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双央企赋能！南翔正核全能红盘，华润华发时代之城五期迭代而来

华润华发时代之城

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深耕上海，匠筑时代。作为华润置地与华发股份双央企联袂打造的标杆力作，上海华润华发时代之城承载着迭代南翔人居格局的使命，凭借TOP级地段禀赋与全能产品力，自入市以来便持续领跑上海西北片区高端楼市。如今五期荣耀在售，聚焦建面约108-135㎡高层与叠墅产品，以精工品质适配全家庭周期居住需求，为城市精英敬献一席兼具繁华与静谧的理想居所。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从品牌底蕴到项目规划，华润华发时代之城始终以高标准赋能人居升级。华润置地作为《财富》世界500强华润集团旗下核心业务单元，深耕上海32载，斩获房地产上市公司综合实力TOP3，既是商业地产领导者，更是高品质城市运营者；华发股份始创于1980年，秉持“品质中国 匠心筑家”理念，深耕人居领域多年，以科技赋能居住升级。两大央企继上海静安府之后再度携手，斥资89.14亿元落子南翔正核，以约30万方墅境国际美学社区，重构高端人居新范式。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐拥70年产权，总占地面积约12.53万平方米，总建筑面积达45.12万平方米，规划总户数1600户，车位配比1:1.3，充分满足业主停车需求。社区以2.2的低容积率、35%的高绿化率，打造低密舒适的居住场域，告别城市拥堵与嘈杂。建筑采用现代极简+摩登国际风格，高层立面搭配天青色铝板，叠墅选用天青色釉面陶板，融合大面LOW-E玻璃开窗，兼具颜值与质感，成为南翔板块的城市天际线新地标。项目采用装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风三大件，细节之处彰显精工品质，华发物业全程护航，高层物业费5.4元/月/㎡，多层6.4元/㎡/月，以专业服务守护业主日常。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地段决定价值，华润华发时代之城的TOP级区位，是其领跑市场的核心底气。项目择址嘉定南翔云翔板块，作为南翔不可多得的可持续发展区域，承载着嘉定2035发展目标，地处嘉定、普陀、宝山三区交界，是上海西北片区的交通枢纽与商业中心，更是承接主城资源外溢与虹桥商务区辐射的核心桥头堡。凭借优越的区位占位，项目既能享受南翔沉淀多年的成熟配套，又能抢占板块升级的时代红利，成为上海高端置业的优选之地。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维立体交通网络，彻底打破时空壁垒，为业主打造高效便捷的出行体验。项目直距地铁11号线陈翔公路站约900米，11号线贯穿上海南北，可直达徐家汇、徐汇滨江、迪士尼等核心区域，无缝换乘多条地铁线路，轻松通达人民广场、陆家嘴等CBD。在建嘉闵线近在咫尺，4站即可直达虹桥商务区，未来可无缝换乘13号线、14号线及机场联络线，便捷通达虹桥机场、虹桥火车站。自驾方面，沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架等路网环绕，经沪嘉高速20分钟可达中环，30分钟贯通主城核心，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维成熟配套环绕，兼顾烟火气与品质感，一站式满足业主多元生活需求。商业配套方面，项目与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，步行即可抵达，海量优质商品与高端消费体验触手可及；直距约34万方印象城MEGA约900米，作为上海西北片区规模最大的商业综合体之一，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等丰富业态，此外五彩城、太茂商业广场等商圈环伺，潮流与烟火共生。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源方面，项目周边汇聚上师大、上大、世外三大教育集团，规划16块教育用地，涵盖8所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中，上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）等多所学校已落成投入使用，构建起全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（注：新房无学区承诺，最终以政府官宣为准）。医疗配套上，南翔二甲医院（始建于1948年）近在咫尺，直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，在建云翔拓展社区卫生服务中心加持，形成“二甲医院+社区医疗”的双重健康保障，守护全家安康。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目周边生态资源得天独厚，临近留云湖（约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超80%），规划中的云翔湖将打造南翔未来生态核芯，配套蕰藻浜水上乐园、绸带公园等景观设施。此外，南翔古镇、古猗园等文旅资源环绕，闲暇时可漫步古镇、游园赏景，在自然与人文中舒缓身心，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业赋能价值升级，南翔板块聚焦精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，已集聚300家精准医学企业、3900家游戏企业，以及新时达、卓钢链等一批优质企业，高精尖人才纷至沓来，既带动区域发展，也为项目注入持久的价值潜力。作为板块内的标杆大盘，华润华发时代之城以产城融合为导向，打造“五好社区”，构建一公里生活链路，让业主在繁华与静谧中，享受高品质的生活质感。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全能级产品力，是项目打动市场的核心竞争力，五期在售建面约108-135㎡高层&叠墅，精准适配刚需改善、二胎家庭及高端改善等不同居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度。高层产品以通透格局为核心，打造符合当代人居习惯的居住空间，细节之处尽显匠心。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约108㎡高层户型，主打紧凑三居设计，适配三口之家居住。户型采用LDKB一体化设计，客餐厨阳台无缝连通，打破空间壁垒，既提升了空间通透感，又增强了家庭互动性，亲友聚会、日常陪伴都能从容应对。客厅搭配大面宽窗户，采光充足，视野开阔，将社区景观引入室内；公卫采用干湿分离设计，洗手台独立布局于门外，灵活洗漱互不干扰，提升使用效率与私密性；卧室均配备飘窗，拓展使用空间，也为日常休憩、观景提供了舒适角落，精装交付省去装修烦恼，拎包即可开启品质生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约135㎡高层户型，打造舒居四居格局，适配二胎家庭或三代同堂。户型采用四开间朝南设计，三个南向起居空间保障充足采光，冬日暖阳满室，夏日清风穿堂，居住舒适度拉满。景观阳台串联客厅与书房，形成灵动洄游动线，既可以作为休闲观景区，也能打造为亲子互动区、书房拓展空间，满足多元使用需求。豪华主卧配备独立卫浴与270°无柱转角飘窗，私享静谧空间，推窗即揽社区盛景，彰显主人格调；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，灵活适配家庭成长需求，每一处空间都经过科学规划，拒绝浪费。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品则主打高端改善，以稀缺低密属性，为业主打造私享静谧的墅居生活。项目叠墅采用分层设计，下叠享南北双入户、超大面宽采光井及多功能地下室，地下室可根据需求打造私人影音室、健身房、储藏室等专属空间，满足业主的个性化需求；南北双入户设计，兼顾仪式感与实用性，入户即享庭院绿意，彰显墅居格调。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中叠拥有超大南向面宽与超级横厅，带来“墅级”大平层视野，客厅通透开阔，搭配大面玻璃幕墙，采光与视野俱佳，居家即可享受沉浸式观景体验；户型格局方正，动线合理，公私分区明确，既保障了家人的居住私密性，又能满足日常社交需求。上叠配备超强玄关收纳、多储藏室及公共露台，中西双厨设计满足品质生活需求，露台可打造为空中花园、烧烤区或观景台，闲暇时俯瞰社区盛景，远眺自然绿意，解锁高端墅居新体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格设定上，项目依托双央企品质、TOP级区位与全维配套，打造出极具竞争力的置业门槛，兼顾性价比与资产增值潜力。目前五期在售建面约108-135㎡高层产品，均价约58500元/㎡，总价区间约631-789万元；叠墅产品均价约72000-88000元/㎡，总价区间1100-1500万元，精准适配不同置业群体的预算需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于南翔板块同类型二手房，项目作为双央企打造的精装新房，在建筑品质、物业服务及居住体验上均占据绝对优势，且目前实景园林、样板空间已全面呈现，预计2026年6月30日交付，准现房属性有效规避期房风险，让置业者买得安心、住得放心。同时项目推出限时团购特惠，部分工抵房源一口价发售，定房后7天内签约可享受专属福利，进一步降低置业门槛，把握时机即可入主南翔正核全能红盘。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从双央企巨匠联袂，到TOP级区位占位；从全维成熟配套，到全能户型设计；从精工品质交付，到专业物业服务，华润华发时代之城以每一处细节的匠心打磨，诠释高端人居的真正内涵。五期建面约108-135㎡高层&叠墅火热在售，稀缺席位逐席递减，承载着城市精英的居住梦想，启幕南翔高端人居新时代。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

唯有兼具地段、品质与配套的作品，才能穿越市场周期，成为永恒的价值之选。华润华发时代之城，集双央企实力、核心区位、全维配套、精工产品于一体，既是当下舒适居住的优选，更是未来资产增值的保障。诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的理想人居，共赴时代品质生活之约。