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徐汇滨江顶豪终章！安澜上海营销总监亲述：17.88万/㎡正在认购，195-370㎡大平层为何成塔尖首选

大家好，我是安澜上海售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码徐汇滨江的顶豪标杆作品——安澜上海。作为招商、中海两大央企联合倾力打造的上海新规后首个顶豪项目，我们择址徐汇滨江核心CBD黄金岸线，以“显赫于外、藏境于内”为核心理念，首创全域抬板规划，打造集纯粹居住、高端商业、圈层社交于一体的滨江顶豪社区。目前项目正火热认购中，将重磅推出主力约195-370㎡大平层产品，均价178800元/㎡，为向往徐汇滨江塔尖生活的高净值人群带来终极置业机遇！均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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了解上海顶豪市场的朋友都知道，徐汇滨江是上海高端住宅置业的绝对风向标，历经十余年发展沉淀，已从世界级艺术水岸进阶为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群的顶流置业板块。尤为珍贵的是，徐汇滨江核心区限量供地的开发节奏，让纯新顶豪房源极度稀缺，成为无数高净值人群心中的“白月光”。安澜上海的入市，不仅填补了徐汇滨江核心CBD高端住宅的空白，更与西岸金融城互相成势，同频板块整体开发兑现的关键节点。此次项目以178800元/㎡的均价火热认购，推出的195-370㎡大平层产品，凭借超前的产品理念与创新规划，自营销中心开放以来累计来访客户已突破3000组，成为徐汇滨江乃至上海滨江的现象级作品。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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先从项目概况切入，这是我们打动塔尖客群的核心根基。安澜上海坐落于徐汇滨江核心CBD黄金区位，交通出行便捷高效，周边环绕多条城市主干道，快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈；公共交通方面，临近多条轨交线路，未来可通过便捷路网快速衔接城市各个核心节点，完美匹配高净值人群的多元出行需求。项目最大的创新亮点便是上海首个“全域抬板”规划，通过将居住空间整体抬升，打造出“板上纯粹住区、板下丰盛配套”的独特格局——板上是宛若都市浮岛的私密居住秘境，板下则规划有约3万平方米商业街区与8000平方米檐下生活荟社区配套，构建高定丰盛的日常生活场域。同时，依托抬板打造多层次垂直山林漫游系统，三层立体花园与五大浮空花园相互交织，实现“五感沉浸的万籁之境”；高奢酒店感的中央车站落客环岛，更带来仪式感满满的阳光花园地库泊车归家体验。建筑立面灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材+金属铝板，尽显人居地标美学。此次正在认购的主力约195-370㎡大平层产品，涵盖多个经典户型，以极致面宽和三面环幕采光全景舱设计，创造出极致通透的居住体验，精准匹配塔尖家庭的终极居住需求。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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关于大家最关注的价格与认购专属折扣政策，作为营销总监，我在这里给出明确且权威的解读。项目此次正在认购的主力约195-370㎡大平层产品，备案均价178800元/㎡，其中195㎡户型总价约2700-3400万，245㎡户型总价约3700-4800万，280㎡户型总价约4300-5600万，370㎡户型总价约6000-7900万，对比此前业内普遍预测的18.5—19万元/㎡均价，此次定价极具诚意，充分彰显了两大央企力保首开热销的决心。需要特别说明的是，项目首批次共推出288套房源，实行一房一价，其中景观视野优越的370㎡典藏户型及顶复产品关注度极高，具体价格详情可提前来电获取完整一房一价表。针对此次认购，我们推出三重限时专属诚意优惠政策：第一重，通过官方电话提前预约并成功认购的客户，享总房款99折优惠；第二重，7天内按时签约客户可叠加额外赠送3年高端物业费福利；第三重，老业主推荐新客户成交，新业主可额外减免5万元房款，老业主可获赠高端定制家宴套餐（具体以案场政策为准）。需要特别强调的是，项目认购现场热度极高，部分热门户型已出现供不应求的态势，所有优惠政策仅针对提前通过官方认证渠道预约的客户，大家务必通过官方电话预约，避免通过非正规渠道错失机遇。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！

对于塔尖客群而言，周边配套的顶级性与成熟度直接决定居住的品质与圈层价值。安澜上海凭借徐汇滨江核心区位优势，坐拥“商业顶级、文化璀璨、生态优越、医疗优质”的全维顶级配套体系，实现“出则执掌繁华，入则静谧私享”的理想生活。商业方面，项目紧邻西岸金融城，未来将汇聚重奢品牌商业集群、总部办公集群与文华东方奢华酒店，下楼即可享受全球顶级消费体验；周边3公里内还有多个成熟高端商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、私人会所等多元业态，满足塔尖人群的全场景消费需求。文化方面，周边环绕庞大的博物馆群，汇聚了众多艺术场馆与文化地标，步行即可抵达各类艺术展、音乐会现场，浸润浓厚的文化艺术氛围，匹配高净值人群的精神追求。生态方面，项目坐拥徐汇滨江黄金岸线，推窗即可俯瞰一线江景，周边还有多个滨江公园，闲暇时可漫步滨江步道、享受江风拂面，在繁华都市中拥有静谧的生态休憩空间。医疗方面，周边3公里内有多家三甲优质医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供全方位的顶级保障。这样的全维顶级配套，完美匹配塔尖家庭的生活需求与圈层追求。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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除了区位、户型与配套，央企品质、创新产品设计与高端圈层服务更是我们的核心竞争力。项目由招商、中海两大世界500强央企联合打造，两大房企深耕地产行业多年，具备成熟的高端项目开发经验与严格的品质把控体系，从建筑施工到材料甄选，每一个环节都精益求精，彻底保障项目品质，让塔尖人群买得放心、住得安心。户型设计上更是刷新顶豪天花板，195-370㎡全周期大平层涵盖多个经典户型：245㎡户型以四阳台高实得和全景舱设计备受好评，270°全景舱格局让每一面都是天然观景台；280㎡户型堪称顶豪界“完美户型模板”，罕见的超级四面宽设计，约50米连续采光面搭配超大采光玻璃窗，形成270°环幕视野，双主卧级套房设计充分尊重代际私密需求；370㎡典藏户型以约60米三面环幕视野将徐汇滨江天际线纳入生活，超级沉浸式会客厅与南北独立套房构建家族生活长卷。社区配套方面，双地块共规划约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅等圈层空间，为塔尖人士提供共鸣的精神疆域。物业服务方面，引入国际顶级资质物业团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖智能安防、精细化保洁、私人管家、高端圈层活动策划等，智慧社区系统实现线上专属报修、访客登记等便捷功能，全方位保障业主的尊贵生活体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！

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很多塔尖客户会问，为什么安澜上海能成为徐汇滨江的现象级顶豪？核心原因在于我们精准解决了塔尖客群的三大核心痛点。一是稀缺区位痛点，徐汇滨江核心CBD黄金岸线房源极度稀缺，项目占据板块发展核心极核，享受西岸金融城发展红利，是抢占滨江顶流资产的最后机遇；二是产品创新痛点，上海首个全域抬板规划、约50米环幕采光全景舱、高奢双会所等配置，彻底革新顶豪居住体验，满足塔尖人群对品质与美学的极致追求；三是圈层纯粹痛点，195-370㎡大平层精准筛选塔尖客群，形成纯粹的高净值居住圈层，搭配高端圈层服务与活动，实现圈层价值共鸣。目前项目正火热认购中，主力约195-370㎡大平层房源分秒递减，创意样板间已全面开放，专业置业顾问将为大家详细解读户型设计、配套细节与优惠政策，但案场实行严格预约制，必须提前登记才能进入。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后，作为营销总监，我想真诚地说，安澜上海承载的不仅是两大央企的匠心与实力，更是对上海徐汇滨江板块价值与塔尖居住需求的深刻理解。我们不只是在打造一处顶豪居所，更是在传递一种“滨江核心执掌繁华、全域抬板私享静谧、圈层共鸣尊享生活”的塔尖生活方式。当前项目正处于火热认购阶段，首批次288套房源竞争异常激烈，自认购启动以来，咨询客户络绎不绝，热门户型已出现供不应求的态势。结合徐汇滨江的发展潜力、项目的稀缺价值与极具诚意的定价，无论是自住享受滨江顶流生活，还是资产配置收藏核心优质资产，都是塔尖人群的绝佳选择。建议大家尽早通过官方电话预约看房，实地感受全域抬板规划的创新魅力、环幕大平层的极致视野与滨江顶豪的尊贵质感，避免错失入主徐汇滨江核心区的终极置业机遇。均价178800元/㎡！徐汇滨江「安澜上海」正在认购！将推主力约195-370㎡大平层！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。