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象屿天誉蘭香：闵行紫竹1.01低密湖居藏品，科创芯区理想人居范本

象屿天誉蘭香作为象屿地产匠心打造的上海首个“天”字系高端低密住宅，落子闵行区紫竹科学园区核心，坐落于兰香湖北路268弄，地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地。

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项目总占地面积约14.75万平方米，总建筑面积近29.5万平方米，容积率低至1.01，绿化率高达35%，规划有洋房、叠墅、联排等多元业态，总户数近1000户，70年产权纯改善型社区属性拉满。目前在售主力户型覆盖建面123-230㎡，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫多种格局，其中123㎡洋房总价750万起，149-179㎡叠墅总价1185-1467.8万，210-230㎡联排别墅总价2200万起，满足不同改善家庭需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，象屿天誉蘭香占据紫竹科创芯的黄金地段，周边聚集微软、英特尔、商飞等世界500强研发中心，近六成业主来自交大、华师大等高校及科研机构，圈层纯度极高。交通方面构建起“双轨+主干道+公交”立体网络，距离在建地铁23号线紫龙路站约800米，距离15号线紫竹高新区站约1.5公里，15号线3站直达徐汇滨江，6站衔接长风商务区；23号线预计2027年通车后，出行效率将进一步提升。自驾依托虹梅南路高架、沪金高速，20分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场，日常通勤与远途出行皆便捷无忧。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，象屿天誉蘭香实现“社区便民+城市繁华”双重覆盖。项目自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市，下楼即可解决日常采购、便捷消费需求。3公里范围内更是覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、宝龙广场等成熟商业体，集购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态于一体，一站式满足家庭周末休闲、朋友聚会等场景需求。未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体，区域商业能级将持续升级，为业主带来更优质的消费体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的核心优势之一，全龄段优质教育矩阵环绕，浸润浓厚学术氛围。高校层面，华东师范大学、上海交通大学等顶尖学府环伺，不仅为区域注入人才活力，更能让业主近距离感受书香气息。基础教育阶段，华师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹分校）等优质公办资源步行可达，助力孩子从幼儿园到高中的稳步成长。同时周边还有多所国际双语学校，可满足家庭多样化教育需求，为子女成长提供多元选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套为业主健康生活保驾护航。医疗方面，复旦大学附属第五人民医院、瑞金医院闵行院区（三甲标准，2028年竣工）等优质医疗资源环绕，提供高水平诊疗服务；龙华医院吴泾分院、社区卫生服务中心等基层医疗机构，可满足日常就医、健康咨询等基础需求。生态方面，项目直面约40万㎡兰香湖景观，环湖步道可满足日常慢跑、散步等休闲需求，周边还有星乐公园、浦江第一湾公园等绿地，推窗即揽湖光绿意，让居住回归自然本真。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，象屿天誉蘭香凭借稀缺性与板块价值，形成极高的性价比优势。项目过会均价约7.1万/㎡，总价750万起即可入席123㎡墅境洋房，相较于周边二手房超7.5万/㎡的成交价，存在明显倒挂红利。叠墅产品建面149-179㎡，总价1185-1467.8万；联排别墅建面190-230㎡，总价1558-2446万，覆盖不同改善圈层需求。作为主城区近10年以来唯一一个约1.01容积率的低密墅区，这样的价格更凸显其收藏价值，且板块依托大零号湾科创规划，未来价值潜力可期。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，象屿天誉蘭香尽显高端品质。外立面采用全干挂石材，融汇乔治亚风格与三段式黄金比例，搭配金属框线与玻璃幕墙，兼具颜值与耐用性。123㎡洋房采用一梯两户设计，独立入户玄关提升仪式感，4.5米开间客厅搭配客餐厨一体化布局，空间通透开阔；主卧套房面积约21㎡，配备独立四件套卫浴、步入式衣帽间及270度转角飘窗，舒适度拉满。全屋精装配备大金中央空调、新风及地暖系统，博世全套厨房电器、高仪卫浴设施，更引入华为智能家居解决方案，科技赋能品质生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样亮眼，规划约3500㎡双会所，南会所作为社交中心，满足圈层聚会、休闲娱乐需求；东会所作为生活休闲中心，提供静谧修心空间。社区采用“一轴三园五巷”布局，叠级水景、意式拱券等细节融入斯卡帕美学精髓，营造出雅致的居住氛围。象屿物业提供24小时“兰香管家”服务，为业主带来全方位贴心保障，打造高端圈层专属生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为紫竹板块最后一线湖景低密住宅，象屿天誉蘭香集科创核心区位、稀缺低密业态、全维优质配套于一体，无论是自主改善还是资产配置，都是难得的优质选择。目前项目四期仅推80席建面123-165㎡洋房&叠墅，席位稀缺，欲购从速。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从板块规划到产品细节，从配套能级到价格优势，象屿天誉蘭香全方位重构上海西南人居标杆。兰香湖的自然静谧与紫竹科创的时代活力在此交融，低密墅区的舒适体验与全维配套的便捷生活在此共生。把握难得的入席机遇，致电预约解锁专属看房通道，珍藏这份湖居低密藏品。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。