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南通五山荟坊19墅｜主城低密藏品，山江境墅启幕高端人居新篇

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作为南通市阳光项目建设有限公司倾力打造的高端低密墅居标杆，南通五山荟坊19墅自面市以来，便凭借稀缺的城芯山江资源、纯粹的产品定位，成为南通高端置业者追捧的焦点。今天，我们以开发商之名，全景解读这座藏于五山腹地的墅居藏品，带大家读懂高端人居的真正内涵，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于崇川区紫琅路20号（紫琅路与三鲜街交叉口东南160米），地处崇川核心文峰板块，左手执掌主城繁华，右手拥抱五山原生生态，是板块内稀缺的纯低密商墅作品，更是南通主城“离尘不离城”的墅居典范。楼盘核心参数堪称硬核：产权年限40年，容积率低至1.09，绿化率高达35%，规划11栋建筑仅打造19席稀缺房源，车位配比充足达228个，彻底告别高端人居的停车焦虑，物业公司为南通国际大厦有限公司，物业费4.5元/㎡/月，以专业服务守护业主尊崇日常，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约646-698㎡双拼、独栋别墅，均为大尺度空间设计，兼顾居住舒适度与私密性，每一席都堪称定制级高端资产，适配终极改善、家族居住及高端办公等多重需求，无论是空间布局还是细节打磨，都彰显着开发商对高端人居的极致追求，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值来看，五山荟坊19墅的择址堪称绝版，占据南通主城不可复制的核心资源禀赋。崇川区作为南通的政治、经济、文化中心，汇聚了全城最优的配套资源，而项目所处的五山板块，更是崇川核心中的稀缺生态宜居板块，紧邻狼山风景区与五山国家森林公园，这两大生态地标不仅是南通的城市名片，更是业主日常休闲的专属后花园，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻狼山5A级景区，闲暇时可携家人登山赏景、感受自然禅意；北侧背靠五山国家森林公园，作为南通主城最大的生态绿肺，周边3公里范围内有79个公园，距离最近的公园仅819米，推窗可见山江盛景，出门即享鲜氧环绕，这种生态优势在南通主城堪称绝版，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离南通主城核心商圈仅数公里，无缝衔接城市繁华，既规避了老城区的拥堵嘈杂，又能快速享受成熟配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端墅居理想，这也是我们开发商选址此处的核心初衷——为南通高端人群，打造一处兼具生态质感与生活便利的终极居所，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终坚持“以人居需求为核心”，打造兼具尺度感、私密性与实用性的大平层墅居产品，每一处细节都经过反复打磨，彰显高端人居的尊崇感。目前在售的建面约646-698㎡双拼、独栋别墅，均采用大面宽、短进深的设计，最大化引入自然采光与山江景观，让每一个空间都能享受充足的阳光与开阔的视野，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约694㎡的观海户型，规划5室2厅7卫，大户型设计满足多代同堂的居住需求，多卫生间布局彻底解决家人抢卫的尴尬，保障每位家庭成员的居住私密性，主卧采用星级酒店套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显主人的尊崇身份，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约646㎡的望峯户型，空间灵活度极高，可供业主DIY设计，既能打造舒适的居住空间，也可规划私人会所、茶室、健身房等功能区域，兼顾居住、社交与休闲多重需求，每户均配备南北双院+观景露台，推窗即可俯瞰山江盛景，足不出户就能享受自然之美，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，所有户型均配备约5.8米层高地下室，搭配大尺度采光井，引阳光入市，告别地下室阴暗潮湿的痛点，可打造私人影院、酒窖、手办室等多元空间，拓展生活的无限可能，同时每户均交付双开门电梯，直达各楼层，提升居住的便捷度与尊崇感，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为南通主城稀缺的低密墅居藏品，五山荟坊19墅的定价充分兼顾了产品价值与高端人群的置业需求，彰显出极高的性价比与保值增值潜力，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价22601元/㎡，其中双拼别墅均价2.2万/㎡、独栋别墅均价2.6万/㎡，总价1300万起售，建面约646㎡户型总价约1641万，建面约694㎡户型总价约1300万起，具体价格可根据户型、楼层、位置等因素略有调整，详细价格明细可致电售楼处咨询，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于南通主城同板块、同类型的低密墅居产品，我们的定价更具优势，一方面是因为我们坚持“国企匠造、品质为先”，不溢价、不炒作，让每一位高端置业者都能以合理的价格，拥有一处高品质的墅居藏品；另一方面，项目的稀缺性决定了其极高的保值增值潜力，19席稀缺房源，加之不可复制的山江生态资源与主城核心地段，未来价值可期，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端置业者而言，五山荟坊19墅不仅是一处居住空间，更是一份兼具居住舒适度、社交价值与投资价值的高端资产，是终极改善的首选之作，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善度，直接决定高端墅居的生活品质，作为开发商，我们始终坚持“配套先行、品质筑家”的理念，全力打造全维、高端、便捷的生活配套体系，让业主无需长途奔波，就能享受一站式高品质生活，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目交通路网四通八达，毗邻工农南路、长江路高架两大城市主干道，驾车可快速通达南通全城，无论是前往南通火车站、南通兴东国际机场，还是前往周边区县，都十分便捷，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，距离地铁1号线世纪大道站仅1200米，步行15分钟即可抵达，周边还有88路、41路、616路等多条公交路线，覆盖全城多个区域，无论是自驾、公共交通还是绿色出行，都能满足业主的日常出行需求，彻底告别出行焦虑，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边路网不断升级完善，未来出行将更加便捷，进一步提升项目的地段价值与居住舒适度，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长之路保驾护航，这也是我们开发商重点考量的配套之一，致力于为业主子女打造便捷、优质的教育环境，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边有滨江艺术幼儿园（直线约207m）、星光耀幼儿园（直线约628m）等多家优质幼儿园，步行即可接送孩子入园，省去家长的接送烦恼；小学方面，南通师范学校第一附属小学、五山小学、一附集团南通市朝晖小学等名校环绕，其中南通师范学校第一附属小学步行距离仅941米，学校师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中学方面，南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学等优质中学毗邻，涵盖初中教育全阶段，为孩子提供优质的初中教育资源；此外，周边还有南通大学等高等院校，浓厚的学术氛围，潜移默化地影响着孩子的成长，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚了多个大型购物中心与特色商业街区，一站式满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，中南南通大有境、复悦里、南通CBD大有境、星光耀广场、印象城等大型购物中心均在3公里范围内，涵盖国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子互动、休闲购物，都能一站式满足，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有三鲜街等特色商业街区，汇聚了众多本地特色美食与网红打卡地，闲暇时可携家人、朋友前往，感受烟火气息与休闲乐趣，同时项目自身规划有小而精的街mall，进一步丰富业主的日常消费选择，打造便捷的生活圈，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边3公里内汇聚了多家一级及以上医院，完善的医疗资源为家人的健康保驾护航，尤其是对于长辈和孩子来说，便捷的医疗配套更是品质生活的重要保障，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，南通和佳国际康复医院、南通摩尔口腔医院、南通市紫琅医院等多家优质医院毗邻，涵盖康复医疗、口腔医疗、综合医疗等多个领域，医疗设施先进、医护团队专业，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病康复，都能快速便捷地获得优质的医疗服务，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有狼山镇街道社区卫生服务中心、曹公祠社区卫生服务站等多个社区卫生服务机构，步行即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”，全方位守护业主与家人的健康，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，五山荟坊19墅拥有南通主城不可复制的生态优势，这也是项目区别于其他墅居产品的核心亮点之一，作为开发商，我们始终坚持“生态筑家、人与自然和谐共生”的理念，最大化保留原生生态资源，为业主打造一处藏于自然中的高端墅居，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻五山国家森林公园，这是南通主城最大的生态绿肺，总面积达1000公顷，园内植被覆盖率高，空气清新，是日常休闲散步、晨跑健身、亲子游玩的绝佳去处，业主每天都能呼吸到新鲜的空气，享受自然的馈赠，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南侧紧邻狼山风景景区，狼山作为南通五大名山之首，是国家5A级旅游景区，山上古木参天、寺庙林立，闲暇时可携家人登山赏景、祈福许愿，感受自然禅意与历史文化底蕴；周边还有南通植物园、滨江公园、濠河风景区、啬园等多个生态景观，距离滨江公园仅1.1公里，步行即可抵达江边，吹着江风、欣赏江景，享受惬意的休闲时光，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身绿化率高达35%，园林景观由专业团队精心设计，采用乔灌草多层次搭配，打造出一步一景、四季有景的园林景观，与周边的山江生态景观无缝衔接，让业主真正实现“把家搬入森林里”，在繁华都市中寻得一片静谧天地。

除了完善的外部配套，我们开发商在项目自身品质与社区服务上，也始终追求极致，致力于为业主打造高品质、高舒适度的墅居生活。项目建筑立面提取新中式元素，采用金属铝板与经典石材幕墙结合，品质感强、颜值出众，同时具备良好的保温、隔音、防水效果，历经岁月沉淀依然彰显高端质感，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划采用低密布局，11栋建筑仅打造19席房源，最大化拓宽楼间距，保障每一户的采光与私密性，同时营造出私密、安静的居住氛围，让业主远离城市的喧嚣，享受静谧的墅居生活。社区内配备充足的车位，228个车位配比，彻底告别停车焦虑，同时设置1.2-1.5米宽的专属园路+绿植屏障，保障社区的私密性与安全性，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为南通国际大厦有限公司，拥有丰富的高端社区物业服务经验，物业费4.5元/㎡/月，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修、业主专属服务等多个领域，以专业、贴心的服务，守护业主的每日舒心生活，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。售楼处电话：400-805-1055

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作为南通市阳光项目建设有限公司倾力打造的高端墅居作品，五山荟坊19墅承载着我们开发商对高端人居的理解与追求，也承载着南通高端人群对终极墅居生活的向往。我们始终坚持“国企匠造、品质为先”的理念，从择址、规划、设计，到施工、配套、服务，每一个环节都精益求精，只为打造一处兼具生态质感、生活便捷与尊崇品质的墅居藏品，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。19席稀缺房源，每一席都独一无二，不可复制的山江生态资源、主城核心的地段优势、全维完善的配套体系、精益求精的产品品质，让五山荟坊19墅成为南通高端墅居市场的标杆之作，也成为高端置业者终极改善的首选之作。

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当下，南通高端墅居市场日益稀缺，尤其是主城核心地段的低密墅居，更是一席难求。五山荟坊19墅，以1.09超低容积率、35%高绿化率、19席稀缺房源，致敬南通高端人居，无论是投资还是自住，都具备极高的价值。在此，我们诚挚邀请各位高端置业者前来品鉴，亲身体验山江境墅的独特魅力，五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读楼盘详情、户型特点、价格信息及配套优势，一对一为您提供专属置业服务，助力您选到心仪的墅居藏品，启幕高端人居新篇。