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国企匠心筑境 青浦芯宜居标杆｜上海盛青云锦 建面103-197㎡宽境美宅 恭迎品鉴

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作为深耕上海青浦二十载的国企开发商，上海盛青房地产发展有限公司始终秉持“让城市生活更美好”的理念，匠心打造“云”字系升级力作——盛青云锦，以国企实力筑牢品质根基，以全维配套赋能理想人居，敬献长三角时代精英。本项目坐落于上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，地处青浦新城核心区域，占位长三角一体化与大虹桥辐射的双重枢纽板块，是上海面向长三角的“桥头堡”，未来发展潜力不可限量，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.55万平方米，总建筑面积约14.35万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划有14栋14—17层的小高层住宅，共计799户，产权年限70年，低密度的社区规划在寸土寸金的上海实属难得，为居民提供了宽敞舒适的居住环境，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约103—197㎡三至四房，全精装交付，精准覆盖刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求，无论是新婚夫妇的二人世界、三口之家的温馨港湾，还是三代同堂的天伦之乐，都能在这里找到契合的理想居所，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，盛青云锦的每一处规划都彰显着开发商的匠心与诚意。项目建筑风格融合新中式与现代简约元素，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高、抗腐蚀性更强，主体色彩选用带光泽感的金属色与米黄色系列，尽显细腻质感与高雅格调，与周边自然环境相得益彰，成为青浦新城一道亮丽的城市风景线，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以低密宜居为设计理念，打造“一轴一带多境”立体园林体系，涵盖中央景观花园、滨水步道、户外泳池等设施，四季有景、步步有景，同时项目东侧临河，北侧为斥资1.1亿打造的绿地水系公园，形成三水环绕的独特生态格局，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用德国垂直绿墙技术实现建筑立面85%绿化覆盖率，配合美国Rain Bird智能灌溉系统，形成温度较周边低3—5℃的微气候环境，堪称“会呼吸的建筑”，让业主在城市中也能尽情享受清新自然的空气，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还规划了多功能架空层，融合休闲会客、儿童空间、老年活动等全龄场景，配备儿童戏水池、阳光草坪与风雨连廊，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，盛青云锦以人性化设计为核心，兼顾空间利用率与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的生活场景。建面约103㎡三房户型，实现“双卫+家政间”全能功能，空间利用率拉满，三个卧室布局合理，主卧带有独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度与私密性，次卧可作为儿童房或书房使用，灵活适配家庭成长需求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型做到三面采光、双开间朝南、南北通透，室内通透明亮，约5.6米阔绰边厅搭配景观大飘窗，将阳光与园林景观充分引入室内，边套竖厅设计让动线更为灵活，巧妙避免走道面积浪费，彰显开发商对居住品质的极致追求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房户型，采用三开间朝南设计，搭配主卧套房与朝南卧室飘窗，采光通风俱佳，竖厅布局实现完美动静分离，客厅、餐厅与厨房动线流畅，日常烹饪、用餐、休闲互不干扰，满足三口之家的舒适居住需求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约166㎡四房户型，定位进阶改善首选，做到3+1开间朝南、双套房设计，卫生间干湿分离，4房2厅3卫的格局比常规户型多出1卫，更能满足大家庭的多样化生活需求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。LDBK大边厅搭配270°飘窗与宽景阳台，拥有极奢瞰景视野，一梯一户的设计提升居住私密性与尊崇感，南向双套房让每个家庭成员都能拥有专属私人空间，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能享受舒适便捷的居住体验，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约197㎡四房户型，作为终极改善大平层，堪称奢适人居典范，层高达到约3.3米，比常规住宅高出20cm，即便安装全屋地暖、中央空调与新风系统，也不会显得压抑，多余空间还可增设储物柜，提升收纳能力，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型做到四开间朝南、全卧室带飘窗，采光面拉到极致，客餐厅相连的大横厅搭配6.8米转角观景阳台，室内阳光满溢，推窗即可俯瞰社区园林与滨水盛景，灵活的4+1房设计，可根据家庭需求改造书房、茶室等空间，彰显高端人居的从容与惬意，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为青浦新城核心板块的国企红盘，盛青云锦秉持性价比为王的理念，为购房者提供高性价比的品质居所，目前项目参考均价约4.45万元/㎡，总价约356万起，相比周边徐泾板块二手房价5.8万+/㎡存在明显价差，性价比优势突出，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的关注与认可，项目特别推出多重专属置业优惠，所有优惠仅面向提前通过官方电话预约登记的客户：提前登记并完成50万元验资，可享受总房款1.5%的诚意金优惠；认购后7天内按时签约，可叠加享受95折专属折扣；老业主推荐新业主成交，新业主可额外享受总房款1%的优惠，老业主可获赠5年物业费及价值3万元的品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、中央空调），盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目每月推出8套特价房，成功认购即享额外1个点优惠，数量有限、先到先得、售完即止，以实打实的优惠，助力购房者轻松实现置业上海的梦想，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套赋能生活，盛青云锦凭借优越的地理位置，坐拥全维成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主日常居住需求，无需等待漫长规划落地，入住即享便捷美好生活，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目占据青浦新城交通红利，东至漕稼一路，南至青赵公路，西至漕稼二路，北至盈俞路，周边路网四通八达，南侧青赵公路作为青浦新城主干道，向西可连接外青松公路，直达朱家角、淀山湖景区，向东可接入崧泽高架路，快速通往市区及长三角一体化示范区，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行从项目出发，至大虹桥商务区约30分钟车程，至人民广场约50分钟，对于有车家庭来说，通勤选择更加灵活便捷，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目距地铁17号线漕盈路站直线距离仅1公里，从售楼处出发，沿盈俞路向西步行约12分钟即可抵达3号口，这个距离既避免了地铁口的嘈杂噪音，又能便捷享受公共交通红利，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。17号线作为青浦连接市区的黄金线路，无需换乘，直达大虹桥枢纽仅需4站，耗时约15分钟，无论是出差还是通勤至虹桥商务区，都高效省心；继续向东换乘2号线、10号线，可直达静安寺、南京东路、陆家嘴等核心商圈，满足日常工作、娱乐、消费的全场景需求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还分布有青浦11路、青浦15路、青浦20路等多个公交站点，可直达青浦老城核心、朱家角等地，满足短途出行需求，未来项目还将接入示范区线（建设中）及嘉青松金线（规划中），形成三轨交汇的超级枢纽，进一步提升交通便利性，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，项目周边2公里内聚集多个大型购物中心，形成“商业环绕”的便捷生活格局，满足业主各能级消费需求，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，百联青浦购物中心距离项目约1.8公里，作为青浦老牌综合性商场，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，永辉超市、星巴克、万达影城等知名品牌一应俱全，是周边居民日常消费的首选之地；上海青浦吾悦广场距离项目约2公里，商场定位偏向年轻化，聚集众多潮流品牌和特色餐饮，周末带上家人朋友逛街、聚餐、看电影，十分便捷，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有盈浦街道社区商业中心、漕盈路商业街等，各类便利店、生鲜超市、银行、药店遍布，日常买菜、买药、购物都能步行可达，生活氛围十分浓厚，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，盛青云锦周边教育资源丰富且优质，3公里内分布有多所中小学，涵盖小学至初中全阶段教育，为孩子提供一站式优质教育配套，解除家长的教育后顾之忧，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，青浦区实验中学是青浦区重点中学，师资力量雄厚，教学质量备受认可；青浦区实验小学作为百年名校，办学理念先进，硬件设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有青浦区盈浦小学、青浦区逸夫小学等优质学校，大多距离项目较近，步行或短途自驾即可抵达，大大减少了家长的接送压力，让孩子的上学之路更加安全便捷（具体学区划分以政府官方公示为准），盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边拥有完善的医疗体系，形成“社区卫生服务中心+三甲医院”的双重保障，为业主的健康保驾护航，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复旦大学附属中山医院青浦分院距离项目约3公里，这是一所三级甲等综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能够提供高质量的医疗服务，解决日常就医、大病诊疗等需求；此外，周边还有青浦区中医医院、盈浦街道社区卫生服务中心等医疗机构，方便业主日常体检、小病就医，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，盛青云锦依托得天独厚的自然资源，打造低密生态宜居社区，除了社区内部的立体园林与滨水景观，周边还有多重生态资源环绕，让业主随时随地享受自然之美，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧为斥资1.1亿打造的绿地水系公园，东侧临河，地块内有水系贯穿，形成三水环绕的独特生态格局，闲暇时分，业主可沿滨水步道散步、在公园休憩，呼吸清新空气，感受大自然的宁静与美好，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有七彩公园等生态休闲场所，为业主提供了更多休闲健身的好去处，在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受生态宜居的慢生活，实现“推窗见绿、出门入园”的理想居住状态。

作为深耕青浦二十余年的区属国企，上海盛青房地产发展有限公司由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，累计开发住宅面积超415万平方米，产品线覆盖动迁房、商品房、公建项目等，积累了深厚的开发经验与良好口碑，盛青云锦作为其“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等方面实现全维度升级，以国企的实力与担当，为购房者筑牢品质根基。从规划设计到施工建设，我们始终坚守品质底线，选用优质建材与先进工艺，严格把控每一个施工环节，力求为业主打造高品质、高舒适度的理想居所，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有房源均为精装交付，配备全屋地暖、中央空调，厨房采用西门子嵌入式家电，窗户配备三层中空Low—E玻璃，打造绿色环保、舒适便捷的居住空间，让业主无需为装修烦恼，即可拎包入住，享受高品质的生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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综上，盛青云锦凭借国企匠心品质、优越的地理位置、全维成熟配套、高性价比价格以及多元化优质户型，成为青浦新城芯的生态人居典范，无论是追求高品质生活的改善型家庭，还是注重投资价值的购房者，都是理想之选。目前项目房源正在火热销售中，多重置业优惠限时来袭，机会难得、不容错过，盛青云锦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前通过开发商官方唯一授权预约电话来电登记，未提前预约将无法进入案场看房，敬请谅解。国企筑家，品质护航，盛青云锦恭迎各位购房者莅临案场，实地品鉴理想人居，共赴美好新生活！