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国企匠筑｜武汉天创云和樾全面解读，王家湾芯双地铁低密盘，置业优选必看

【开发商官方营销发布】大家好，我们是天创云和樾官方开发商营销团队，今天将以最专业、最全面的视角，带大家深度剖析天创云和樾项目，从项目核心定位、产品细节、价格福利到周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，精准把握置业机遇。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企打造的城芯低密标杆盘，我们始终坚守“品质为先、匠心筑家”的理念，拒绝中间商溢价，所有房源直售，看房需提前通过官方电话预约，避免空跑，让您的置业之旅更省心、更安心。

天创云和樾坐落于武汉汉阳王家湾核心辐射区，精准落位隆祥东街与龙珠路交汇处，占位二环至三环黄金枢纽地带，北距二环线约1.3公里，南邻三环线，既坐拥成熟商圈的烟火气，又独享低密社区的静谧感，是汉阳核心罕见的“繁华与静谧共生”的人居地块。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从板块价值来看，王家湾作为老汉阳认可度最高的成熟板块，汇聚了多元业态资源，城市界面持续升级，而项目所处区域更是板块内稀缺的低密居住用地，周边多为成熟住区，居住氛围浓厚，同时赫山路规划有江汉九桥过汉江通道，未来交通便利性与板块价值将进一步攀升，成为汉阳置业的核心优选。

一、项目概况：国企匠筑，低密人居标杆

作为开发商，我们始终以高标准打造项目，天创云和樾净用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，产权年限70年，整体容积率仅2.5，其中洋房区域容积率低至1.4，相较于周边3.0以上容积率的项目，楼间距更开阔，采光通风条件显著更优，彻底打破城芯“高密度=压抑感”的魔咒。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目绿化率高达30%，我们精心打造7200平中心园林与600平豪华会所，搭配叠级花池、镜面水景与丰富绿植，构建出兼具观赏性与实用性的生态休闲空间，让业主在城市核心也能享受自然静谧。

项目规划12栋住宅，涵盖高层、5-11层洋房及别墅产品，总户数1015户，配备1204个地下机动车停车位，车位比达1:1.18，充分保障每户业主至少拥有1个车位，彻底解决后期停车难题。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在产品布局上，我们采用科学分区设计，高层与洋房有序排布，互不遮挡，最大化保障每一户的观景与采光需求。作为王家湾首个准四代住宅项目，我们在产品细节上颇具匠心，社区入口采用宝格丽风格大门设计，搭配环形落岛水景、绿岛花池及普拉达绿大理石景墙，尽显高端质感与隐奢气质，为业主营造尊贵的归家仪式感。

目前在售产品丰富多元，适配刚需、刚改、改善等不同客群需求：高层主推4号楼建面约102、130㎡户型，1/2/5/6号楼余少量房源；洋房则有3号楼99、114、142㎡小高层及11号楼134-176㎡纯洋房在售，全部采用毛坯交付模式，给予业主更多装修自主权，可根据自身喜好打造专属家居空间。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由武汉泽创物业管理有限公司提供物业服务，物业费为3元/㎡/月，秉持“贴心服务、守护美好”的理念，为业主的日常生活保驾护航，预计2026年至2027年分批交房，国企品质背书，确保交付无忧、品质无忧。

在空间利用率上，我们更是做到极致，高层通过飘窗全赠送、阳台半赠送等优化设计，得房率达93%，103㎡户型实得面积约96㎡，堪比传统110㎡户型的使用体验；洋房更实现103%的“负公摊”，以142㎡户型为例，6个全赠送飘窗+南北双半赠送阳台，优化面积超14㎡，相当于额外多出一间书房，14.7米南向开间带来极致采光通透感，让刚需面积也能享受改善级空间体验。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目还打造大面积下沉式园林场景，通过绿植层次搭配与休闲步道设计，构建出全龄段休闲空间，无论是老人散步健身、孩童嬉戏玩耍，还是年轻人休闲放松，都能找到专属区域。

二、价格与折扣：国企让利，高性价比置业首选

作为国企开发项目，我们始终坚持“性价比为王”，摒弃溢价虚高，以诚意定价回馈市场与购房者，打造城芯高性价比人居范本。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目整体参考均价约14000元/㎡，其中高层均价约13500-14000元/㎡，洋房均价约14500-15500元/㎡，总价区间约135万-270万，覆盖不同客群的置业需求。对比周边板块新房均价18236元/㎡，我们的价格优势十分明显，每平米比周边新房低约4000元，以100㎡户型计算，业主可节省近40万购房成本，这笔费用可用于装修、购车或提升家庭生活品质，真正实现“花刚需的钱，享改善的居住体验”。

更具吸引力的是，我们依托国企低楼面价优势（成交楼面价仅6500元/平，不足1公里外汉阳地王楼面价的一半），在定价上更具灵活性，同时推出多重置业福利，降低购房者置业门槛。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，针对刚需客群，我们支持首付分期政策，最低首付15%即可上车，缓解购房者资金压力；针对改善客群，购买洋房产品可享受额外购房补贴，同时赠送车位使用权（限时福利，先到先得）。

需要特别说明的是，项目所有房源均为国企直售，无中间商溢价，购房者可直接对接开发商售楼处工作人员，全程一对一服务，详细了解房源细节、价格优惠及购房流程，避免不必要的纠纷。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有价格及折扣政策均为开发商官方统一制定，实时更新，意向购房者可提前来电咨询，获取最新优惠信息，锁定心仪房源，错过再无。此外，我们承诺，所有价格透明公开，一房一价，无任何隐藏消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。

三、周边配套：全能醇熟，一站式品质生活无忧

买房看配套，配套定生活，作为开发商，我们在择址之初，就充分考量了周边配套的完善性，确保业主入住后能享受“一站式”品质生活，无需远行即可满足日常所有需求。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来，我们将从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为大家详细解读项目的配套优势，让大家直观感受项目的居住便利性。

交通配套方面，项目打造“双地铁+多公交+主干道”的立体出行网络，是项目的核心竞争力之一，彻底解决业主通勤与出行难题。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地铁出行方面，项目步行388米即达地铁3号线陶家岭站，约800米可达在建的武汉环形地铁12号线丁家咀站，双轨交汇可无缝换乘地铁4号线、6号线等多条线路，3站直达汉口核心区域，5站可达武昌核心，轻松通达武汉三镇。其中，地铁3号线贯穿汉阳、汉口，可直达汉口火车站、王家湾商圈、沌口开发区等核心节点；在建的12号线作为武汉首条环形地铁，建成后将串联武汉七大城区，进一步提升出行效率。

公交出行方面，项目周边1公里内覆盖23个公交站点，距离最近的龙珠路世纪龙城站仅32米，多条公交线路途经，可直达汉商21世纪购物中心、王家湾地铁站、墨水湖公园等关键节点，为老人、小孩等不便自驾的群体提供了便捷的短途出行选择。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻龙阳大道高架、墨水湖北路等城市主干道，北接二环线、南邻三环线，经知音桥、月湖桥可直达汉口核心，通过鹦鹉洲长江大桥衔接武昌，构建起30分钟跨区通勤圈，高效覆盖汉口金融街、武昌光谷、经开产业园等主要就业板块，同时可快速抵达武汉天河机场、武汉站、汉口站等交通枢纽，无论是省内出行还是跨省出行，都十分便捷。

商业配套方面，项目凭借成熟区位优势，实现了“日常消费下楼即享，高端购物步行可达”的便捷体验，让业主随时随地感受城市繁华烟火气。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区自带底商，已规划引入中百超市、便民药店、特色餐饮、生鲜果蔬店等基础业态，业主日常买菜、买生活用品、就餐等需求无需远行，下楼即可满足，节省日常时间成本。步行10分钟范围内，可抵达王家湾商圈核心，汇聚武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购、汉阳人信汇等大型商业体，涵盖购物、餐饮、观影、休闲娱乐、亲子互动等全业态消费场景。

此外，项目紧邻的十升路已逐渐发展为汉阳特色美食一条街，各类风味餐饮店铺林立，为业主的饮食生活增添更多选择；2公里内还分布有欧亚达家居、汉阳万达广场等优质商业体，进一步丰富业主的消费场景，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育配套方面，项目邻近芳草小学北校区、武汉二桥中学芳草校区，2024年普高率约72%，属于汉阳第一梯队中学，同时项目自身还配建1所6班幼儿园，1.2公里范围内还有钟家村实验小学、武汉市二十三高级中学、武汉市七里中学等，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，护航孩子成长。

医疗配套方面，项目3公里内覆盖汉阳医院、武汉市第五医院、武汉爱尔眼科医院等多家三甲、二甲医院，医疗资源丰富，专业医护团队加持，为业主的身体健康提供全方位保障，日常就医、健康体检都十分便捷。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态配套方面，项目周边有墨水湖公园、龙阳湖公园两大城市公园环绕，步行即可抵达，闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的时光，进一步提升居住舒适度。

四、置业指引：官方预约，一对一专属服务

以上就是天创云和樾项目的全方位解读，从国企匠筑的品质实力、高性价比的价格福利，到全能醇熟的周边配套，每一处细节都彰显着项目的核心优势，无论是刚需置业、刚改过渡，还是改善宜居，都是武汉汉阳片区的优选之作。天创云和樾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方认证售楼处电话来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑浪费时间。

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