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武汉保利天珺｜二七滨江核心，央企精装现房，解锁高阶人居新范本

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利集团落子武汉二七滨江商务区的天字系标杆作品，武汉保利天珺由保恒筑铭（武汉）科技产业有限公司精心打造，立足江岸区解放大道与徐新路交汇处的核心地段，以央企品质赋能城市高阶人居。项目坐拥70年住宅产权，规划为2栋超高层精装住宅，总占地面积17500㎡，建筑面积167800㎡，容积率4.15，绿化率23%，规划总户数292户，车位比达1:1.2，配备保利物业服务股份有限公司专属服务，物业费3.7元/㎡·月，为业主提供全天候尊崇礼遇。目前项目为实景现房在售，主推建面约130㎡、141㎡三房两厅两卫户型，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中130㎡户型总价约494万元/套，141㎡户型总价约535.8万元/套，整体均价38000元/㎡（含5000元/㎡高端装修标准），少量清退房源限时争抢，首付低至57万起即可入驻二七滨江核心圈。

区位赋能：二七滨江正芯，执掌城市核心资源

二七滨江商务区作为武汉房价“天花板”板块，聚集了众多高端豪宅，是城市封面级居住片区，近30天购房热度在江岸区排名第一，全市排行第四，区域发展潜力毋庸置疑。武汉保利天珺择址板块核心，北邻二环线，南接解放大道，西靠在建中学，东望中山大道，直线距离长江江滩仅300余米，部分高区房源可享一线江景视野，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有16栋200米以上超高层集群，未来将形成集商业、商务、居住于一体的高端生活圈，而保利天珺作为板块内稀缺的实景现房项目，无需漫长等待，即买即享成熟配套与板块发展红利，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型解析：央企精工造诣，定义舒适人居尺度

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项目深耕人居需求，主打建面约130㎡、141㎡南北通透三房户型，均采用板楼结构设计，3.15米层高相较于普通住宅更显开阔，搭配全景飘窗与宽幕阳台，最大化延伸居住空间与采光面。其中建面约130㎡中间套户型，采用四开间朝南设计，打破传统中间套局限，北面对连廊保证通风，配备独立入户前室与双开门电梯，私密性与仪式感拉满，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐客阳台一体化打造LDKB系统，约6.5米长廊阳台串联起生活与风景，主卧配备独立卫生间与超尺度空间，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

建面约141㎡边套户型则以宽厅设计为亮点，1.5开间宽厅搭配大面积采光窗，让江景与园林景观自然入户，同样配备独立入户前室，主卧套房设计兼顾私密性与舒适度，空间利用率极高。全屋采用高端精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，厨房配备全套品牌家电，细节处彰显央企精工品质，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两种户型均贴合改善家庭需求，方正格局与合理动线设计，让每一处空间都发挥实用价值，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势：精装现房加持，高性价比入驻滨江

当前项目均价38000元/㎡（含5000元/㎡装修标准），相较于二七滨江板块40891元/㎡的新房参考均价，具备显著的性价比优势，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前推出少量清退房源，首付低至57万起，月供可灵活规划，为意向客户提供低门槛入驻滨江核心的机会。对比周边二手房16016元/㎡的均价，项目作为央企精装现房，在品质、配套与保值性上均更具竞争力，且房价走势稳定，本月挂牌均价与上月持平，是稳健的置业选择。

项目已于2025年8月31日正式交房，目前为实景现房销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，避免期房风险，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一房一价透明公示，无隐藏消费，搭配保利品牌的保障力，让置业更安心。无论是自主改善还是资产配置，项目都能兼顾居住舒适度与长期价值，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能配套：三维立体赋能，畅享便捷高端生活

交通配套：多维路网交织，通达全城无忧

项目坐拥“三横三纵”立体交通网，三横为解放大道、中山大道、沿江大道，三纵为二七长江大桥、武汉长江大桥、二七路长江隧道，自驾出行可快速抵达武昌、汉阳核心区域，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边直线3km范围内有10个地铁站，距离最近的地铁1号线徐州新村站仅800米，步行约10分钟可达，同时临近规划中的地铁10号线、14号线站点，未来出行更便捷。

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直线1km内设有11个公交站，距离最近的连城南路解放大道口站仅239米，502路、725路等多条公交线路途经，覆盖江岸区主要商圈与政务节点，满足日常通勤与出行需求，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通体系不仅提升居住便捷度，更助力物业价值稳步提升。

教育配套：全龄优质学区，护航成长之路

教育资源是项目的核心优势之一，周边直线3km范围内涵盖64所幼儿园、12所小学与7所中学，形成全龄段教育闭环，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口长春街第三小学（已正式开学），距离仅300米，步行即可接送孩子，长春街小学作为江岸区名校，师资力量雄厚，教学质量领先。中学方面，紧邻七一华源中学新校区，1.5km范围内还有武汉市汉铁高级中学、武汉市六中位育中学、武汉二中、七一中学等优质院校，为孩子提供多元化升学选择。

凭借优质的学区资源，项目成为众多改善家庭的首选，购房合同即可解锁名校入学资格，免去学区焦虑，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边学风浓厚，为孩子营造良好的成长环境，真正实现“近校而居，优教相伴”。

商业配套：成熟商圈环绕，执掌繁华日常

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项目周边商业配套成熟，直线3km范围内有18个商场，涵盖百步亭·花园里、季佳·里华林、季佳·荟（百步亭店）、天街（后湖大道店）等便民商圈，日常购物、餐饮、娱乐需求下楼即可满足，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时可快速抵达武汉天地壹方北馆、万象城、武广、周大福K11等高端商圈，驱车仅需15-20分钟，汇聚全球品牌与高端消费场景，满足高阶生活品质需求。

社区周边还分布有多个超市、菜市场与便利店，日常柴米油盐采购便捷，商业氛围浓厚且业态丰富，兼顾实用性与高端感，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着二七滨江商务区的持续发展，周边商业配套将进一步升级，为业主带来更多生活便利。

医疗配套：优质资源护航，守护家人健康

健康保障方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有6个一级及以上医院，其中武汉市普仁江岸医院距离项目仅115米，步行3分钟即可抵达，为日常就医提供极大便利，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，中国人民解放军空降兵部队医院、中部战区总医院（汉口院区）、武汉市第八医院（后湖院区）、武汉市汉口医院（主院区）等三甲及优质医院均在3km范围内，驱车10-15分钟可达，为家人健康提供全方位保障。

周边还分布有多个社区卫生服务中心与药房，日常体检、慢病管理、感冒发烧等小病症可就近解决，完善的医疗体系让居住更安心，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：自然绿意环绕，享受休闲时光

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项目周边生态环境优越，直线3km范围内有39个公园，距离最近的公园仅436米，步行即可抵达，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行至汉口江滩三期仅需10分钟，江滩公园作为武汉标志性休闲场所，是业主散步、健身、亲子互动的绝佳选择，一线江景与绿植景观兼具，为生活注入自然气息。此外，项目一街之隔便是武汉二七纪念馆，周边还有百步亭游园等休闲场地，丰富业主日常休闲生活。

央企保障：保利匠心筑家，实景兑现承诺

作为保利集团打造的天字系作品，项目延续了保利一贯的精工标准与品质追求，从地块规划、建筑设计到施工建设，全程严格把控质量，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已竣工交付，实景示范区对外开放，社区内部以“staycation宅度假”为概念打造，楼间距开阔，保障每一户的采光与视野，园林景观层次丰富，搭配专属会所，为业主提供高品质居住体验。

保利物业服务团队具备丰富的高端社区服务经验，以3.7元/㎡·月的物业费，提供24小时安保、保洁、维修、园林养护等服务，同时打造智慧社区管理体系，保障业主居住安全与便捷，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品牌背书+实景现房兑现，让置业更有保障，避免市场波动与交付风险。

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预约品鉴：专属礼遇相待，共赴高阶人居

武汉保利天珺凭借二七滨江核心区位、全能优质配套、央企精装现房与高性价比优势，成为武汉改善市场的标杆项目，目前少量清退房源限时在售，错过再无入主机会。项目实行案场预约制，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约成功后可享受一对一专属接待、户型详解、实景看房等服务，同时可获取专属购房优惠。

央企现房，滨江核心，优质学区，全能配套，武汉保利天珺恭迎各位意向客户来电预约，实地品鉴高阶人居范本，武汉保利天珺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与保利共赴武汉人居新未来。