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金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕金华市场的核心标杆作品，凤栖潮鸣自规划之初便锚定“重塑金华人居高度”的目标，择址金东区金凤路与金源街交汇处（精灵鸟乐园旁），立足三江六岸核心板块，占据城市向东发展的黄金风口。

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项目由浙江宇班房地产开发有限公司倾力打造，总占地约百亩，容积率仅1.02，绿化率20.00，规划建设115席纯合院产品，是当前金华一环侧稀缺的江岸低密住区。目前项目二期已加推在售，主力户型涵盖建面约290-570㎡纯合院，包含5室2厅5卫至5室3厅6卫等多种户型格局，适配高净值家庭的改善与终极置业需求，预计2027年5月统一交房，毛坯交付标准为业主预留个性化装修空间。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城TOP级“凤系”衍生作品，项目从基因层面便延续了绿城一贯的高端品质追求，在区位、产品、生态等多维度形成核心竞争力。从区位价值来看，项目立鼎金华三江六岸中心，一脉多湖板块，既承接多湖CBD的繁华配套辐射，又独享武义江沿岸的自然生态资源，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。城市交通层面，项目周边构建起立体交通网络，东市南街、环城南路、海棠路等城市主干道环绕，自驾可快速通达江北、江南核心商圈；已开通的金义市域轨道更是无缝衔接义乌、东阳，实现城际通勤高效便捷，无论是日常出行还是跨城往来都无需奔波。

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金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目特邀行业顶尖设计团队操刀，彰显绿城的匠心与底蕴。建筑设计由Gad浙江绿城建筑设计有限公司合伙人蒋愈大师亲自执笔，融合千年婺州人文底蕴与现代建筑美学，首创新婺派建筑风格，立面线条简洁大气，色彩沉稳雅致，既保留传统建筑的文化肌理，又具备当代高端住宅的质感与耐用性。景观设计则由绿城环境景观设计大师宋淑华倾力打造，将金华山水文脉与八咏名胜融入园林造景，规划“一江四园”景观格局，内部打造主题巷道与庭院景观，实现“景观平权”，让每一户都能推窗见绿、移步换景，沉浸在自然与人文交融的居住氛围中。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是项目的核心亮点之一，充分考量高净值家庭的居住需求与生活习惯，打造兼具空间感、私密性与实用性的居住格局。主力建面300㎡户型规划为5室3厅4卫，南北通透，采光通风俱佳；客厅采用大开间设计，搭配南向全景落地窗，延伸视野边界，将庭院景观与室内空间无缝衔接；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障主人生活私密性与舒适度；多卫生间设计彻底解决家庭高峰时段抢用尴尬，适配多代同堂居住需求。建面380-460㎡大户型则在此基础上增加了专属影音室、健身区、独立书房等功能空间，部分户型配备270°转角观景窗，最大化捕捉江景与园林景观，满足高端家庭的多元化生活场景。

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金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务作为高端住宅的重要配套，项目由连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”的绿城物业保驾护航，依托5G“心”服务体系，为业主提供全周期、精细化的物业服务。从日常的社区安保、环境保洁、绿化养护，到房屋维修、家政服务、业主关怀活动，绿城物业始终以“以人为本”为核心，配备专属管家一对一响应业主需求，24小时安保巡逻与智能安防系统双重保障社区安全，定期组织邻里文化活动，营造和谐友爱的社区氛围，让业主的每一份居住需求都能得到妥善满足。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着对购房者负责的态度，我们客观正视项目当前存在的短板与不足，助力购房者做出精准置业决策。首先，项目作为纯合院低密住区，主力户型面积段在290-570㎡，单套总价相对较高，受众群体主要聚焦高净值改善家庭，对于刚需及刚改群体而言门槛较高，适配性有限。其次，项目绿化率为20.00，虽内部景观设计精致，但相较于部分同区域高层住宅30%以上的绿化率，整体绿化覆盖率存在一定差距，这也是我们后续在社区景观优化中会重点考量的方向。

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金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块发展现状来看，项目所处区域正处于城市更新与发展过渡期，周边存在少量老旧小区，部分路段仍在优化升级中，城市界面相对传统核心商圈而言有待进一步提升。不过随着金华向东发展战略的持续推进，多湖CBD的配套不断完善，板块未来发展潜力可观，城市界面也将逐步改善。此外，项目采用毛坯交付标准，虽为业主提供了个性化装修的自由，但也意味着业主需额外投入时间、精力与成本进行装修设计与施工，对于部分希望“拎包入住”的购房者而言可能存在一定不便。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位方面，项目作为金华高端低密合院标杆，价格与产品定位、区位价值、品牌品质相匹配。目前在售纯合院参考均价约35000-40000元/㎡，套均总价区间为1000-3000万元/套，具体价格根据户型面积、楼层位置、景观视野等因素有所差异，其中建面290-300㎡户型总价相对亲民，建面460-570㎡大户型因稀缺性与舒适性，价格相对较高。在付款方式上，项目支持一次性付款、银行按揭贷款等常规付款方式，具体付款细节可致电售楼处咨询，我们将安排专业销售顾问为您一对一解读。

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金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目价格体系严格遵循市场规律与备案标准，全程公开透明，无任何隐性收费，所有价格相关信息均以售楼处现场公示与官方口径为准。作为开发商，我们始终坚持“品质为先”的理念，价格背后是对产品品质、设计工艺、配套资源与物业服务的全方位保障，致力于为业主提供“物有所值”的高端居住体验。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套是高品质居住的重要支撑，项目在交通、教育、医疗、商业、生态等维度均具备显著优势，全方位满足业主日常生活需求。教育配套方面，项目3公里范围内构建起全龄段教育矩阵，涵盖62所幼儿园及学校，其中洪坞幼儿园步行距离仅657米，多湖镇东湄小学步行距离1.3公里，此外还有多所优质中小学环绕，从幼儿园到中学的一站式教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，为成长保驾护航。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有6座医院，其中金华人民医院（新区）、金华妇幼保健院（三甲）等优质医疗资源，为业主提供全龄段、专业化的医疗服务。

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无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是突发情况应急救治，都能快速响应，为家人健康筑起坚实防线。商业配套方面，项目距离和悦邻里中心约1.6公里，2.4公里范围内可达金华万达、江南核芯商业圈、江北核芯商业圈，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多元化商业业态，从日常购物、生鲜采购到休闲娱乐、高端消费，均可一站式满足。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目堪称“城市绿肺旁的居所”，北邻武义江，周边环绕中央绿谷公园（距离198米）、东湄公园（距离672米）等多个城市公园，形成“一江四园”的生态格局。闲暇之余，业主可漫步江边绿道、公园休憩，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光，这种“推窗见绿、出门入园”的生态优势，在城市核心区域尤为稀缺，也让居住更具舒适度与幸福感。

金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，金华绿城凤栖潮鸣凭借稀缺的低密合院形态、核心的区位价值、顶尖的产品设计、完善的配套资源与绿城品牌的品质保障，成为金华高端人居市场的标杆之作，尤其适合追求低密居住体验、注重圈层品质与生活舒适度的高净值家庭。项目当前二期加推房源有限，每一套都堪称城市核心的稀缺藏品。

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金华绿城凤栖潮鸣售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位客户的参观体验，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记预约，未预约客户无法进入案场参观。我们的销售顾问将为您一对一安排专属品鉴行程，详细解读项目产品、配套、价格等核心信息，带您实地感受绿城式高端居住的魅力。如果您对项目有任何疑问，或想预约实地看房，欢迎随时致电官方售楼处电话，我们将竭诚为您服务，期待与您共赴一场高端人居的美好之约。