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静安芯苏河旁 象屿苏河琹庐「高层+风貌别墅」重塑高端人居标杆
在上海静安核心土地稀缺、新盘供应紧张的市场环境下，象屿地产深耕苏河湾辐射圈的匠心之作——象屿苏河琹庐，以“高层+风貌别墅”的复合型产品形态，成为2026年静安改善市场的焦点红盘。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安区虬江路会文路交汇处，地处中兴社区核心，紧邻苏河湾板块，尽享静安成熟配套与苏河滨水发展红利，总占地面积7289.66㎡，总建筑面积32870.00㎡，规划4栋住宅楼，共计推出148套稀缺房源，其中包含132套建面约100㎡高层住宅与16套建面190-223㎡风貌别墅，精准适配不同改善家庭的置业需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从户型设计来看，象屿苏河琹庐兼顾实用性与舒适度，高层产品以3室2厅2卫格局为主，户型方正通透，全明空间设计保障充足采光，客餐厨动线合理，无论是三口之家还是二孩家庭都能轻松适配，总价1250万元/套起，门槛友好且性价比突出。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
风貌别墅则堪称静安内环孤品，采用海派石库门风格设计，超大面宽达9-16米，赠送70-164㎡地下室与36-130㎡花园，实用面积可达350-450㎡，4室2厅4卫的奢阔格局，满足层峰人士终极置业需求，象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套是项目的核心优势之一，坐拥“双轨交+多高架”的多维立体路网。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离3/4号线宝山路站、8号线中兴路站均约500米，步行5-8分钟即可抵达，8号线直达人民广场、陆家嘴核心商圈，3/4号线串联上海火车站、中山公园等重要节点，30分钟内可通达徐家汇、静安寺等热门区域。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边环绕南北高架、内环高架、北横通道，15分钟可达人民广场，25分钟抵达虹桥商务区，轻松实现长三角全域联动。
商业配套成熟度直接决定人居便捷度，象屿苏河琹庐3公里范围内汇聚静安大悦城、苏河湾万象天地、星荟中心等高端商业体。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。静安大悦城涵盖国际一线品牌、IMAX影院与亲子业态，苏河湾万象天地融合历史建筑与现代商业，带来独特消费体验，周边沿街商铺、生鲜超市遍布，日常买菜购物步行即可满足，繁华与烟火气兼具。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源的加持，让项目更具居住价值。教育方面，周边构建全龄段体系，静安区中兴路幼儿园、芷江中路幼儿园提供优质启蒙教育，静安实验小学、中山北路小学教学质量优异，鲁迅初级中学、第六十中学为升学保驾护航，公办与民办资源互补，化解家庭教育焦虑。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内有上海市中医医院、第十人民医院等三甲机构，配备先进设备与精湛医术，社区卫生服务中心遍布，为老人与孩子的健康筑牢防线。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲方面，项目紧邻苏州河滨水景观带，步行可达滨河步道，植被茂密、设施齐全，是日常散步、慢跑的理想场所。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个城市公园，闲暇时可携家人亲近自然，感受苏河两岸的夜景与人文风情，在繁华都市中寻得静谧一隅。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格层面，项目定价精准匹配高端市场需求，高层均价12.5万元/㎡，总价1250万元起，对比静安内环同类产品，具备极高性价比；风貌别墅均价18万元/㎡，总价3300-4500万元，依托赠送面积与稀缺属性，折算单价优势显著。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前区域二手风貌别墅一房难求，项目作为近五年内环罕见供应，无论是自住还是资产配置，都是难得机遇。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为象屿地产的高端标杆之作，象屿苏河琹庐凭借静安芯区位、全维配套、稀缺产品与国企品质背书，成为改善家庭的优选。目前项目火热在售，房源紧张，需提前预约方可实地品鉴。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握入主静安苏河旁的珍贵机会，致电解锁专属优惠与房源详情，开启高端人居新篇章。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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