魅力，把握入主西郊核心改善圈层的珍贵机会！