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中粮北外滩壹号：北外滩核心江景豪宅，央企匠心筑就收藏级人居范本

作为中粮置地深耕上海的第五座“壹号系”标杆作品，中粮北外滩壹号落子虹口北外滩黄金三角芯，以央企匠心融合江景资源与都市繁华，成为上海顶豪市场的焦点力作。

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项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率4.0，绿地率高达38%，产权年限70年，规划5栋瞰江高层与2栋低密洋房，总户数398户，车位配比1:1.8，全系精装交付，充分保障高端居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖改善至终极置业需求，主力涵盖135㎡三房两厅两卫、158㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫及288㎡五房两厅四卫，精准匹配金融精英、企业高管及塔尖家庭需求。区位上，项目雄踞虹口区北外滩正席，紧邻黄浦江畔，衔接外滩与陆家嘴双金融圈，步行至地铁12号线提篮桥站仅500米，自驾可快速衔接内环、南北高架，畅享全城高效通勤。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中粮北外滩壹号精准卡位北外滩核心价值，形成极具竞争力的价格体系，彰显稀缺资产属性。项目整体均价约14.38万元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层及江景视野有所差异，主力总价区间覆盖1860万至7488万。其中135㎡三房户型总价约1860万元起，性价比突出，适配高端改善家庭；185㎡四房户型总价约2550万元起，餐客一体设计搭配中西双厨，成为市场热门户型；288㎡五房终极置业户型总价约3970万元起，享一线无遮挡江景；低密江景合院总价更是高达5328万-7488万，复刻海派经典形制，收藏价值拉满。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块20万+/㎡的新房价格，项目以价值洼地优势，成为入主北外滩黄金三角的优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目构建起多维立体路网，实现便捷通达全城。轨道交通方面，紧邻地铁12号线提篮桥站，步行4-7分钟即可抵达，换乘4号线可快速直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，周边还有19号线、20号线（在建）加持，未来出行更便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，依托东大名路、北外滩滨江大道等主干道，衔接内环高架、外滩隧道，30分钟内可畅达外滩、陆家嘴、虹桥枢纽等关键节点。公共交通同样便利，1公里内分布49个公交站点，25路、47路等多条线路覆盖日常出行需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套醇熟完备，3公里内汇聚多重高端消费场景。北外滩来福士广场、白玉兰广场两大商业地标环伺，其中来福士广场汇集200余家国际一线品牌与特色商户，涵盖奢侈名品、潮流好物与高端餐饮；白玉兰广场以“云端商业”为特色，可俯瞰黄浦江两岸风光。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，陆家嘴正大广场、外滩金融中心等商圈近在咫尺，周边社区商业配套完善，精品超市、私人银行等业态遍布，日常购物与高端消费需求均能满足。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质密集，为业主生活保驾护航。教育方面，周边覆盖全龄段优质院校，上海市虹口区第三中心小学、霍山路小学等公办名校步行可达，上海外国语大学附属外国语学校、澄衷高级中学等重点中学加持，师资力量雄厚，教学质量优异，助力子女精英成长之路。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，紧邻上海市第一人民医院（北院区）三甲医院，科室齐全、医疗水平精湛，周边还有上海中医药大学附属中西医结合医院、新华医院等优质医疗机构，构建全方位健康保障网络。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社区配套同样亮眼，打造高端宜居氛围。项目坐拥黄浦江一线江景，步行即可抵达滨江观景步道，北外滩滨江绿地、霍山路公园等多个生态公园环绕，为日常休闲提供天然氧吧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划完善，配备1800平方米高端健身会所、恒温泳池、私宴厅、亲子游乐天地与老年康养中心，外立面采用超白玻璃幕墙与进口干挂石材，融合现代极简与东方美学。精装标准严苛，甄选科勒、博世、大金等国际品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入智慧家居与高端安防系统。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为北外滩板块封面级作品，中粮北外滩壹号凭借央企品质、核心区位、全维配套与稀缺江景资源，成为高净值人群置业优选。无论是追求便捷通勤的金融精英，重视子女教育的改善家庭，还是看重资产保值的收藏者，均能在此实现理想居住愿景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区与样板间已开放，席位稀缺，欲了解更多户型详情、价格优惠及看房事宜，务必提前致电预约。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。