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中建壹品外滩源著：东外滩滨江核心，央企精工低密住区标杆

作为世界500强中国建筑旗下核心力作，中建壹品外滩源著落子上海杨浦东外滩核心板块，占据滨江发展红利高地，以央企精工品质铸就高端改善标杆。

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项目坐落于杨浦区长阳路3366弄，紧邻黄浦江滨江步道仅300米，步行5分钟可达地铁12号线爱国路站2号口，西接北外滩、南靠陆家嘴，尽享三大高能级区域资源辐射。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，容积率低至1.8，绿地率高达35%，规划建设小高层、退台洋房及少量联排别墅，总户数892户，实行全人车分流设计，地下车位1338个，车位配比1:1.5，70年住宅产权加持，物业费5.2元/㎡·月，预计2027年上半年全精装交付。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售产品涵盖高层与风貌别墅，高层仅剩少量建面约139-145㎡三房户型，总价约1488-1650万；加推建面约150-350㎡风貌别墅，地上两层搭配赠送阁楼、地下室及花园，总价约2300-4000万，首开27套正火热认购中，满足不同高端置业需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以人居舒适度为核心，打造方正通透、功能完备的空间格局。建面约139-145㎡高层户型，采用三开间朝南设计，搭配高窗墙比与全卧室飘窗，最大化引入采光与江景视野，LDKB一体化布局让餐厨客空间连通，提升家庭互动体验，主卧套房配备270度环幕观景飘窗与独立卫浴，兼具私密性与尊崇感。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。风貌别墅则延续原生鱼骨巷弄肌理，打造东西两大风貌组团，拓宽里弄尺度，移步异景间尽显海派文化意境，每户均享独立庭院与多重拓展空间，满足终极置业的品质追求。值得一提的是，项目精装交付标准远超同价位楼盘，标配博洛尼定制收纳柜体、美诺厨房三件套，小户型赠博世双开门冰箱，大户型升级为利勃海尔品牌，主卧地板采用柳叶拼接工艺，卫生间搭配香格里拉翡翠拼花奢石，细节处拉满质感。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目依托东外滩滨江板块的稀缺性与发展潜力，形成极具竞争力的价值梯队。高层产品单价约10.9万元/㎡，总价1488万起即可入驻内环边滨江住区，相较于北外滩、陆家嘴同类型项目，性价比优势显著；风貌别墅均价约16万元/㎡，总价2300万起，作为板块内罕见的低密滨江别墅产品，稀缺性不言而喻，未来保值增值能力强劲。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若选择毛坯交付，简装成本约800-1200元/㎡，精装成本约1500-2500元/㎡，业主可根据自身需求定制装修风格，灵活掌控居住成本。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的便捷度直接决定居住品质，中建壹品外滩源著凭借立体交通网络，实现繁华与静谧的快速切换。除紧邻地铁12号线爱国路站外，周边直线3km范围内坐拥9个地铁站，复兴岛、隆昌路等站点环绕，轨道交通四通八达。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，直线1km内分布20个公交站，长阳路军工路站距项目仅118m，812路、124路等多条线路通达全城，轻松直达人民广场、静安寺等核心商圈。自驾出行可快速衔接内环、中环，驱车15分钟直达北外滩金融中心，20分钟抵达陆家嘴CBD，高效串联工作与生活。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是家庭置业的核心考量，中建壹品外滩源著周边教育配套完善，3km范围内汇聚58所幼儿园、25所小学及23所中学，构建全龄段优质教育体系。其中平凉路第三小学、上海理工大学附属小学等知名学府近在咫尺，师资力量雄厚、教学质量过硬，为孩子奠定坚实学业基础。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段可选择上海理工大学附属中学、上海财经大学附属中学等优质院校，一站式满足从幼儿园到高中的教育需求，让孩子在书香氛围中成长。项目与多所学校距离适中，步行或短途车程即可抵达，有效节省接送时间，为家长减负。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟的商业与医疗配套，是品质生活的重要保障。商业方面，项目周边3km内拥有上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等9大商场，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，日常购物、周末聚餐、亲子娱乐无需远行，在家门口即可享受一站式繁华生活。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。沿街商铺遍布，生鲜超市、便民药店等配套齐全，满足日常生活所需。医疗资源方面，1.1km范围内可达上海市杨浦区中心医院、上海市第一康复医院，1.8km内有杨浦区中心医院安图分部，多家一级及以上医院环绕，为家人健康提供全方位保障，日常就医、健康体检便捷高效。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境赋能品质生活，中建壹品外滩源著坐拥滨江生态与城市公园双重资源，打造宜居范本。项目直线距离黄浦江滨江步道仅300米，步行5分钟即可抵达，清晨漫步滨江、傍晚欣赏江景，感受自然与城市的交融。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km内分布42个公园，距离最近的公园仅543m，复兴岛公园、船台PARK等生态场地，成为业主休闲健身、亲子互动的优选之地。社区内部以35%高绿化率打造沉浸式园林景观，规划“三轴两门三院三花园”布局，主入口礼序归家轴串联海上东方、星池雅宴、鎏金茗院三重空间，仪式感拉满，推窗即揽绿意与江景，营造低密舒适的居住氛围。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托杨浦滨江“一江一河”发展战略与科创产业势能，中建壹品外滩源著的区域价值持续攀升。板块内已集聚美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心等企业总部，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口，为房产价值注入强劲动力。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内罕见的低密滨水住区，项目集央企品质、核心区位、全维配套、一线江景等多重优势于一身，无论是改善自住还是资产配置，都是上海高端楼市的优选之作。目前高层房源仅剩7套，别墅首开房源火热认购中，席位稀缺，欲购从速。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企背书、滨江占位、全维配套与精工产品力，共同成就了中建壹品外滩源著的标杆地位。项目以海派文化为基底，融合现代居住理念，为业主打造兼具颜值与实用性的品质住区，重新定义东外滩高端居住标准。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。样板房实行线上提前预约制，仅接受官方电话登记客户到访，有意向的购房者请及时致电锁定看房资格，亲身体验滨江品质生活的独特魅力。