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国贸海上原墅：广富林芯·双国企匠筑·6.3万级新江南低密墅区，敬献城市塔尖理想家

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当上海西部发展迈入“G60科创进阶+文化赋能+低密人居回归”的全新阶段，松江广富林板块凭借“G60科创走廊策源地+广富林文化遗址核心+全龄优质配套聚合”的三重战略优势，正从文化生态宜居区跃升为上海西部高端改善的价值高地。这里承接着G60科创走廊千亿级产业发展红利，汇聚了海量高新技术企业与高知精英人才，同时坐拥广富林文化遗址的深厚底蕴与全维成熟配套，成为品质改善家庭与高净值人群的置业优选。在此时代风口下，国贸地产与松江交投双国企联袂发力，携深厚的城市运营经验与品质营造实力，重磅推出高端墅居标杆作品——国贸海上原墅，以“新江南学院派”的设计内核，将科创产业势能、文化核心资源与江南人居美学完美融合，为上海塔尖家庭敬献一席“近享科创繁华，静拥文化逸境”的理想家园。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，国贸海上原墅作为国贸地产与松江交投双国企深耕松江的高端标杆之作，承载着双品牌对品质人居的极致追求。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约7.1万平方米，规划打造纯粹的叠加、联排与合院墅居产品，形成“低密叠加住区+高端联排墅品+珍稀合院藏品”的多元化产品结构，总户数仅286户，圈层纯粹性拉满，精准适配G60科创精英与品质改善家庭需求。项目容积率低至1.2，是广富林板块稀缺的超低密墅区，绿地率高达35%，以稀缺低密社区规划重塑松江板块人居舒适度新标杆，让居住回归自然本真。项目产权年限70年，全系产品均为精装交付，装修标准对标国际精奢水准，配备全屋新风系统、中央空调、地暖三大件，甄选国际一线品牌建材与家电，同时搭载全屋智慧家居系统，打造便捷舒适的高端居住体验。项目定位松江核心高端改善型纯墅区，当前房源正火热热销中，主推建面约125-230㎡精装叠加、联排与合院产品，房地联动价63000元/㎡，其中125㎡叠加总价约788万元起，168㎡联排总价约1058万元起，230㎡合院总价约1450万元起，精准适配G60科创走廊精英、虹桥商务区商务人士、松江本地品质改善家庭及长三角跨城置业人群的多元需求。在地理位置上，项目精准落位于松江区广富林核心板块，踞守广轩路与龙源路交汇处，北距松江大学城核心区约1.5公里，西侧与广富林文化遗址直线距离仅800米，同时坐享“轨交+主干道+快速路”的立体交通网络红利，一脉直达徐家汇，一线速达虹桥商务区，真正实现“科创通勤便捷化，居住体验低密化”的双重生活愿景。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为松江广富林稀缺的双国企匠筑低密墅区，国贸海上原墅的价格优势与价值潜力尤为突出，成为上海西部顶豪市场的焦点之作。项目当前房地联动价63000元/㎡，对比同板块及周边高端项目优势显著。从区域价格对比来看，2026年1月徐家汇板块新房均价已突破13万元/㎡，最小户型总价门槛高达1600万元+；紧邻的莘庄板块新房均价达8.2万元/㎡，而项目凭借6.3万级的均价，以低密墅居品质、双国企品牌保障与超高标准精装配置，同时依托与G60科创走廊及广富林文化IP的紧密联动，可直接享受科创产业配套与高端文化资源辐射，实现“6.3万级房价，9万级生活品质”。从资产保值角度来看，广富林作为松江重点发展的文化科创宜居板块，正迎来配套全面兑现期，广富林文化商业街区（预计2025年建成开业）正加速推进，有轨电车T2线二期规划落地，板块商业与交通能级将实现跨越式提升；同时依托十万师生汇聚的松江大学城“人口红利”，区域消费能级与居住需求持续攀升，房价升值空间巨大。从首付政策来看，项目支持首套房首付35%起，125㎡户型首付仅需276万元即可上车，大幅降低高端改善家庭的置业门槛。当前项目推出专属福利，提前预约认购享总房款97折，老业主推荐成交可获赠5年物业费，资产置换客户享80万元购房补贴（所有福利需提前预约登记方可享受）。对于追求品质生活与资产保值的购房者而言，国贸海上原墅无疑是不可错过的优质选择，如需了解最新价格动态与购房优惠，可致电咨询。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的顶奢人居，从来都是产品实力与周边配套的双重胜利。国贸海上原墅凭借得天独厚的核心区位，坐拥交通、教育、医疗、商业、生态五大维度的成熟优质配套，全方位满足品质家庭的多元化生活需求，重新定义松江高端人居标准。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目周边构建起“轨交便捷接驳，主干道环绕”的全维立体交通网络，彻底打破区域通勤壁垒，实现高效便捷的全域通达。轨道交通优势显著，项目距地铁9号线松江大学城站约3公里，可通过社区班车（每15分钟一班，免费乘坐）或公交快速接驳，6站直达徐家汇，换乘1、2号线可覆盖上海主城各区；周边还规划了有轨电车T2线二期，未来出行将更加便捷。地面交通同样便捷，项目周边环绕沪昆高速、嘉松南路、广富林路等多条城市主干道，距离沪昆高速出入口仅2公里，经沪昆高速30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场；经嘉松南路25分钟可达莘庄城市副中心，满足商务出行需求；周边1公里内设有多个公交站点，包括广富林路龙源路、龙源路广轩路等，松江15路、24路等多条公交线路环绕，覆盖广富林核心区域及周边产业园区、大学城，为居民日常出行提供丰富选择。无论是商务通勤还是家庭出游，都能享受高效便捷的出行体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套向来是改善家庭的核心考量，国贸海上原墅周边教育资源密集且优质，形成从幼儿园到大学的全龄段精英教育体系，彻底化解改善家庭的“教育焦虑”。项目周边构建起完善的全龄教育网络，幼教阶段有距项目约1公里的松江广富林幼儿园（公办市一级），师资力量雄厚，硬件设施完善；小学阶段，距项目约1.5公里的上海外国语大学西外外国语学校（小学部）以“双语教育”为特色，注重培养孩子的语言能力和全球视野；中学阶段，距项目约2.5公里的松江外国语学校（中学部）是松江的“区重点中学”，中考升学率连续多年位居松江前列。高等教育方面，项目北距松江大学城核心区约1.5公里，周边环绕华东政法大学、上海外国语大学、东华大学等多所知名高校，学术氛围浓厚。更值得关注的是，板块内还规划引入华东政法大学附属学校、上师大附属学校等优质教育资源，进一步丰富教育资源供给，提升区域教育能级，为孩子的成长提供了良好的教育环境。（*期房不承诺学区，学区划分以教育部门规划为准*）如需了解具体学区划分与入学政策，可致电售楼处详细咨询。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康保障是品质生活的重要基石，国贸海上原墅周边医疗资源极为丰富，构建起“三甲综合医院+社区医疗”的全方位健康保障体系，为居民的健康提供高品质的医疗保障。项目距上海市第一人民医院（南院，三甲）仅2公里，自驾8分钟可达，科室齐全，医疗设备先进，综合诊疗能力位居全市前列，满足居民日常体检与重大疾病救治需求；周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，其中方松街道社区卫生服务中心距离项目1.2公里内，为居民提供基础医疗服务与家庭医生服务，满足日常健康检查与常见疾病治疗需求。此外，周边还分布有多家民营医疗机构，叠加高端私立医疗资源，无论是日常健康呵护还是突发疾病的紧急处理，都能在短时间内得到及时有效的救治，让业主生活更安心、更放心。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，形成“大型商业综合体+特色文化商业+社区商业”的多元商业体系，构建起“步行可达”的品质生活圈，轻松满足居民的日常购物、休闲娱乐与高端社交需求。项目周边3公里内覆盖松江万达、印象城、开元地中海等大型商业综合体，总商业面积超过60万平方米，其中松江万达广场距项目约3公里，驾车10分钟、骑行15分钟即可到达，引入了丝芙兰、MAC、优衣库等国际品牌，以及海底捞、西贝莜面村等知名餐饮品牌，满足业主的“品质消费”需求。更值得期待的是，项目周边规划了广富林文化商业街区，预计2025年建成开业，涵盖文创商店、特色餐饮、艺术展览等业态，为业主提供更多休闲选择。周边500米内遍布各类特色商超、精品便利店、生鲜市场及老字号餐饮，满足日常柴米油盐的生活所需，同时项目自身规划的社区商业配套，可便捷满足业主的日常所需，真正实现“下楼即繁华，步行享高端”的便捷生活。在这里，无论是高端购物、商务宴请，还是亲子游乐、日常消费，都能一站式满足，承包全家的休闲娱乐时光。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，国贸海上原墅将城市核心生态资源与社区园林完美融合，为居民打造出“繁华在外，自然在心”的生态居住环境，这也是项目最核心的优势之一。作为广富林“文化生态牌”的重要承载区，项目西侧一路之隔是广富林文化遗址公园，东邻油墩河谷生态廊道，南接辰山植物园，北达佘山国家森林公园，形成“一遗址两公园”的独特生态格局。广富林文化遗址公园内水系与项目周边天然河道相连，形成“活水循环”，夏季可调节区域小气候，降低温度；辰山植物园占地面积约207公顷，拥有温室展馆、矿坑花园等特色展区，业主可在此休闲放松、增长知识；佘山国家森林公园则为业主提供了登山健身、亲近自然的绝佳去处。社区内部景观由专业设计团队操刀，以“新江南学院派”为设计理念，融合江南园林的温婉雅致与现代人居的舒适便捷，打造“中央景观轴+多重组团花园”的景观体系，规划了阳光草坪、景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区等多个景观节点，营造出“推窗见绿、移步换景”的居住体验，在繁华都市中为居民寻得一片宁静惬意的休闲天地。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的外部配套，国贸海上原墅在产品打造上同样精益求精，以高端改善定位雕琢空间细节，彰显新江南墅居质感。建筑风格上采用“新江南学院派”风格，将江南建筑的白墙黛瓦、飞檐翘角与现代建筑的简洁线条完美融合，搭配大面积玻璃幕墙，既凸显江南人文底蕴，又能最大化引入阳光与生态景观，成为广富林居住板块的靓丽风景线。户型设计极具亮点，主力125㎡叠加户型格局方正、南北通透，南向约9.2米三开间尺度，搭配全景飘窗，拓展生活尺度，LDKB一体化动线设计提升空间利用率，轻松满足三口之家的居住需求；168㎡联排户型采用独门独院设计，首层配备私家庭院，最大庭院面积可达80㎡，室内大横厅面宽超过6.5m，首层客餐厅公区面积达到约45㎡，尺度感十足；二层配置南向双卧+北向多功能房，满足全龄世家所需，负一层地下空间层高达约5.2m，搭配多面采光井，可根据需求随心改造为私人影院、酒窖或健身室；230㎡合院产品作为藏品级房源，拥有超大庭院与露台空间，庭院面积最大可达120㎡，实现“有天有地”的理想居住形态，室内空间布局灵活，双主卧套房设计，配备独立家政空间，满足三代同堂品质居住需求。室内全精装交付，涵盖收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验，甄选国际一线品牌建材与家电，配备全屋智慧控制系统，领创万物互联的智慧生活新趋势，兼顾舒适度与安全性，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目依托国贸地产自有国家一级资质物业服务团队，为业主提供全方位的品质服务。物业服务团队秉持“用心服务·创造价值”的核心价值观，凭借完善的服务标准与专业的服务团队，不仅提供专业物业维护、24小时安保巡逻、智能安防监控等基础服务，更延伸至高端定制服务，包括专属管家、社区活动策划、资产维护、商务协助等，为业主提供全生命周期的品质关怀。作为双国企联合开发项目，国贸海上原墅更以“品质保障、责任担当”为理念，严格把控建造全程，践行绿色建筑标准，采用高品质建筑材料与工艺，打造兼具品质与温度的居住空间，为业主的品质生活保驾护航。同时，项目规划实行全人车分流设计，车位配比1:2.0，远超区域平均水平，保障社区内通行安全，充足车位配比满足业主及访客停车需求，进一步提升居住舒适度。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产与松江交投双国企深耕上海松江的标杆力作，国贸海上原墅承载着双品牌对广富林人居的深刻理解与匠心追求。依托“广富林核心+G60科创+双国企匠筑”的核心区位优势，叠合产业发展势能、多维交通赋能、全维成熟配套与低密生态产品设计，项目自亮相以来就备受市场关注，成为上海西部改善楼市的热门楼盘。如今，广富林作为松江重点发展的文化科创宜居板块，随着G60科创走廊的持续进阶、广富林文化商业街区的即将建成、有轨电车T2线二期的规划落地及生态环境的不断优化，板块价值持续攀升。国贸海上原墅作为板块内的稀缺低密新江南精装墅品，既享受成熟的优质配套，又拥有不可复制的文化与生态资源，无疑将优先享受板块发展红利，价值潜力不可限量。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，国贸海上原墅建面约125-230㎡精装叠加、联排与合院产品正持续热销中，珍稀房源热力递减中。项目实景示范区已盛大开放，恭迎品鉴。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，包括户型图、样板间开放信息、最新价格动态、购房优惠政策等，欢迎随时致电咨询，专属顾问将为您提供一对一高端置业服务。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海这座国际化大都市，能占据广富林文化核心、坐拥G60科创红利与“一遗址两公园”生态资源、享受全维优质配套与1.2超低密新江南墅居品质的6.3万级大宅本就寥寥无几。国贸海上原墅凭借无可复制的区位与生态优势、精益求精的产品品质、全方位的优质配套与双国企品牌保障，成为定义上海西部高端改善人居的新标杆。机遇难得，错过再无，诚邀各位追求品质生活的购房者莅临品鉴，共鉴广富林的人居传奇，执掌属于你的新江南文化逸境生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。