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特发香阅里：嘉定南翔芯·国企书香大宅，虹桥辐射圈宜居首选
作为深圳特发集团（国企，一级开发资质，隶属深圳市国资委）落子上海嘉定南翔的标杆力作，特发香阅里择址银翔路沿线核心区位，坐享虹桥辐射圈红利与板块成熟配套，以“书香社区+生态宜居”定位重塑区域人居标准。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地5.6万㎡，总建筑面积13.2万㎡，容积率仅2.3，绿化率达35%，规划12栋17-20层高层住宅，总户数1080户，全人车分流设计，车位比1:1.7，70年产权加持，为刚需及改善家庭提供高品质居住选择。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型覆盖89㎡三房、115㎡四房及138㎡四房，精装交付，得房率79%-83%，精准匹配不同家庭的居住需求。
区位上，项目占据南翔板块核心，尽享“虹桥15分钟生活圈”便利，自驾10分钟可上沪嘉高速，15分钟直达虹桥商务区，25分钟抵达人民广场，通勤出行高效便捷。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套实现“双轨接驳”，距11号线南翔站1.8公里，步行22分钟可达，社区每日7:00-9:00配备班车，每20分钟一班并配备儿童安全座椅，无缝衔接地铁站，2站直达虹桥火车站，5站通达徐家汇。此外，嘉定111路、南翔1路等公交直达小区，1836个车位中80%配备充电桩，含70个超充桩兼容蔚来换电模式，全方位满足出行需求。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商圈环绕，烟火气与品质感兼备。1公里内可达南翔太茂商业广场，永辉超市、影院等业态齐全，2024年新增非遗手作体验区，日均客流达7000人；3公里范围内坐拥南翔印象城MEGA，作为华东最大纯商业体，配备屋顶花园，2024年举办20场亲子活动，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；5公里可达江桥万达广场，多元商业矩阵覆盖全场景生活。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带4000㎡社区底商，预计2027年开业，已签约新华书店（设少儿阅读区）、生鲜超市及特色茶馆，下楼即可享受便捷生活。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是项目核心亮点之一，周边优质学府林立，护航孩子成长。对口南翔小学（区重点），步行15分钟可达，2024年升学率达90%，特色开设毛笔书法课，浓厚书香氛围与项目定位相得益彰；邻近南翔中学，3公里内有上海民办华二初级中学（市重点），2024年中考平均分615分，优质教育梯队完备。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障同样到位，2公里内有南翔镇社区卫生服务中心，提供24小时中医门诊；6公里可达上海市嘉定区中心医院（二甲），2024年门诊量达92万，为家人健康筑牢防线。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与社区规划上，项目以“一轴三院”景观打造书香秘境，300米书香景观轴设有活字印刷主题雕塑及夜间投影，墨韵院的书法步道刻有《兰亭集序》选段，知味院共享书吧藏书5000册，童书院打造国学主题游乐区及活字印刷体验台，社区种植胸径12cm香樟、10cm金桂等绿植，成活率高达98%。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态资源丰富，步行10分钟可达4.2万㎡古猗园，春季牡丹花展美不胜收；15分钟抵达留云湖公园，1.5公里环湖步道配备智能健身设备，兼具人文与自然休闲体验。此外，1500㎡社区会所含国学讲堂、25m恒温泳池，物业为特发服务（一级资质），物业费4.2元/㎡/月，提供24小时智能安保。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目2025年均价5.8万/㎡，较同区域低1%-2%，国企成本控制带来高性价比优势。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型价格：89㎡三房总价516.2-526.2万，得房率79%，三开间朝南搭配6.2米阳台，精装标准3800元/㎡，含TOTO卫浴、方太厨电，适合刚需群体；115㎡四房总价667-678.7万，得房率81%，南北通透且双卫设计，适配三口之家成长需求；138㎡四房总价800.4-812.4万，得房率83%，6.8米横厅搭配双阳台，满足改善家庭品质追求。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目目前去化率达80%，期房销售，预计2027年8月交付，优惠政策给力：嘉定教育人才凭区教育局认证减5万，全款可享97折，115㎡户型全款可省20.01-20.36万。购房需核验《商品房预售许可证》（嘉定房管（2024）预字0000250号），沪籍及非沪籍购房政策需遵循上海现行规定，嘉定区重点产业人才可享受社保年限缩短等福利。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为南翔板块“书香社区+虹桥辐射”双优项目，特发香阅里以国企精工、全维配套、高性价比成为刚需及改善家庭的优选。无论是通勤效率、教育资源，还是社区品质、生态环境，都展现出强劲的居住价值与增值潜力。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向购房者提前致电预约，实地感受项目的书香氛围与宜居质感，锁定心仪房源。特发香阅里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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