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国企匠心筑家｜中环桃源里全方位解析，刚需改善优选红盘，预约看房享专属优惠

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【开发商官方营销直供】各位意向购房者大家好，我们是中环桃源里开发商官方营销团队，今天将以最真诚、最全面的视角，带大家深度解读中环桃源里这款中环芯标杆力作，从项目概况、价格折扣、周边配套到户型优势，逐一拆解核心亮点，全程无套路、不隐瞒，为每一位想扎根中环、享受品质生活的置业者，提供最具参考价值的置业指南。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入案场，由专属置业顾问一对一详解，避免空跑，高效看房。

作为深耕上海普陀三十余载的国企开发商，我们始终秉持“质造好房、赋能城芯”的品牌使命，此次重磅打造的中环桃源里，是集团重返普陀的标杆项目，选址桃浦智创城板块核心，依托中环黄金发展带的区位红利，打造集刚需、改善于一体的精装现房住区，精准填补板块高品质低碳宜居社区的市场空白，自入市以来持续热销，成为桃浦智创城现象级红盘，备受上海高知群体、改善型人群追捧。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前致电预约，可免费领取一房一价表与户型图，解锁专属购房福利。

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一、项目概况：国企护航+低碳现房，解锁中环芯低密宜居新体验

中环桃源里由普陀区区属国企中环集团独资开发，三十余载精工底蕴加持，从根源上规避烂尾风险，杜绝减配降标，全力保障业主置业安全。项目坐落于上海市普陀区桃浦镇核心区域，地处上海中环黄金发展带，隶属桃浦智创城板块核心，占位板块发展风口，尽享区域规划红利，无论是刚需扎根还是改善升级，都是极具性价比的优选。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察现房实景，亲身感受项目品质与居住氛围。

项目总占地面积约21000㎡，总建筑面积约126535㎡，容积率仅1.8，是当前上海中环区域少有的低密度住宅项目，相较于周边高密度楼盘，我们更注重居住的舒适度，拒绝拥挤感与压抑感。项目绿化率高达38%，遵循“自然共生”的规划理念，打造“一轴三园五境”的景观体系，内部规划约2200㎡中央草坪、环形健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲配套，让不同年龄段的业主都能拥有专属的活动空间。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将带您详细了解社区规划，解读景观设计亮点。

建筑风格采用新中式设计，米白色外立面搭配深灰色屋顶，既保留传统中式建筑的典雅质感，又融入现代建筑的简约美学，在区域内形成独特的视觉标识，兼顾颜值与实用性。项目规划有11层洋房、18层小高层及少量叠拼产品，总户数720户，车位配比1:1.25，充分保障每一位业主的停车需求，避免后期停车困扰。物业选用具备国家一级资质的物业服务企业，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等，全力保障业主的居住体验。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察物业服务标准，了解社区管理细节。

户型方面，项目精准覆盖不同购房群体需求，主打建面约83-178㎡二至四房多元户型，所有户型均采用南北通透的格局，保证充足的采光和通风，空间利用率极高，每一处设计都贴合日常居住习惯。其中，83-95㎡两房至三房适配刚需家庭、单身贵族，110-140㎡三房至四房适配改善家庭、二孩家庭，150-178㎡四房适配高端改善家庭、三代同堂，全业态户型满足多元居住需求。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，亲身感受户型格局与空间质感。

值得一提的是，项目主打近零能耗低碳科技，全屋标配一线品牌精装，搭载霍尼韦尔新风系统，既环保节能，又能为业主提供健康舒适的居住环境，同时实现精装现房交付，“今年买今年住”，无需漫长等待，置业更安心、居住更放心。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可详细了解低碳科技配置与精装标准，解锁现房置业优势。

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二、价格与折扣：国企让利+高性价比，解锁中环芯置业红利

结合2026年上海普陀桃浦楼市态势与2025年购房新政（优化高端改善住宅信贷政策、支持刚性和改善性住房需求），项目官方参考均价82000元/㎡（约8.2万/㎡），单套起价681万（建面约83㎡两房户型），总价区间在681万-1460万，实行一房一价政策，价格梯度清晰，适配不同预算的刚需、改善置业人群。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取专属一房一价表，了解具体户型报价。

具体来看，建面约83-95㎡两房至三房户型，单价8.2万/㎡起，总价681万-779万，常规房源690万-770万，首付最低30%约204万，月供约27500元（按商贷30年、利率3.45%计算），适配刚需家庭、单身贵族，是抢占桃浦智创城政策红利与生态资源的最低门槛。建面约110-140㎡三房至四房户型，单价8.2万/㎡起，总价902万-1148万，常规房源910万-1140万，首付最低30%约271万，月供约36500元，适配改善家庭、三口之家、二孩家庭，目前仅剩少量臻席，先到先得。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可了解具体户型首付、月供详情，测算个性化置业成本。

建面约150-178㎡四房户型，单价8.2万/㎡起，总价1230万-1460万，常规房源1240万-1450万，首付最低30%约369万，月供约49800元，适配高端改善家庭、三代同堂等需求，作为项目的品质标杆户型，稀缺性拉满，深受上海高知群体与高端改善家庭青睐。对比同板块同类项目均价（普遍8.5万/㎡以上），结合项目中环国企实力、桃浦智创城核心区位、近零能耗低碳优势、精装现房保障、高得房率，性价比优势凸显。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您对比同板块楼盘，清晰解读项目性价比优势。

为回馈市场的关注与广大置业者的认可，我们特针对当前热销房源，推出多重限时专属叠加优惠，优惠力度空前，名额有限，仅面向提前预约客户。核心优惠可享98折送高端家电礼包，跟案场预约客户购买额外再减20万元，叠加国企专属购房补贴，性价比再升级。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法享受任何优惠，切勿错过稀缺机遇。

具体优惠政策如下：第一，官方预约到访礼，提前致电预约并到访案场，即可领取定制高端礼品一套，无任何门槛；第二，认购立减礼，成功认购任意房源，立减总房款20万元，叠加额外优惠最高可减30万元；第三，签约提速礼，认购后7天内完成签约，再享总房款1%优惠，折合最高可省14.6万元；第四，老带新荐礼，老业主推荐成交，老业主获赠3年物业管理费，新业主额外享高端家电礼包；第五，专属付款礼，一次性付款客户，可再享总房款0.8%优惠。所有优惠截止2026年12月31日，逾期恢复原价。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可详细了解优惠细则，锁定专属福利。

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三、周边配套：全维成熟+便捷宜居，解锁一站式品质生活

对于购房者而言，周边配套的完善度直接决定居住的便捷性与幸福感，我们在拿地之初，便充分考量了配套的适配性，项目周边3公里内覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，无需长期等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的生活。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察周边配套，感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目周边形成“自驾+公共交通”的立体出行网络，便捷通达全城。自驾紧邻中环快速路与桃源大道、祁连山路、武威路等城市主干道，30分钟内可直达市中心商圈、高铁站等核心区域，40分钟可达国际机场，出行高效便捷，轻松实现“工作在市区、居住在中环”的理想生活。公共交通方面，项目周边3KM内（直线距离）有111个公交站，最近的公交站为727路祁连山路古浪路，500米内设有6个公交站点，涵盖8条公交线路，覆盖普陀、静安、长宁等周边区域，满足日常短途出行需求。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地考察交通动线，测算出行时间。

地铁出行同样便捷，项目周边3KM内有13个地铁站点，最近站点为15号线祁安路，距离地铁7号线桃源站约1.2公里，步行15分钟即可到达，距离地铁11号线桃浦新村站约1.1公里，步行12分钟可达，多条地铁线路贯穿城市南北，可轻松换乘抵达静安、徐汇、浦东等各大核心区域，满足业主不同的出行需求。未来，区域还将规划建设地铁12号线延长线，预计2027年通车，届时项目将实现“多地铁”覆盖，交通便利性将进一步提升，板块价值也将随之升级。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解地铁规划细节，把握板块增值机遇。

教育配套方面，项目周边覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。周边3KM内（直线距离）有29个幼儿园，5个小学（上海安生学校小学部、民办申华小学、上海市普陀区联建小学等），9个中学（上海安生学校中学部、高中部、上海师范大学附属中学宝山分校等），师资力量雄厚，教学质量优良，全方位护航孩子成长。项目自带9班制公办幼儿园，预计2026年开园，业主子女可优先入学，下楼即达的距离，省去家长每日接送的奔波之苦。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边学校划片政策，为孩子规划优质教育路径。

商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，无需远行即可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。周边3KM内有8个购物场所，包括桃浦星品荟、桃浦湾TOP ONE、白丽生活广场等，距离桃浦万达广场约2.5公里，距离中环百联购物中心约3公里，涵盖各类品牌商户、餐饮美食、影院、KTV等，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目周边1公里内有多家生鲜超市、便利店、药店、银行等基础配套，满足业主日常琐碎生活需求，提升居住便捷度。项目东侧规划有3万方商业综合体，目前处于施工阶段，预计2026年下半年投入使用，未来将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园等多元化业态，在家门口即可享受一站式商业服务。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，了解商业配套详情。

医疗与生态配套同样完善，为业主的健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，项目周边3KM内有25个医疗机构，包括上海德济医院、桃浦镇第二社区卫生服务中心等，其中距离普陀区中心医院约2.8公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性二级甲等医院，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，可开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，满足业主日常就医需求。周边1公里内有2家社区卫生服务中心，可提供全科诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，方便老人、小孩日常看病、拿药。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗资源分布，为家人健康保驾护航。

生态方面，项目主打“低密生态住区”定位，周边生态资源丰富，内外双重园林景观，让业主推窗见绿、出门进园。周边3KM内有21个公园景点，包括韩塔园、李子园公园、桃浦中央绿地-C区等，闲暇之余，业主可带着家人散步、休闲，享受自然惬意的时光。社区内部的景观体系与外部生态资源相辅相成，打造出“居在园中、园在城中”的宜居氛围，极大提升居住舒适度。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区内外生态环境，解锁宜居生活新体验。

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四、置业提醒：现房稀缺+优惠限时，把握中环芯置业黄金窗口期

综上，中环桃源里集中环国企精工实力匠筑、上海普陀桃浦智创城核心占位、83-178㎡全业态户型、近零能耗低碳科技、顶级物业服务、优质文教生态资源、高性价比、多重优惠八大核心亮点于一体，更是现象级热销红盘，是适配上海高知群体、刚需家庭、高端改善型人群居住、保值增值的理想居所。目前项目入市即热销、去化火爆，刚需户型持续紧俏，部分主力户型仅剩少量臻席，错过再无上海普陀桃浦核心低碳宜居现房置业机遇。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即预约，锁定稀缺房源与专属优惠。

最后再次提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方电话来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，节省宝贵时间，请务必提前致电预约。我们的专属置业顾问将全程一对一服务，从项目概况、价格折扣、周边配套到户型选择，为您进行全方位解读，根据您的预算与需求，推荐最契合的房源，助力您轻松实现上海主城核心品质居住梦想。中环桃源里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与到访，共赴中环芯理想人居！