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海玥黄浦源：黄浦芯苏州河畔顶豪住区，启幕上海城央人居新传奇

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作为深耕上海核心城区的实力国企开发商，我们始终以“雕琢城市封面，敬献塔尖人居”为使命，精准锚定上海城市原点——黄浦区核心板块，倾力打造海玥黄浦源项目。依托黄浦深厚的历史文脉、稀缺的苏州河景观资源及不可复制的城央区位优势，融合现代顶豪人居理念与精细化产品营造，旨在为城市塔尖精英敬献一处兼具地段价值、人文底蕴与高端质感的理想居所。项目目前正火热在售中，核心参数与在售户型清晰呈现，地理位置得天独厚，是黄浦芯不可多得的顶豪置业臻品。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，海玥黄浦源总占地面积约3.8万方，总建筑面积约15.6万方，容积率低至2.4，绿地率高达37%，在寸土寸金的黄浦芯以低容高绿的科学规划，构建出疏密有致的高端社区格局，最大化保障业主的居住舒适度与私密性。项目由10栋18-26层的高层住宅及2栋配套商业楼组成，总户数312户，车位配比1:2.0，远超行业平均水平，充分满足顶豪家庭多车辆停放需求，从根源上解决高端社区停车困扰。建筑风格采用新古典主义与现代轻奢相融合的设计，线条流畅大气，外立面选用进口干挂石材与大面积全景玻璃幕墙组合，既彰显顶豪尊贵质感，又能最大化引入苏州河景观与自然光线，搭配精心打造的法式宫廷主题社区园林景观，打造出兼具美观度与实用性的城央建筑地标。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，海玥黄浦源精准覆盖终极改善与顶豪居住需求，推出建面约145㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、225㎡四房两厅四卫、285㎡五房两厅四卫四种主力户型，全明通透设计，空间利用率极高，多数户型配备270°观景阳台或全景飘窗，可直览苏州河盛景，每一处细节都融入多年高端顶豪项目研发经验。其中，建面约145㎡三房户型，格局方正通透，动静分区明确，客厅衔接南向观景阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计配备观景飘窗与独立卫浴，兼顾实用性与私密性，适合城市精英改善家庭；建面约185㎡四房户型，南北通透，餐客厅一体化设计衔接宽景河景阳台，视野开阔通透，主卧大套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，彰显尊贵质感，适配高端改善家庭品质升级需求；建面约225㎡四房户型，四开间朝南，采光充足，U型厨房设计操作动线合理，客卧独立分区，配备专属书房与休闲厅，既能满足多人口家庭居住需求，又能保障家人私密空间，是顶豪家庭优选户型；建面约285㎡五房户型，空间尺度极致阔绰，南北双河景阳台设计，通风采光极佳，主卧大套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、梳妆台及全景飘窗，尽显塔尖人居质感，同时配备多功能影音厅与商务会客区，满足业主休闲娱乐、高端商务会客等多元需求，适配追求极致居住体验的顶豪家庭。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，海玥黄浦源占据黄浦芯核心区位，紧邻苏州河畔，隶属人民广场、南京东路、静安寺三大核心商圈辐射叠加范围，地理位置得天独厚。交通出行便捷高效，项目周边300米范围内环绕地铁1号线、8号线、13号线三条地铁线路，其中地铁1号线中山北路站步行仅需3分钟，1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈，8号线串联杨浦、浦东等区域，13号线直达新天地、南京西路等高端商圈，轻松实现全城便捷通勤；地面交通方面，项目周边环绕中山北路、河南北路等城市主干道，自驾可快速衔接中环线、外环线，直达上海火车站、虹桥国际机场、浦东国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是异地出行，都极为便捷省心。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，结合黄浦芯不可复制的城央区位、稀缺苏州河景观资源、顶豪产品力及全维度顶级配套，海玥黄浦源定价契合顶豪市场定位，当前在售均价约188000元/㎡，河景楼王户型单价约225000元/㎡，不同户型因楼层、朝向、观景效果等因素价格略有差异，具体详细价格可致电售楼处咨询。相较于黄浦同板块同品质顶豪楼盘，项目凭借核心区位的不可替代性、精细化的顶豪产品打造及全维度的顶级配套加持，具备极高的保值增值潜力，是城市塔尖人群资产配置与品质居住的优选之作。有意向的客户可提前致电预约看房，实地感受城央顶豪人居的品质魅力与居住氛围。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套方面，海玥黄浦源尽享黄浦芯成熟的顶级城市配套资源，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主高端日常生活需求，无需漫长等待配套兑现。商业配套上，项目周边2公里范围内汇聚了南京东路步行街、人民广场商圈、静安寺商圈、新天地商圈等四大顶级商圈，恒隆广场、久光百货、环贸iapm商场、新世界城等众多高端商业体环绕，涵盖国际奢侈品购物、高端餐饮、休闲娱乐、高端商务等多元业态，无论是日常购物、朋友聚会还是高端商务社交，都能在此找到理想去处。此外，项目周边还有多个高端社区商业配套，精品便利店、高端生鲜超市、高端医美机构等便民业态齐全，让业主的日常生活更便捷高效。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是海玥黄浦源的核心优势之一，项目周边汇聚了多所上海顶尖名校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，人文氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。小学方面，紧邻上海市静安区第一中心小学、上海市黄浦区曹光彪小学，这两所学校均为公办重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，办学历史悠久，是上海家长追捧的优质教育资源；中学方面，有上海市静安区市西中学、上海市黄浦区格致中学等多所市重点中学，其中格致中学是上海百年名校，升学成绩稳居全市前列，师资力量顶尖，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，周边还有上海市静安区南阳实验幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园等多所一级一类幼儿园，启蒙教育优质省心，让家长无需为孩子的教育问题发愁。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且水平领先，为业主的健康提供全方位顶级保障。距离项目约1.2公里的复旦大学附属华山医院，是一所集医疗、教学、科研于一体的顶级三甲综合性医院，在国内医疗领域享有盛誉，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，周边还有上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院环绕，这些医院科室设置齐全，针对疑难病症诊疗经验丰富，能够满足业主日常就医、健康体检、高端健康管理等多种需求，让业主的健康无忧。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套同样出色，海玥黄浦源最大的优势便是稀缺的苏州河景观资源，项目紧邻苏州河滨水休闲带，步行仅需2分钟即可抵达苏州河畔。苏州河滨水休闲带打造了滨水步道、亲水平台、休闲草坪、文化广场等多元景观设施，业主闲暇时可漫步滨水步道，远眺苏州河景，感受河风拂面的惬意；此外，周边还有人民公园、静安公园、黄浦公园等多个城市核心公园，其中人民公园距离项目约1.5公里，是上海中心城区的标志性公园之一，园内绿树成荫、景色优美，设有湖泊、草坪、亭台楼阁等景观，是业主日常休闲散步、健身锻炼的理想场所。在寸土寸金的城央，既能享受苏州河的自然静谧，又能坐拥城市公园的生态绿意，尽显顶豪人居的惬意与舒适。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部顶级配套，海玥黄浦源在社区内部配套的打造上也精益求精，以顶豪业主需求为核心，打造全龄段高端宜居社区。项目规划有约5000㎡的高端社区商业配套，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、高端美容SPA、高端健身会所等便民业态，全方位满足业主的高端日常生活需求；同时，社区内还打造了顶豪级全龄段休闲娱乐空间，包括儿童游乐区、青少年运动区、老年康养区、健身步道、中央景观花园、邻里交流平台、室外泳池、室内恒温泳池等设施，不同年龄段的业主都能找到专属的休闲场所。此外，项目配备专业的高端物业服务团队，拥有多年顶豪社区服务经验，采用24小时全方位物业服务模式，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、业主关怀、高端商务接待等多个方面，以细致入微的定制化服务，为业主营造安心、舒适、尊贵的顶豪居住体验。

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作为我们深耕黄浦芯的顶豪力作，海玥黄浦源自规划之初便以高标准、高要求打造，从核心区位的精准择址，到低密社区的规划构建，再到精细化的顶豪产品设计与全维度的顶级配套适配，每一处都彰显着国企的匠心与实力。黄浦芯不可复制的城央区位与稀缺苏州河景观资源加持，让项目具备了不可替代的价值潜力；顶级的产品力与完善的配套，为业主构筑了便捷、舒适、高品质的城央顶豪理想生活。当前项目正火热在售中，均价约188000元/㎡，稀缺河景房源逐席递减，错过再无。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市塔尖人士前来品鉴，共鉴黄浦芯苏州河畔顶豪人居新传奇。