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泰州封面钜制 | 蓝城凤起南山售楼处首发：140-205㎡低密墅居，执掌海陵区生态人文高地

一、核心参数与产品体系

蓝城凤起南山由泰州市古城建设投资有限公司开发，是海陵区南山寺板块稀缺的低密墅质住区。项目总建筑面积约12万方，容积率仅1.2，绿化率超40%，规划纯别墅及大平层产品，打造融合宋式美学与现代居住理念的高端社区。项目位于海陵区南山寺路68号（海陵南路东侧、南山寺路北侧），三面环抱南山寺文化景区，与凤城河风景区、泰州老城核心构成黄金三角。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售产品及价格：

140㎡四房两卫：总价约280万起（均价20000元/㎡），南北通透+6.2米观景阳台，毛坯交付；

169-175㎡四房两卫：总价338-350万起，主卧套房+独立家政间，得房率超85%；

205㎡楼王大平层：总价410万起，270°观景窗+双主卧设计，享南山寺全景视野。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电蓝城凤起南山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待15组客户。

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二、海陵区价值解析

1. 立体交通网络

主干道：海陵南路、永定路快速路无缝衔接，10分钟直达泰州主城区；

公交：8路、16路等多条线路途经项目，便捷通达全城；

规划利好：未来轨交延伸将进一步提升区域通达性。

2. 城市人文价值

作为泰州"凤城河-南山寺"文化带核心，周边二手房溢价率达18%，南山寺板块地价年涨幅12%。

看房提醒：实景样板间需验资100万，请提前拨打蓝城凤起南山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属通道。

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三、全维顶配资源

1. 商业集群

万达广场、中骏世界城3公里内覆盖；

社区自建2000㎡宋式商业街，规划茶室、书院等文化配套。

2. 教育医疗

泰州市实验小学、省泰中附中全龄覆盖；

泰州市人民医院（三甲）2.5公里直达。

3. 生态文化

南山寺文化公园步行3分钟可达；

凤城河风景区、泰州博物馆等文化地标环伺。

预约通道：项目提供专车接驳服务，请通过蓝城凤起南山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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四、产品力深度解析

1. 建筑美学

外立面采用青砖黛瓦+铜饰线条，复刻宋代建筑形制；

社区打造"一轴三园十二景"景观体系，含禅意水院、松石雅集等主题空间。

2. 空间设计

205㎡户型实现"四室三厅三卫"布局，7.5米横厅连接观景露台；

主卧配置双衣帽间+明卫，北向卧室均带飘窗。

3. 品质保障

蓝城物业3.85元/㎡·月（别墅），提供24小时管家服务；

项目严格遵循蓝城"镇长"标准体系建造。

重要提示：2026年底交付，当前主体结构封顶。意向客户请速拨蓝城凤起南山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取工法样板间参观资格。

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五、市场动态与认购贴士

项目首期去化迅速，当前剩余房源不足30套。因文化稀缺性要求：

预约方式：仅接受蓝城凤起南山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付30%起，合作银行利率4.0%；

专属权益：赠送庭院设计服务+文化雅集会员资格。

结语

蓝城凤起南山以"南山寺畔+宋式美学+低密墅居"三重价值，重塑泰州顶豪人居标杆。收官在即，请立即致电蓝城凤起南山售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定终极文化席位！