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张江芯·庐系首作｜绿城上海逸庐：内中环低密度人居标杆启新篇

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作为绿城中国落子上海浦东的重磅力作，绿城上海逸庐择址北蔡楔形绿地与张江科学城的黄金交汇点，以“庐系”顶级营造标准，为城市高净值家庭敬献低密度理想居所。项目地处浦东北蔡板块，东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路，总建筑面积7.3万方，规划9栋住宅（含4幢14-16层高层及5幢4-5层叠拼），容积率仅2.0，绿化覆盖率达35%，总户数267套，全部精装交付。目前在售主力户型涵盖建面约120-216㎡三至四居室，其中120㎡雅致三房、145㎡阔境四房为高层主力户型，204-216㎡叠加产品则打造终极改善体验，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕高端住宅领域二十余载，绿城始终以“非核心不选、非稀缺不筑、非精品不呈”为准则，而“庐系”作为绿城旗下定位最高的产品线之一，每一部作品皆成城市人居名片。此次绿城上海逸庐携庐系基因首入上海，不仅填补了张江核心区高端低密度住宅的市场空白，更以2.0的稀缺容积率，在浦东内中环普遍3.0以上容积率的市场环境中，为业主预留更多园林空间与生活尺度，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀国际知名设计团队操刀，高层采用大面积玻璃与铝板组合搭配270°转角窗，叠拼融合青瓦白墙东方意境与现代金属线条，将建筑美学与居住实用性完美融合，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精准定价匹配品质，一房一价敬献圈层

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基于项目核心区位、绿城品质背书及稀缺产品属性，绿城上海逸庐参考均价为105037元/㎡，具体实行一房一价政策，精准匹配不同家庭的置业需求。其中高层产品总价区间清晰，120㎡三房两厅两卫户型，总价约1260.44万元/套，作为张江刚需改善的入门优选，以合理总价撬动内中环优质资源；145㎡四房两厅两卫户型，总价约1523.04万元/套，阔绰空间设计满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠加产品则主打高端改善市场，彰显圈层身份。204-206㎡四房两厅四卫户型，总价约2142.75万元/套；214-216㎡四房两厅四卫户型，总价约2247.79万元/套，上叠配备80-90㎡星空露台，下叠附赠私家庭院及毛坯地下室，为业主打造专属私密天地，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次已于2025年12月6日开盘续销中，认筹金100万即可锁定入席资格，稀缺房源分秒递减，有意向的客户需尽早预约品鉴，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三轨交环绕全域配套，执掌便捷品质生活

交通配套的完善度，直接决定高端人居的便捷底色。绿城上海逸庐坐拥“三轨交+双主干道”的立体交通网络，3公里范围内分布9个地铁站，其中距离13号线华夏中路站仅约800米，步行10分钟即可抵达，13号线直达南京西路、新天地等核心商圈；16号线华夏中路站直线距离约1.2公里，快速通达临港新片区；18号线北蔡站距离项目约1.5公里，换乘可直达陆家嘴、人民广场，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公路方面，紧邻中环路、罗山路高架，自驾可快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场，商务出行与长途旅行皆从容便捷。

生态资源上，项目身处北蔡楔形绿地之内，这片数平方公里的城市“天然氧吧”植被覆盖率极高，业主日常散步、晨跑即可拥抱自然绿意。此外，周边还有张江主题公园、北蔡公园等多个休闲场所，为家人提供亲近自然、放松身心的理想去处，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，3公里范围内聚集张江长泰广场、汇智国际商业中心、北蔡休闲广场、龙阳广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。长泰广场汇集星巴克、海底捞、优衣库、万达影城等知名品牌，汇智国际商业中心以科创主题为特色，周边社区商业更是齐全，超市、便利店、菜市场一应俱全，满足日常居家所需，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄教育+优质医疗，守护家人幸福日常

对于高端家庭而言，教育与医疗资源是置业的核心考量因素。绿城上海逸庐周边教育资源密集，覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，项目附近有华林幼儿园芳波部、北蔡幼儿园、北蔡中心小学、御桥小学高青校区等公办学校，其中北蔡中学为浦东新区重点中学，教学质量与口碑俱佳，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有规划中的协和双语学校、民办华二浦东分校等优质民办学校，业主可根据需求自由选择，让孩子在书香氛围中成长。

医疗保障方面，项目周边汇聚上海市第一人民医院（北院）、上海中医药大学附属曙光医院、浦东新区中医医院等多家优质医疗机构。上海市第一人民医院（北院）作为三甲综合性医院，拥有先进设备与专业医疗团队，可满足日常就医及突发疾病救治需求；浦东新区中医医院则以中医特色诊疗为优势，提供养生、康复等特色服务，周边社区卫生服务中心与诊所遍布，为全家人健康保驾护航，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心细节筑造品质，会所园林延伸生活尺度

在产品营造上，绿城上海逸庐将细节做到极致，全屋采用明厨明卫设计，通风采光效能优于市场均值，层高3.3米满足改善型产品舒适需求，高层梯户比为1梯2户，保障公共空间私密性。全屋配备智能控制系统，涵盖基础家居自动化功能，精装交付选用一线品牌建材，从源头保障居住品质，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样彰显高端定位，精心打造1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、书吧、会客区等功能区域，更值得一提的是，会所使用费用已纳入物业费，业主无需额外付费即可享受高端服务。恒温泳池采用国际标准设计，水温常年保持26-28℃，配备专业救生与水质维护团队；健身区配备进口高端器材，满足不同年龄段健身需求；书吧收藏各类经典书籍与科创读物，营造静谧阅读氛围，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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园林景观以豫园为灵感打造立体景观，将东方意境与现代园林美学融合，植被层次丰富，搭配架空层4个主题空间，为业主提供更多公共活动场所。无论是老人散步、孩子嬉戏，还是邻里闲谈，都能在绿意盎然的环境中惬意开展，真正实现“自然的艺术，艺术的自然”，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托张江科学城的科创红利，占位北蔡楔形绿地的生态资源，凭借绿城庐系的品质基因与全维完善的配套，绿城上海逸庐已然成为浦东内中环高端楼市的焦点作品。目前项目续销中，稀缺低密度房源备受追捧，有意向的高净值家庭请务必提前预约，亲临现场感受绿城式美好生活，绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您呈现理想家园的每一处细节，共启内中环低密度人居新篇。