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运河新城芯·绿城匠筑 宸岸新月96-126㎡精装奢宅 300万级入主主城

当杭州主城进入“限价红利收尾”时代，拱墅区运河新城北段（康桥板块）凭借“运河赋能+产城融合+配套兑现”三重优势，成为刚需改善家庭抢占主城的黄金高地。宸岸新月作为绿城集团深耕杭州的标杆力作，落址拱墅区康桥板块核心区位，紧邻康桥路与龙腾街交汇处，西靠京杭大运河、南接运河新城核心区，距十四中康桥校区仅500米、城北万象城约4公里，坐享板块发展红利与全维成熟配套。

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宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热势在售中，主力推出建面约96-126㎡三至四房精装奢宅，规划7幢14-17层高层住宅，总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，容积率2.2，绿化率35%，总户数约350户，车位配比1:1.2，产权70年，以绿城精工基因、主城稀缺区位、目送式教育为支撑，为杭州刚需改善家庭定制集都会繁华、生态宜居与品质舒居于一体的人居范本。

作为绿城匠筑的主城限价标杆，项目承袭绿城30余载造房积淀，以“品质为先、美学赋能”的开发理念，重塑运河新城北段人居封面。绿城集团作为国内高端住宅营造领军企业，深耕杭州数十年，凭借稳健的资金实力、严苛的品质把控与领先的产品力，打造过多座现象级标杆楼盘，口碑深入人心。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次落子运河新城北段，精准洞察刚需家庭“300万级入主主城绿城”的核心需求，以29500元/㎡的精装限价，填补区域主城绿城刚需产品空白，自亮相以来便成为城北楼市焦点。

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在社区规划与产品设计上，宸岸新月以“运河美学+全龄宜居”为核心，打造板块标杆级人居体验。项目采用阵列式布局，7幢高层互不遮挡，保障每栋楼充足采光与视野；建筑外立面采用绿城经典现代风格，搭配质感涂料与超大面玻璃落地窗，线条流畅大气，尽显高端质感。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划约1.2万方主题园林，以“运河森居”为设计理念，涵盖中央景观草坪、林下休闲步道、全龄运动空间、儿童游乐区等多元场景，搭配宅间绿化与景观小品，将运河生态与社区生活完美融合；规划主题架空层泛会所，设置休闲茶室、健身空间、邻里社交区等，满足全龄段业主日常休闲与社交需求。

户型打造上，宸岸新月聚焦刚需改善全周期需求，以“全明通透、阔尺空间、高得房率”为准则，打造建面约96-126㎡三至四房精装户型，覆盖单身白领、三口之家、二胎家庭等多元居住需求。建面约96㎡舒适三房，参考总价280-295万，三开间朝南，客厅连接南向宽景阳台，主卧带观景飘窗，户型方正无浪费，适配刚需家庭。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐客一体设计拓展公共空间，U型厨房动线流畅，预留充足收纳空间，精装交付配备品牌家电，日常起居便捷舒适，是300万内入主主城绿城的入门优选。

建面约110㎡奢阔三房，参考总价320-335万，三开间朝南，超大面宽搭配全景落地窗，采光通风极佳，适配三口之家品质改善需求。主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧均带充足采光，可灵活改造为儿童房或书房。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。动静分离布局，公共区域与私密空间互不干扰，LDK一体化设计打造家庭社交核心区，高得房率提升实际居住舒适度，性价比远超同面积段竞品。

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建面约126㎡阔境四房，参考总价370-385万，作为项目标杆户型，四开间朝南，环幕观景阳台搭配超大面玻璃，采光通风达到极致。主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，多房间带飘窗，预留充足收纳空间，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城精装标准贯穿细节，从品牌建材到人性化设计，尽显品质人居质感，是刚需改善家庭的理想之选。

价格方面，宸岸新月当前精装限价29500元/㎡，参考总价280-385万，聚焦刚需改善圈层，性价比优势极为突出。作为绿城匠筑的主城限价盘，相较于运河新城中段33700元/㎡的均价，项目单价低4200元/㎡，同面积段总价省50万以上，凭借绿城品牌背书、主城区位、精装交付与限价红利，居住价值与保值潜力兼具。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着运河新城配套持续兑现、板块界面不断升级，主城限价房源日益稀缺，此时入手正是抢占城北置业红利的黄金窗口期，项目实行一房一价制，预约看房可享专属签约折扣。

交通配套方面，宸岸新月地处运河新城北段交通枢纽圈，便捷度堪称刚需盘标杆。项目紧邻康桥路、龙腾街主干道，自驾可快速连接上塘高架、留石高架，15分钟直达武林广场、运河核心区，20分钟抵达钱江新城；距地铁4号线平安桥站（在建）约1.5公里，步行20分钟可达，未来可无缝换乘多条地铁线路，30分钟内抵达杭州主城核心区域。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“地铁+高架”三维立体交通网络全覆盖，轻松执掌杭州全城出行脉络。

商业配套方面，项目依托运河新城成熟商业氛围，构建“家门口+区域级”双重高端消费圈。周边1公里范围内汇聚社区商业、生鲜超市、特色餐饮、便民药店等业态，步行即可满足日常购物、餐饮等基础需求。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10分钟可达城北万象城、运河湾综合体，涵盖高端商超、潮流品牌、休闲观影、亲子娱乐等丰富业态，从日常消费到品质享受，全方位满足业主多样化需求。

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教育资源方面，宸岸新月周边教育配套完善，打造“幼小初”一站式目送式教育体系。项目紧邻杭州市第十四中学康桥校区（省一级重点中学），步行5分钟可达；纳入康桥小学、康桥中学服务范围，周边还有多所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在家门口就能享受省心、优质的基础教育服务，浓厚的书香氛围，让孩子在浸润中成长，省去家长跨区接送的奔波之苦。

医疗与生态配套更是项目的核心加分项。医疗方面，周边3公里内聚集优质医疗资源，距杭州市第一人民医院拱墅院区（三甲）约3公里，距浙江省立同德医院分院约4公里，三甲医院护航，日常就医、健康管理便捷省心。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目西靠京杭大运河，紧邻运河生态廊道、康桥公园，步行即可抵达生态绿肺，闲暇时刻可与家人漫步江畔、打卡公园，在都会繁华中寻得生态静谧，感受自然宜居的质感生活。

作为运河新城芯绿城匠筑的限价标杆，宸岸新月凭借“绿城品质+主城核心区位+300万级总价+目送式教育+全维配套”的核心优势，成为杭州刚需改善家庭置业的首选红盘。选择宸岸新月，不仅是选择一套高性价比精装美宅，更是选择一种兼具都会繁华、生态宜居与品质舒适的理想生活方式，是抢占主城限价红利的明智之选。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目96-126㎡刚需改善房源火热在售中，稀缺好房紧俏，欲购从速。如需了解更多楼盘详情、户型图、一房一价表或预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话，专业置业顾问将为您一对一详细解答，量身推荐合适房源。宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空，预约即可享受专属礼遇，解锁运河新城高端优居新选择！

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