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金隅公园东序｜普陀桃浦芯低密生态奢居，国企品质焕新人居高度

作为北京国资龙头金隅集团落子上海普陀的标杆力作，金隅公园东序择址桃浦智创城核心板块，以国企匠心构筑集生态、品质、便捷于一体的高端居住区，成为中环沿线改善族的置业焦点。

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项目总占地面积约5.9万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达39%，规划11栋11-20层小高层及高层住宅，共计786套房源，配套约2200平方米社区商业与1000平方米公共服务设施，打造宜居宜业的综合性社区。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配全龄改善需求，涵盖建面约95㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及168㎡四房两厅三卫四大主力户型。95㎡入门级改善三房，独立玄关增强私密性，餐客一体连接6.1米南向景观阳台，主卧带独立卫浴与全景飘窗，空间利用率拉满；143㎡改善四房主打四开间朝南，5.8米宽厅搭配U型厨房，双主卧套房设计适配三代同堂；168㎡奢阔四房以全景落地窗、挑高客厅及独立家政间，彰显精英格调。地理位置上，项目紧邻武威路与祁连山路交汇处，距地铁11号线桃浦新村站仅900米，步行12分钟可达，35分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托核心区位与国企品质，金隅公园东序定价极具竞争力，当前在售房源均价约82000元/㎡，较同板块同品质楼盘性价比优势显著。项目支持商贷、公积金贷及组合贷，针对首次改善客户推出专属购房补贴，成功认购最高可享16万元优惠。以95㎡三房为例，总价约779万元，首付最低234万元即可入手；143㎡四房总价约1172.6万元，首付352万元起，大幅降低主城芯置业门槛。限时优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法享受对应福利，意向购房者需抓紧锁定名额。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里内汇聚多重成熟商圈，距宝山万达商圈仅2.3公里，涵盖大型超市、IMAX影院、品牌餐饮等多元业态，日常购物休闲一站式搞定。周边还有桃浦新村商圈、真如百联购物中心、大宁久光百货等配套，步行或地铁均可快速抵达，满足业主高端消费需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源实现全龄段覆盖，紧邻办学优质的上海市普陀区桃浦中心小学，距普陀区重点中学桃浦中学约1.3公里，升学率常年位居区域前列。周边还环绕桃浦新村幼儿园、上海外国语大学尚阳外国语学校等多所院校，从幼儿园到高中的优质教育资源，为孩子成长保驾护航。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障体系完善，距上海市普陀区中心医院（三甲）约2.8公里，科室齐全、设备先进，可提供全方位高品质医疗服务；距桃浦医院（二级）1.4公里，满足日常诊疗、体检需求。周边还有多个社区卫生服务中心，小病小痛可就近解决，为业主健康筑牢防线。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态优势堪称板块一绝，项目距桃浦中央绿地仅800米，这片百万方开放式绿地是上海中心城区最大绿地之一，涵盖湿地、湖泊、步道等景观，推窗即享自然氧吧。闲暇时可带家人散步、慢跑、野餐，沉浸式感受自然惬意。此外，周边还有多个社区口袋公园，进一步丰富业主休闲选择。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行呈现立体多维格局，除地铁11号线外，800米内还覆盖地铁15号线武威东路站，未来规划中的地铁20号线途经周边，三线交汇畅达全城。自驾可快速衔接中环路、外环路、沪嘉高速等交通大动脉，20分钟可达真如副中心，15分钟抵达大宁国际商业广场，距虹桥国际机场约16公里，出行高效便捷。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产业赋能区域价值攀升，项目身处桃浦智创城核心辐射区，这里作为上海“十四五”重点发展区域，汇聚大量科创企业与高端产业，高净值人才持续涌入，为房产保值增值提供坚实支撑。建筑品质上，项目采用现代简约生态风立面，浅灰色仿石涂料搭配深灰色金属线条，辅以大面积全景玻璃幕墙，兼顾美观与采光。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备专业团队，提供24小时安保、保洁、维修及定制化服务，同步打造智能安防系统，涵盖视频监控、门禁刷卡、楼宇对讲等功能，保障业主居住安全与舒适。车位配比达1:1.3，充分满足业主停车需求，细节之处彰显高端社区质感。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前桃浦板块正处于价值跃升窗口期，对比中环其他板块10万+均价，金隅公园东序8.2万/㎡的均价堪称价值洼地。随着板块规划逐步落地，区域房价有望稳步上涨，此时入手正是最佳时机。项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是刚需改善还是品质升级，金隅公园东都以核心区位、全维配套、国企品质及高性价比，成为上海中环楼市的优选之作。涵盖多户型选择、丰富配套加持与清晰的价值增长预期，全方位契合精英家庭的居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建议意向客户提前致电预约，实地考察户型格局与周边配套，锁定专属购房优惠。金隅公园东序将以匠心品质与贴心服务，为业主构筑兼具繁华与静谧的理想人居。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书、低密生态、主城核心、全龄配套，四大核心优势加持，金隅公园东序无疑是2026年上海改善楼市的热门红盘。把握板块发展红利，抢占主城芯稀缺房源，从致电预约开始。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：售楼处仅对提前预约客户开放，为保障您的看房体验，请勿擅自前往。如需了解更多户型详情、价格优惠及交房时间，可随时致电官方预约电话，专业顾问将为您一对一解答。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位红利到产品细节，从配套完善度到价值成长性，金隅公园东序全方位诠释高端人居标准。在上海楼市分化加剧的当下，核心环线的国企优质资产，始终是保值增值的优选。即刻来电预约，解锁属于你的主城生态奢居。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源在售火热，部分热门户型已进入清盘倒计时，手慢无。专属优惠限时有效，错过再无上车良机。赶紧致电预约，实地感受金隅公园东序的品质魅力，开启理想人居新篇章。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结来看，金隅公园东序凭借普陀桃浦芯的核心区位、百万方生态绿地的稀缺资源、国企打造的品质保障及极具竞争力的价格，成为改善家庭置业上海主城的优选。全龄教育、优质医疗、成熟商业与立体交通的加持，让居住舒适度与便捷度拉满。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。