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中环旁价值洼地！建发海阅首府700万级新中式奢宅，三轨交汇+全维配套引爆上海改善潮

在上海中环沿线楼市竞争白热化的当下，能集“品牌标杆、核心区位、低密品质、全能配套”于一身的改善型楼盘屈指可数。

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建发海阅首府作为建发房产深耕上海的“首府系”高端力作，择址普陀桃浦智创城核心板块，以硬核产品力与稀缺区位优势，成为700万级改善圈层的首选红盘。项目具体参数亮眼：总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划12栋11-20层小高层及高层住宅，共计896套房源，同步配套约2500平方米社区商业与1500平方米公共服务设施，居住舒适度拉满。在售户型聚焦刚需改善群体，主力推售建面约96-103㎡三房户型，三开间朝南、全明通透，完美适配三口之家或二胎家庭居住需求。地理位置更是得天独厚，坐落于普陀区桃浦西路与连冠路交汇处，紧邻中环旁，直线距离15号线祁安路站约500米，尽享板块发展红利。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为新中式人居领域的领军房企，建发房产始终坚守“匠心筑家，打造钻石人生”的品牌理念，此次将东方美学底蕴与现代居住需求深度融合，为上海精英家庭敬献高品质人居范本。建发海阅首府建筑风格延续经典新中式基因，汲取江南园林建筑精髓，立面以深灰色金属瓦檐搭配浅米色仿石涂料，辅以古铜色线条与大面积全景玻璃幕墙，既彰显东方建筑的沉稳雅致，又保障室内充足采光通风，成为桃浦板块的人居美学封面。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，建发海阅首府凭借核心区位与品牌保障，制定了极具竞争力的价格体系，成为中环沿线名副其实的“价值洼地”。目前项目在售房源均价约85000元/㎡，在售建面约96-103㎡三房，总价区间723-1027万元，相较于同板块同品质高端楼盘8-10万/㎡的均价，性价比优势尤为突出。更值得关注的是，开发商针对首次改善客户推出“专属购房补贴”政策，成功认购可享受最高18万元购房补贴，有效降低置业门槛。以建面约96㎡三房为例，总价约816万元，首付最低约245万元即可入手主城核心新中式三房；建面约103㎡三房总价约875.5万元，首付最低约263万元，轻松实现改善家庭的主城芯置业梦想。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端人居的核心竞争力，在于对优质配套资源的占有。建发海阅首府凭借优越的区位优势，坐拥“交通、商业、教育、医疗、生态”五大全能配套，全方位满足精英家庭的高品质生活需求。交通配套堪称“教科书级”配置，项目周边拥有地铁11号线、15号线两条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”，形成三轨交汇的立体交通网络。其中直线距离15号线祁安路站约500米、古浪路站约550米，地铁15号线被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈，同时作为“科创黄金线”，串联9个高校、4座公园、3个国家级科创园区及2大高铁枢纽。规划中的26号线被誉为“黄金中环线”，途经大宁、金桥、张江等多个中环标志性板块，未来通勤效率将再上台阶。自驾方面，项目周边环绕中环路、真北路等多条城市主干道，驾车10分钟可直达长风商务区，20分钟抵达静安寺、徐家汇等核心商圈，30分钟覆盖上海主要CBD。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边形成“社区级+区域级+高端级”的多层次商业体系，满足不同消费需求。步行10分钟范围内，即可抵达建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业，引入餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌，轻松解决日常购物、买菜、餐饮等基础需求。项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km，直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业，驾车或乘坐地铁均可快速抵达。此外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方，未来将进一步丰富业主的消费体验。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源方面，建发海阅首府周边教育氛围浓厚，直线距离约1km范围内汇聚文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等优质学府，从幼儿园到中小学实现一站式教育覆盖，为孩子成长保驾护航。直线3km范围内还有34所幼儿园、10所小学及12所中学，包括上海市大华第二小学、上大附中实验学校、晋元高级中学等知名院校，丰富的教育资源为业主提供多元选择。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边医疗资源较为丰富，为家人健康筑牢防线。直线2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，其中上海德济医院距离楼盘仅732m，上海市宝山区大场医院、同济大学附属医院天佑医院距离楼盘约2.1km，涵盖内科、外科、儿科等多个科室，可快速满足日常就医需求。直线3km范围内还有7个一级及以上医院，全方位保障业主的身体健康。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态环境方面，建发海阅首府周边绿意盎然，宜居属性拉满。项目距离桃浦中央绿地仅1.8公里，该绿地是上海中心城区最大的开放式绿地之一，占地面积约100万平方米，园内绿植繁茂、水系纵横，配备健身步道、休闲广场、亲子乐园等设施，是业主日常休闲、健身、亲近自然的理想场所。距离大宁灵石公园约4公里，周末闲暇时光可与家人一同前往，享受大自然的静谧与美好。直线3km范围内还有36个公园，距离最近的仅678m，推窗见绿，出门入园，让生活与自然无缝衔接。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了外部的全能配套，建发海阅首府在社区内部打造上同样精益求精。社区内部以“一轴两园三巷”为景观布局，打造约10000平方米中心园林，涵盖亭台楼阁、曲径通廊、叠石流水、四季绿植等景观元素，复刻江南园林的雅致意境，让业主推窗即见景，步步皆诗意。同时规划有全龄段休闲娱乐空间，包括儿童主题游乐区、老年康养活动中心、成人健身广场、邻里交流花园、国学讲堂等，满足不同年龄段业主的休闲需求。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在社区安防与服务方面，项目采用建发物业专属的智能化管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、电子巡更、人脸识别等多重安防设施，为业主居住安全提供全方位保障。建发物业作为国内顶尖的物业服务品牌，以“精细化、个性化、中式礼制”为服务理念，涵盖日常保洁、维修维护、社区文化活动策划、专属管家等多个领域，让业主的生活更加便捷、舒心。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业赋能方面，项目紧邻桃浦智创城，作为上海重点发展的科技创新产业园区，汇聚了众多高端产业资源，不仅为区域发展注入强劲动力，也为业主提供丰富的就业机会，实现“工作+生活”的便捷切换。随着上海“长三角一体化”与“苏州河文化长廊”建设的双重推进，普陀区凭借“产业升级+交通赋能+生态提质”的三重优势，成为上海楼市最具潜力的改善板块之一，建发海阅首府的区域价值也将持续攀升。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从户型设计来看，建发海阅首府在售的96-103㎡三房户型，充分考虑现代家庭的居住需求，打造高得房率、全明通透的舒适空间。96㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，厨房U型设计，操作空间充足，主卧配备飘窗，拓展实用面积；103㎡三房两厅两卫户型，双明卫设计，满足多人口家庭使用需求，6.2米景观阳台，尽览社区园林美景，主卧套房设计，保障私密性与舒适度。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海楼市分化加剧的当下，真正的优质项目从不缺乏市场的关注。建发海阅首府凭借桃浦主城芯的稀缺区位、全能优质的配套资源、低密精细化的新中式产品设计以及建发物业的品质服务，成为上海西北高端改善市场的标杆之作。目前项目在售房源充足，700万级即可抢占中环旁新中式奢宅，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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机会难得，席位有限！建发海阅首府以硬核实力诠释高端人居典范，诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验新中式园林的雅致与全能配套的便捷。想要锁定心仪房源、了解更多购房优惠，务必提前拨打建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，开启您的主城芯品质生活之旅！