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中环芯·TOD境·藏品级住区｜华润中环置地中心望云收官臻席敬献上海
作为深耕上海多年的实力国企，华润置地始终以城市共建者的姿态，择址核心价值高地打造标杆作品。华润中环置地中心望云，正是我们落子北中环南大板块的百万方TOD综合体力作，集高端住宅、万象系商业、甲级办公于一体，重构北上海人居新高度。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来便凭硬核产品力与稀缺区位，成为中环沿线现象级红盘，如今东地块收官加推仅64席，封藏中环价值风口的最后机遇，敬呈城市精英。
一、区位红利：南北转型核心，中环价值洼地崛起
买房先择址，这是华润置地始终坚守的开发逻辑。华润中环置地中心望云占位宝山区南大板块，这里不仅是宝山四大重点发展区域之一，更是上海北部最大待开发板块，乘着“南北转型”政策东风，正从传统工业区蜕变为产城融合的生态宜居新城。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块总开发体量达540万方，规划两大TOD及250米天际地标，绿地占比高达43%，未来将成为超越碧云的大型生态居住区，价值潜力持续兑现。
交通层面，项目堪称“中环轨交王炸”，是15号线丰翔路站地铁上盖物业，真正实现“出家门即入地铁”。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15号线作为上海“黄金换乘线”，串联宝山、普陀、徐汇等五大行政区，30分钟内直达徐家汇、新天地等核心商圈，无缝换乘1、2、7等多条线路，轻松执掌全城通勤脉络。自驾方面，紧邻中环路、沪嘉高速等主干道，15分钟可达大宁国际，25分钟抵达静安寺，立体交通网络畅达全城。
二、产品规制：百万方TOD综合体，定义高端人居标准
华润中环置地中心望云以总建筑面积超90万方的磅礴体量，打造宝山有史以来最高规格的城市综合体之一，构建“居住、商业、办公、生态”四位一体的全能生活圈。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，超12万方万象系商业（宝山万象汇）已正式定名，预计2027年10月开业，将引入350余个品牌，填补区域高端商业空白，成为北上海旗舰级消费中心。
在社区打造上，我们以海派美学为内核，精研产品细节。建筑立面采用大量玻璃构建极致窗墙比，搭配铜色铝板与浅白色陶瓷板，搭配独特塔冠造型，成为区域标志性天际线。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行全人车分流，地面无车位设计保障居住静谧；除部分楼栋外，其余底层全架空打造泛会所，植入健身空间、学习盒子等全龄功能，实现社交与自然的共生。景观上，以酒店式迎宾水院为核心，联动戏水池、休憩廊架，打造婉转游园的生态秘境。
精装标准上，我们秉持华润匠心，甄选全球一线品牌。中央空调与地暖选用日立，新风系统为爱迪士（或同等品牌）；卫生间配备杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒，主卫搭载智能一体马桶；厨房配齐博世四件套（吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机），大户型更配备嘉格纳冰箱，从细节处彰显精奢质感。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，大量运用雅士白大理石、皇家孔雀岩板等高端石材，让空间兼具美学与实用性。
三、户型解析：全龄适配，重构空间舒适尺度
我们深耕居者需求，打造108-188㎡全龄户型，兼顾刚需与改善，每一款都堪称板块标杆。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约108㎡三房两厅两卫，总价700万起，是年轻家庭置业中环的优选。三开间朝南搭配南向双阳台，南北通透且多飘窗设计，采光视野拉满；入户整排玄关收纳，搭配可抽拉零食柜、抽屉式碗碟拉篮，最大化提升空间利用率。
建面约133㎡四房是项目明星改善户型，在中环板块极为稀缺。四开间朝南搭配主卧270°无柱转角飘窗，全屋6个飘窗赠送约14㎡面积，得房率拉满。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5.7米大开间客厅无过道浪费，餐边柜、阳台等多处凹角设计强化收纳；主卧与主卫双面采光，镜柜双面收纳，尺度感与舒适度兼具，适配高端改善家庭需求。
本次收官加推的建面约135㎡臻稀洋房，以8层低密形制打造亲地生活。坐北朝南规制搭配大面宽采光界面，实现“全屋无暗角”；低密规划保障居住纯粹性，超宽楼间距搭配南向景观阳台，推窗即揽园林盛景。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约188㎡央景王座，雄踞社区中轴，前排洋房群落构筑IMAX级视野，270°环幕落地窗纳藏水景与园林，LDBK餐客社交场搭配MAX收纳体系，定义云端平墅生活。
四、价格优势：中环性价比高地，封藏最后红利
在中环价值高地，华润中环置地中心望云以极具竞争力的价格，为购房者提供入场机遇。项目整盘均价6.6万/㎡，本次东地块收官加推均价7.37万/㎡，总价区间612万-1514万，适配不同圈层需求。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比中环同板块，普陀桃浦、闵行莘庄新房均价普遍超7.8万/㎡，项目每平差价超1.2万，性价比优势显著。
随着南大板块6.2平方公里规划加速落地，TOD综合体配套逐步成熟，项目资产保值增值能力凸显。此次加推仅64席臻品，涵盖135㎡洋房与188㎡央景王座，同时剩余少量108-133㎡户型在售，稀缺席位稍纵即逝。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块现象级红盘，项目每次推新均备受追捧，收官阶段无疑是抢占中环核心资产的最后窗口。
五、周边配套：全维赋能，执掌繁华生活
商业配套上，除自带的宝山万象汇外，项目3公里范围内环绕宝山万达广场、龙湖宝山天街、聚丰购物广场等成熟商圈，日常购物、休闲娱乐需求一站式满足。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更通过地下连廊实现社区、商业与地铁的无缝衔接，全天候无障碍出行，刮风下雨亦能从容穿梭。
教育资源方面，社区自建高端幼儿园，周边177米可达宝山区南大实验幼儿园，689米即到上海大学附属小学，上海世外教育附属学校等优质资源环伺，构建全龄段教育链，让孩子在家门口享受优质教育。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗上，步行可达社区卫生服务中心，周边华山医院北院等三甲医院护航全家健康。
生态层面，项目被两大公园环绕，1.3公里可达南大中央公园，未来将与规划中的走马塘水岸公园无缝衔接。茶余饭后漫步公园步道，周末携家人野餐嬉戏，在城市核心区实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从百万方TOD综合体的规划，到户型、配套的细节打磨，华润中环置地中心望云始终以居者需求为核心，铸就中环芯的理想人居。如今收官加推进入倒计时，64席臻品错过再无，诚邀城市精英亲临品鉴。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，解锁专属看房礼遇，共赴一场关于高端生活的美好之约。
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