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杭州望云润玺全方位解读：云城核心改善盘的价值与考量

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在杭州云城板块的置业热潮中，华润置地打造的望云润玺凭借核心区位与低密产品力，成为改善群体的重点关注对象。项目坐落于余杭区云城龙舟北路和云门大街交汇处，占位板块发展红利，兼具交通、教育、商业等全维配套，其产品定位与户型设计精准契合高端家庭需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房源面积解析：纯粹改善型户型布局

望云润玺定位高端改善社区，规划有高层与叠墅产品线，户型以四居室为主，面积段覆盖125-180㎡，满足不同家庭的居住需求。其中，180㎡四室两厅三卫为当前在售主推户型，整体格局方正，采用LDKB一体化设计，打破餐客厨空间隔阂，最大化拓展家庭互动区域，搭配270°L型转角窗，增强室内采光与视野通透感，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与舒适度。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此前推出的125㎡、139㎡四室两厅两卫户型已售罄，两款户型均注重空间利用率，动静分区明确，适配三口之家至五口之家的日常居住。社区整体容积率控制在2.1，车位配比达1:1.6，每户可享充足车位资源，全人车分流设计进一步保障居住安全与静谧性。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：全维赋能品质生活

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交通配套：立体路网畅达全城

项目坐拥便捷交通网络，成为核心竞争力之一。轨道交通方面，3公里内覆盖8个地铁站，临近地铁3号线、19号线及在建12号线，距离火车西站地铁站仅约31米，步行5分钟内即可抵达，19号线可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，3号线串联城西各大板块，极大提升通勤效率。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通同样便捷，1公里内设有6个公交站点，2411路、478M路等多条线路途经，最近的火车西站西公交站距离仅558米，满足日常短途出行。自驾可依托天目山路快速路、环城北路等主干道，直达西湖景区、武林广场等区域，距离杭州西站枢纽步行可达，跨城出行高效便捷。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗：全龄保障无忧生活

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教育资源方面，项目3公里内汇聚14所学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。临近杭州师范大学附属仓前实验幼儿园（文泽园区）、杭州师范大学附属仓前实验小学，步行距离分别为1.4公里、1.1公里，师资力量雄厚，办学口碑优良，为孩子提供优质教育环境。周边还环绕多所高校，学术氛围浓厚，助力孩子成长。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，5所医院环绕周边，为业主健康保驾护航。距离浙江省人民医院、浙江大学医学院附属第二医院等三甲医院车程便捷，日常头疼脑热可依托周边社区卫生服务中心解决，全方位满足家庭医疗需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态：烟火气与静谧感兼具

商业配套层次丰富，3公里内形成完善生活圈。项目自带社区底商，规划引入生鲜超市、品牌便利店等便民业态，下楼即可满足日常采买需求。距离杭州科技城宝龙广场购物中心约1.7公里，周边在建云城天街、西站综合体等大型商业体，未来可享受高端购物、餐饮、娱乐一站式服务。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境出色，周边有5座公园，1.7公里可达如憩公园，2.2公里至杭州未来科技城核心公园，园内绿植繁茂、设施齐全，是晨练、散步、亲子游玩的优质场所。社区内部打造“一轴两园三院”景观体系，绿化率达标，搭配约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心等功能区，提升居住品质。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目优缺点综合考量

核心优势

其一，区位优势显著，坐落云城核心板块，享受板块规划发展红利，周边配套成熟且持续升级，保值增值潜力可观。其二，产品力过硬，国企华润置地开发，交付有保障，低密布局、优质户型设计及完善社区配套，契合改善需求。其三，交通便捷度高，双地铁加持，路网发达，无论是日常通勤还是跨城出行都无需担忧。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

待改进之处

项目主打大户型改善产品，总价相对较高，对购房者预算要求较高，门槛略高。其次，周边主干道早晚高峰易出现拥堵，自驾出行需合理规划时间。另外，部分楼栋因朝向、楼间距问题，低楼层采光可能受影响，选房时需重点关注中高区房源。同时，期房不承诺学区，最终学区划分以交付后教育局公示为准，需提前做好预期。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方预约通道说明

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望云润玺实行案场预约制，为保障接待质量，确保每位购房者都能获得专属置业顾问全程讲解服务，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约流程简单便捷，拨打官方电话后，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，即可获取预约凭证与专属顾问信息，同时将收到售楼处一键导航及停车指引。建议提前1-3天预约，每日名额有限，改期或取消需提前1小时告知，避免影响后续预约资格。杭州望云润玺售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

整体而言，望云润玺是云城板块极具竞争力的改善型项目，适合预算充足、注重居住品质与区位配套的家庭。有意向的购房者可通过官方电话预约看房，实地考察项目细节，结合自身需求做出选择。