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开发商直供｜杭州宸岸新月：拱墅主城2字头红盘，绿城匠心筑就全维宜居范本

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作为绿城管理携手运河投发联合打造的高端人居力作，我们始终以“匠心筑家、致敬杭州”为初心，在拱墅区运河新城核心板块，倾力打造杭州宸岸新月这一刚需与改善兼具的标杆楼盘。今天，我们以开发商视角，全面解析这款主城稀缺红盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解，让每一位向往主城品质生活的购房者，都能清晰读懂这份安家优选。杭州宸岸新月坐落于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，地处运河新城北核心区域，紧邻京杭大运河，直线距离仅约700米，既能坐拥运河生态人文底蕴，又能坐享板块发展红利——根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，运河新城被定位为大城北运河文化国际交流与文旅服务中心，同时也是文化创意与数智产业新增长极，未来潜力不可限量，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘整体规划7幢14-17F高层建筑，延续绿城经典设计语言，打造低密舒适的居住氛围，社区容积率约2.4，绿化率高达35%，总户数约424户，车位比1:1.2，充分满足业主停车需求，实行全人车分流设计，保障居住私密性与安全性，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为70年住宅产权，精装交付，装修标准达3000元/㎡，配备美的中央空调、博世地暖、老板厨电三件套、霍尼韦尔净水器及松下智能马桶，从健康、智慧、收纳、安全四大维度提升居住品质，真正实现“拎包入住”的便捷与舒适，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦刚需与改善两大群体，主力建面约96㎡、110㎡、126㎡精装房源，覆盖三房至四房，户型设计全明方正、利用率高，精准适配不同家庭的居住需求，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约96㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的爆款之选，户型方正，无浪费空间，虽为中间套设计，但做到了全明通透，通风采光效果极佳，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向三开间，搭配约6.2米双联阳台与全景飘窗，让阳光洒满房间每一个角落；独特的超配S墙设计，搭配隐藏收纳柜，让小家越住越大，在杭州同面积段户型中极具竞争力，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房为U型设计，操作台面充足，可轻松满足日常烹饪需求，同时预留冰箱位，兼顾实用性与便捷性，非常适合年轻刚需夫妻或三口之家居住，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三房两厅两卫户型，采用稀缺边厅设计，入户玄关收纳空间拉满，可轻松摆放鞋子、雨伞等杂物，实用性倍增，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大边厅搭配长长的全景飘窗，实现三面采光，明亮感翻倍，闲暇时可在此看书、观景，享受惬意时光；两房朝南，配备约6.3米跑道式阳台，可灵活划分生活与休闲区域，一边晾晒衣物，一边养花种草，满足家庭多元需求，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房方方正正，烟道设置在北面设备平台，可轻松安放双开门冰箱，同时保留充足操作台面，让烹饪更具幸福感，适配成长型家庭的居住需求，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约126㎡四房两厅两卫户型，专为进阶型改善家庭打造，适合多代同堂居住，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用大方厅设计，踏入其中便感受到开阔的空间尺度，搭配LDKB一体化客餐厅布局，增强家人间的互动性；入户玄关空间充足，可打造专属玄关柜，既满足日常收纳需求，又能保护居住隐私，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三房朝南，总面宽约9.3米，搭配双阳台、双飘窗，将生活与休闲功能完美分隔，生活阳台用于日常晾晒，景观阳台用于观景赏景；主卧采用套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，处处彰显改善盘的尊贵感与舒适度，让每一位家人都能拥有专属私密空间，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“亲民定价、品质不减”的理念，深知购房者对高性价比房源的迫切需求，因此在定价上充分考虑市场需求与客群承受能力，打造出极具竞争力的价格优势，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州宸岸新月精装限价仅29500元/㎡，均价约29352元/㎡，具体一房一价，总价200万级起，是拱墅区最后的2字头限价新盘，稀缺性不言而喻，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在杭州主城区新房均价普遍突破3.5万/㎡的当下，这样的价格门槛，对刚需家庭而言，无需承担过重的经济压力，就能轻松扎根杭州主城，享受绿城品质与全维配套；对改善家庭而言，在同等预算下，可享受更大的居住空间、更优质的社区环境与更完善的配套资源，性价比远超同板块其他楼盘，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目目前在售房源均为实景准现房，看得见的建筑品质、户型格局与社区环境，让购房者买得放心、住得安心，无需漫长等待交房，有效规避期房风险，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有装修配置均严格按照公示标准执行，杜绝减配、降标，每一处细节都经过严格把控，从建材选择到施工工艺，都彰显绿城的匠心与责任，让每一位业主都能享受到高品质的居住体验，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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买房选地段，更选配套，杭州宸岸新月依托运河新城核心区位优势，打造全维完善的周边配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，让品质生活触手可及，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目地理位置优越，路网四通八达，自驾通过丽水北路，可快速链接留石快速路、上塘快速路等城市主干道，轻松通达武林广场、钱江新城等核心商圈，满足业主日常通勤与出行需求，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目直线距离在建的15号线龙腾街地铁站约650米，预计2027年6月小区交房后半年左右开通，2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，未来开通后，将极大缩短业主的通勤时间，出行更加高效便捷，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，轻松通达城市各个区域，无论是自驾还是公共交通，都能实现便捷出行，彻底解决业主的通勤烦恼，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边全龄化教育资源环绕，书香氛围浓厚，与杭十四中附属学校仅一路之隔，边上还有杭十四中康桥校区、杭州市育才大城北学校、文渊小学、浙江省示范初中康桥中学等优质教育资源，从幼儿园到高中，全方位覆盖孩子的成长教育需求，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目选址之初便充分考量教育资源分布，只为让业主的孩子能够在家门口享受优质教育，省去奔波之苦，在书香浸润中快乐成长（注：新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准），青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，便民配套齐全，门口就是蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，生鲜超市、便利店、餐饮店、药店等一应俱全，基本的生活需求在家门口就能满足，烟火气十足，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边还有多个大型商业综合体正在规划建设中，未来将引入更多知名品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主多元化的消费需求，让业主无需远行，就能享受一站式繁华生活，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内集齐邵逸夫大运河院区、树兰国际医院等三甲资源，是杭州主城罕见的医疗配套完善的楼盘之一，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗资源，能够为业主的健康提供全方位的保障，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速便捷地获得专业医疗服务，让业主居住更安心、更放心，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目紧邻京杭大运河，周边还有多个城市公园环绕，生态环境优越，空气清新，是宜居养生的绝佳之选，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可以沿着运河步道散步、健身，欣赏运河两岸的优美风光；也可以带着家人前往周边公园游玩、休闲，享受亲子时光，缓解日常工作与生活的压力，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部同样注重生态环境打造，绿化率高达35%，搭配中央泳池与阳光水院，4.8米挑高架空层规划泛会所，被划分为艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大功能区，既有度假酒店的松弛感，又兼顾实际生活场景，让业主在家就能享受公园般的居住体验，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为绿城管理携手运河投发联合打造的楼盘，杭州宸岸新月不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格优势，更拥有过硬的建筑品质与贴心的物业服务，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“匠心筑家”的理念，严格把控每一个施工环节，选用高品质的建筑材料与装修配件，确保项目的建筑品质与居住舒适度，致力于为业主打造一个安全、舒适、高品质的家，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们引入专业的物业管理团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等多个方面，贴心呵护业主的日常生活，让业主感受到家的温暖与关怀，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕杭州，赋能人居，绿城始终以“打造理想生活”为初心，杭州宸岸新月作为绿城布局拱墅运河新城的核心力作，集品牌优势、地段优势、配套优势、产品优势于一体，29500元/㎡的精装限价，200万级的总价门槛，让更多人有机会扎根杭州主城，享受品质理想生活，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热销售中，建面约96-126㎡精装户型，实景准现房呈现，房源稀缺，先到先得，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重提醒各位购房者，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，青岛宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对杭州宸岸新月感兴趣，想要了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是想要预约实地看房，欢迎随时拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的贴心服务，详细解答您的所有疑问，助力您轻松安家杭州主城，开启品质理想生活新篇章。