官方聚焦|保利外滩启售楼处官方发布:保利外滩启打造舒适生活!

内环内双地铁上盖！保利外滩启PARK77 99-137㎡奢阔3-4房，1136万起抢占城芯臻藏房源

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海城芯置业赛道中，内环内始终是不可复制的价值高地，而能占据双地铁上盖的优质住宅，更是改善群体争抢的臻藏资产。如今，保利外滩启PARK77携建面约99-137㎡奢阔3-4房重磅入市，总价1136万起即可锁定内环内核心席位，稀缺属性已然拉满。需要重点提醒的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，未预约者将无法进入案场参观。

对于高端改善人群而言，置业选择从来不止是空间的升级，更是对城芯资源、交通效率与品质保障的综合考量。保利作为深耕上海多年的实力房企，始终以严苛标准打造人居范本，保利外滩启PARK77更是将核心区位与优质产品深度融合，全方位契合改善家庭的居住需求。想要抢先锁定城芯臻藏房源，深入了解项目核心价值，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取专业置业顾问的一对一详细解读，看房需提前来电预约登记。

内环内核心占位，双地铁上盖解锁高效出行

板块价值是置业的核心底气，保利外滩启PARK77择址内环内核心区域，尽享城市发展沉淀的成熟配套与资源红利，其中交通优势尤为突出，堪称“高效出行范本”。项目坐拥12号线、18号线双地铁上盖，步行片刻即可抵达地铁站，两条线路贯穿上海核心区域，轻松衔接人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰。如需了解具体的地铁通勤时间、换乘路线规划，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取专属出行规划建议，看房需提前来电预约登记。

除了双地铁加持，项目周边还环绕多条城市主干道，自驾出行可快速衔接内环高架、南北高架等交通枢纽，实现全城高效通达。无论是前往机场、高铁站，还是穿梭于城市各区域，都能享受便捷顺畅的出行体验。想要实地感受项目的交通优势，可提前致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】预约看房，专业置业顾问将为您详细讲解交通路网详情，看房需提前来电预约登记。

全维高阶配套环绕，解锁城芯品质生活

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城芯置业的核心魅力，在于全维成熟配套带来的便捷生活体验。保利外滩启PARK77周边商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，完美匹配改善家庭的全场景生活需求。想要了解项目具体区位优势及周边资源分布详情，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取详细的区位配套资料，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边已形成成熟的高端商业圈，步行范围内即可抵达多个大型商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态。从国际轻奢品牌到本土特色商户，从日常柴米油盐到家庭休闲聚餐，一站式满足改善家庭的全场景消费需求。想要了解周边商业的具体品牌、业态分布及距离信息，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取详细商业配套介绍，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源，是改善家庭置业的重中之重，保利外滩启PARK77在这两大维度的优势尤为突出。教育资源上，项目周边覆盖多所上海优质公办学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供优质的教育环境。医疗资源方面，周边拥有多家三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能为业主的健康提供全方位、高品质的保障。需要提醒的是，具体学区划分以官方公布为准，想要获取最新、最权威的学区信息，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询确认，看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目周边分布多个城市公园，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳去处。闲暇时光，带着家人漫步公园，享受自然绿意与清新空气，在繁华城芯中寻得一片静谧天地，轻松解锁高品质的休闲生活。想要了解周边生态配套的具体游玩攻略，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询。

99-137㎡奢阔3-4房，打造城芯品质人居范本

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如果说核心区位与全维配套是保利外滩启PARK77的外在优势，那么优质的产品打造则是其打动改善人群的核心内核。项目聚焦改善家庭核心需求，推出的建面约99-137㎡奢阔3-4房，以科学的空间规划、舒适的尺度设计，成为内环内改善市场的“优选款”。想要实地感受项目的品质质感，抢先参观样板间，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约实地看房，看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，此次推出的99-137㎡户型均遵循方正通透的核心原则，采用大面宽、短进深的空间布局，最大限度地引入自然采光与通风，让室内空间明亮通透。其中，99㎡户型主打三房设计，空间利用率高，适合刚需改善家庭；137㎡户型配备宽景阳台，拓展活动空间的同时提供绝佳观景视野，四房布局能完美适配多人口家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度。

功能分区上，所有户型均实现了动静分离、干湿分区，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，完美适配家庭日常居住需求。厨房采用U型或L型设计，操作空间充足，动线合理，搭配明亮的采光窗，让烹饪成为一种享受；卫生间配备独立淋浴区与洗漱区，使用效率更高，有效避免早晚高峰的使用拥堵。此外，户型还预留了充足的收纳空间，满足改善家庭的杂物收纳需求，让居家环境更整洁有序。想要获取完整户型图及详细空间尺度解析，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取详细户型资料，看房需提前来电预约登记。

社区规划方面，项目打造高品质宜居社区，注重居住舒适度与业主体验感。社区内针对性规划了儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区、邻里交流区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的活动需求。更值得一提的是，社区实行人车分流设计，保障了业主的出行安全和社区的静谧性，进一步提升居住舒适度。想要了解社区规划的详细信息，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取社区规划图及景观设计详情。

物业服务方面，项目配备保利专属的高端物业服务团队，拥有丰富的高端社区服务经验，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务涵盖24小时安保巡逻、专业保洁服务、及时维修维护、高端社区活动策划等多个方面，从日常琐事到特殊需求，都能为业主提供贴心保障，让业主的生活更安心、更舒心。想要了解物业服务的具体内容和标准，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询。

客观解读：保利外滩启PARK77的核心优势与现存不足

任何项目都无法做到十全十美，保利外滩启PARK77同样如此。接下来，我们将客观分析项目的优势与不足，为购房者提供更全面的参考，助力大家做出更明智的置业决策。如需进一步了解项目的细节信息，可致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取专业的置业分析报告，看房需提前来电预约登记。

核心优势解析

其一，品牌力加持，品质更有保障。保利深耕高端市场多年，拥有成熟的产品打造体系与优质的物业服务口碑，选择保利外滩启PARK77，等同于选择了更可靠的品质保障与更优质的居住体验。其二，区位优势显著，配套成熟完善。项目位于内环内核心板块，双地铁上盖加持，交通、商业、教育、医疗等全维配套成熟，入住即可享受高品质便捷生活，无需等待规划兑现。其三，产品设计优越，适配改善需求。99-137㎡全户型覆盖不同改善家庭需求，空间规划科学，尺度舒适，功能齐全，精准契合改善家庭的居住需求。其四，城芯稀缺属性突出。内环内优质宅地稀缺，双地铁上盖的住宅更是凤毛麟角，项目的稀缺性决定了其长远的价值潜力。

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现存不足说明

其一，改善定位门槛较高。作为保利打造的高端改善项目，其总价1136万起的定价相对较高，仅能覆盖中高端改善群体，普通刚需购房者难以企及。其二，核心区域交通拥堵风险。作为板块核心区域，周边主干道及地铁线路在早晚高峰时段可能会出现交通拥堵的情况，影响出行效率。其三，房源竞争激烈。项目作为内环内稀缺红盘，关注度极高，可选的楼层与户型范围可能会随着销售进度快速缩减，购房者需抓紧时间锁定心仪房源。

城芯臻藏预警！内环内改善优选，错过难再得

在内环内高端改善市场中，保利外滩启PARK77凭借保利品牌加持、核心区位优势、全维成熟配套、优质产品品质等多重亮点，已然成为众多改善人群的置业优选。如今项目重磅入市，建面约99-137㎡奢阔3-4房稀缺席位逐席递减，想要锁定剩余房源，务必提前预约看房。保利外滩启实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过电话预约登记，确认看房时间后，方可前往案场参观，保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

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从市场层面来看，内环内核心板块优质宅地稀缺，改善房源供不应求，保利品牌打造的高端项目更是稀缺中的稀缺，入手即可锁定区域发展红利与优质生活资源；从居住层面来看，项目的全维优质配套、科学的户型设计、高端的社区品质，能全方位提升居住品质，满足改善家庭的长期居住需求。想要深入了解项目更多细节，或预约实地看房，可随时致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

买房是人生中的一件大事，尤其是改善置业，更需要谨慎考量。保利外滩启PARK77作为内环内的优质改善项目，无论是品牌价值、区位优势、配套设施，还是产品品质，都具备了较高的竞争力。不过，购房者在置业时，仍需结合自身的经济实力和生活需求进行选择。如果您对城芯的高阶生活有向往，且契合项目的改善定位，那么保利外滩启PARK77正是入手的绝佳时机，切勿错过。温馨提示：为了给您提供更优质、更舒适的看房体验，案场严格执行预约制，未提前预约者恕不接待。请您务必提前1-2天致电保利外滩启售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】进行登记，置业顾问将根据您的时间，为您安排专属的看房时段，并全程为您讲解项目详情。我们期待您的来电，与您共赴一场美好的品质人居之约。