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央企匠筑，芯区藏品｜保利天珺，重新定义城市高端人居新标杆

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作为深耕城市多年的央企保利，我们始终以“和者筑善”为核心理念，立足城市发展脉络，甄选核心地段，打造符合时代人居需求的标杆作品。保利天珺作为保利“天”字系TOP级力作，承载着央企的责任与匠心，落子城市价值高地，以严苛标准打磨每一处细节，为城市菁英敬献高品质人居范本。今日，我们以开发商视角，全方位解读保利天珺，带您读懂这座藏品级楼盘的独特魅力，保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍保利天珺的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您对项目有直观且全面的认知。保利天珺选址城市核芯板块——雁塔南路与航天北路十字西北角，占据航天新城与曲江新区交汇的黄金地段，既能坐拥航天新城的发展红利，又能享受曲江新区的人文与生态资源，地理位置得天独厚，是城市高端人居的优选之地。项目总占地约123亩，总建筑面积约19.3万平方米，容积率仅2.8，绿化率高达35%，规划总户数1404户，由22栋洋房、小高、高层组成，采用低密布局，最大化保障每一户的采光与通风，打造静谧舒适的居住氛围。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，保利天珺主打改善型产品，涵盖建面约140-190㎡空中院馆，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是三代同堂的从容阔绰，都能找到契合的户型选择。其中，建面约143㎡四室两厅两卫户型，南北通透，全明设计，客厅连接宽景阳台，将户外绿意引入室内；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人隐私与舒适；书房可灵活改造，满足办公、阅读或儿童游乐等多元需求，实用性与舒适度拉满。建面约169㎡四室两厅三卫户型，空间尺度升级，阔绰横厅设计，彰显圈层格调；双主卧布局，兼顾老人与年轻人的居住需求，细节之处尽显人文关怀。建面约190㎡四室两厅三卫户型，作为项目的高端藏品户型，拥有超大采光面与观景视野，空中院馆设计，实现“推窗见景、户户有院”的居住梦想，承载高端家庭的品质生活追求。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利倾力打造的“天”字系作品，保利天珺自入市以来，便凭借优越的地段、过硬的品质与完善的配套，备受市场关注与追捧。接下来，我们重点解读大家最为关心的价格信息，以及项目周边的全维度配套，让您清晰了解居住于此的便捷与价值。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，保利天珺秉持央企诚信定价原则，结合项目定位、地段价值、产品品质及周边配套，制定了合理且具竞争力的价格体系，兼顾品质与性价比，让高端人居不再遥不可及。目前项目整体参考均价为21500元/㎡，具体实行一房一价，不同户型、不同楼层的价格略有差异，其中小高层参考均价约21000-22000元/㎡，洋房参考均价约22000-23500元/㎡，建面约190㎡高端藏品户型均价约23000-24500元/㎡。相较于周边同地段、同品质的改善型楼盘，保利天珺凭借央企背书、低密规划、空中院馆设计等核心优势，性价比凸显，是当前市场上改善置业的优选。为了让您更精准地了解心仪户型的价格，可随时致电咨询，保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将有专业置业顾问为您详细介绍每一套房源的价格及优惠政策。

配套是人居品质的核心支撑，保利天珺始终以“全维度配套，赋能品质生活”为目标，选址核心地段，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即可享受便捷成熟的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，保利天珺坐拥立体交通网络，便捷通达全城，彻底解决日常出行的通勤烦恼。项目紧邻雁塔南路、航天北路两条城市主干道，雁塔南路作为贯穿城市南北的核心干道，串联起曲江新区、航天新城等多个板块，自驾出行可快速抵达大雁塔、大唐不夜城、航天城核心商圈等区域；周边直线3公里范围内有10个地铁站，距离最近的地铁2号线三爻站仅1.2公里，4站即可到达西站南广场站，实现2号线、4号线换乘，快速通达城市各个区域，无论是日常上班、周末出游，还是远行出差，都十分便捷。此外，项目周边1公里内有10个公交站点，多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求，让每一次出行都高效省心。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭置业的核心考量，保利天珺周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更从容。项目周边直线3公里范围内有88所幼儿园，其中西安航天城红叶幼儿园、曲江金辉幼儿园等优质幼儿园近在咫尺，方便家长接送；小学方面，有西安曲江金辉小学、西安航天小学、航天城第四小学等23所优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子打下坚实的教育基础；中学方面，西安市航天中学、曲江第二中学、航天城第三初级中学等7所中学环绕，其中西安市航天中学作为省级重点中学，办学实力强劲，为孩子的升学提供有力保障。此外，项目紧邻规划中的9年制学校，未来将进一步丰富区域教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，保利天珺周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目直线3公里范围内有12家一级及以上医院，其中中国航天西安航天总医院距离项目仅1.2公里，西安雁塔祈康儿童医院距离1.3公里，西安北里王中医正骨医院距离1.4公里，西安市第八医院、西安爱尔眼科医院等大型综合医院也在3公里范围内，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，能够满足业主日常就医、健康体检、急诊救治等各类医疗需求。完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受专业、便捷的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，保利天珺周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，让繁华生活触手可及。项目周边3公里范围内有19个商场，其中金辉广场、航天城·星座广场、南飞鸿·乐荟里等大型购物中心近在咫尺，直线距离均不超过2公里，涵盖超市、品牌专卖店、餐饮美食、影院、健身房等多种业态，无论是日常采购生活用品、周末逛街购物，还是与家人朋友聚餐娱乐，都十分便捷。此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求，进一步提升居住便捷度。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，保利天珺依托区域优质生态资源，打造宜居舒适的居住环境，让业主在城市中就能享受自然的馈赠。项目周边3公里范围内有56个公园，距离最近的公园仅684米，其中九龙湖湿地公园、航天城中央公园等大型生态公园环绕，九龙湖湿地公园占地约4200亩，湖面开阔，植被繁茂，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处；航天城中央公园绿植覆盖率高，配套有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，项目内部采用35%的高绿化率设计，打造多层次的园林景观，搭配休闲步道、萌宠乐园、360°社区乐园等设施，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中拥有一片静谧的自然天地，享受舒适惬意的居住体验。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部配套，保利天珺在项目自身打造上，也始终坚守央企匠心，从建筑品质、社区规划、物业服务等多个方面，全方位提升居住品质。建筑方面，项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅、造型大气，搭配高品质石材与玻璃幕墙，既彰显高端格调，又兼具实用性与美观性；社区规划方面，采用低密布局，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风，同时规划有会所、2所幼儿园、邻里中心等配套，满足业主的多元生活需求；物业服务方面，由保利自有物业——保利物业提供服务，保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验，秉持“用心服务，创造美好”的理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、维修维护、社区活动等多个方面，让业主的居住更安心、更舒心。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利“天”字系TOP级作品，保利天珺不仅承载着高品质人居的打造理念，更肩负着推动城市人居升级的责任。项目自规划之初，便充分考量城市发展趋势与人居需求变化，将地段价值、产品品质、配套优势完美融合，打造出兼具舒适性、实用性与投资价值的高端楼盘。无论是从居住舒适度来看，低密规划、高绿化率、优质户型设计，能够满足高端家庭的居住需求；还是从投资价值来看，核心地段、完善配套、央企背书，让项目拥有稳定的升值空间，是自住与投资的双重优选。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前，保利天珺二期正火热在售，推出多栋优质房源，涵盖建面约140-190㎡空中院馆，满足不同家庭的改善需求。为了让每一位意向客户都能深入了解项目，实地感受保利天珺的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带您实地考察样板间与社区环境，解答您的所有疑问，让您买得放心、住得舒心。

央企匠筑，不负信赖；芯区藏品，致敬菁英。保利天珺，以央企实力为根基，以品质细节为核心，以完善配套为支撑，重新定义城市高端人居新标杆。我们坚信，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想；每一次匠心打磨，都只为给业主更好的居住体验。未来，保利天珺将继续坚守央企责任，匠心筑家，为城市菁英敬献更优质的人居作品，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的向往。保利天珺售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。